江苏
自2022年开始， 金盛置业投资集团有限公司（以下简称金盛集团）的破产重组一直在陆续推进中。
近日，京东资产拍卖平台显示，金盛集团旗下的 扬州宝林家具装饰港有限公司100%股权开启第四次司法拍卖，本次起拍价降至约 9.24亿元 ，相较首次拍卖价格大幅缩水。
一、扬州核心商业资产再度挂牌，涵盖成熟商业及储备土地！
扬州宝林家具装饰港有限公司成立于2002年9月13日，为金盛置业全资控股子公司，也是金盛集团布局扬州家居建材商圈的核心主体。
此次拍卖的是扬州宝林家具装饰港有限公司名下多处房产所有权及对应土地使用权。其中核心房产即为扬州本地知名商业体——扬州金盛国际家居。
除此之外，标的范围内还包含三宗土地资源，目前主要用做临时建材市场、停车场等，后续可进行重整开发，具体如下：
二、叱诧风云企业，无序扩张陷困境！
公开资料显示， 金盛集团是总部位于南京的知名民企。该公司从单一的家居建材起家，发展到以金盛国际家居连锁为主业，百货、地产、建设四大产业共同发展的多元化产业布局。
在金盛最鼎盛的时期，曾一度和苏宁、雨润、宏图三胞并列为南京本土商界的“四大家”，更是胡润富豪榜上的常客。
急速、无序扩张也为金盛埋下暴雷的种子。2018年，一笔年利高达36%的1.55 亿的过桥贷款纠纷揭露了金盛集团的债务危机的冰山一角。而后金盛集团旗下公司股权、商业接连被法拍，上亿元债务浮出水面。据当时法院的一份裁决文书显示， 截至2021年末，金盛置业账面资金约为59.8亿元，账面负债约为87.38亿元，净资产为-27.58亿元。
2022年1月13日，南京中级人民法院对金盛置业投资及关联企业进行预重整。
挂牌的扬州宝林公司股权，是金盛集团破产重整进程中重点处置的核心资产之一，该标的历经四轮拍卖，起拍价从首次的14.2亿元一路下调至当前9.24亿元。
三、同城建材商圈资产同步法拍，红星美凯龙南馆第三次降价竞拍！
无独有偶，扬州西边的红星美凯龙南馆也开启第三次司法拍卖。本次起拍价约1.69亿元，相较前两次拍卖价格大幅下调，吸引市场关注。
据悉，红星美凯龙南馆产权归属江苏联泰时尚购物广场置业有限公司。因企业无法清偿到期债务，且明显丧失清偿能力，经法院裁定进入破产重整程序，名下核心商业资产依法公开处置。
根据拍卖规则，竞价取得重整投资人资格的竞得人，将在付清拍卖款及本公告规定的其他款项后，按重整计划取得联泰置业100%股权及该100%股权对应的纳入重整资产范围内的全部资产或权益，并享有股东权利。
当前，扬州两大核心家居建材商业体同步挂牌拍卖，既是区域老牌商业资产迭代洗牌，也为行业资本整合的新机遇。
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