广东
这年头，梦想照进现实，买一套送一套，还是金山湖豪宅！
今日，房姐团队打听到位于惠州金山湖奥体附近的华润置地万象天汇，新上一套二手房源，业主诚意出售，买一套送一套。这究竟是怎么回事？
华润置地万象天汇（万象府），作为惠州豪宅小区。房姐翻开公众号历史文章显示，2021年时单价最高突破两万，整体成交均价17000元/㎡上下。
如今小区二手房价格趋于平民化，有些小户型单位还跌破一万以内。
这巨大的价格落差，都是当年抢房的血泪史。
从另外一面来说，整好能找到豪宅的接盘侠！
据贝壳找房显示，确实买一套送一套，买套128㎡送套96㎡房子！
这套128㎡四房双阳台南北通房源，目前业主挂牌190万，折后15000元/㎡，送的那套是96㎡朝南三房。
来源：贝壳找房
房姐团队从现场见到，这套128㎡房源内部做好水电，后续装修工作并没进行下去，不知为何业主停工了。
数据显示，2026年5月22日才刚挂牌，近期有两此调价，从138万调高到如今的190万。
而送的那套同层并不在隔壁的96㎡，是凸出的东边位，这套阳台外部还连接露台，但无使用权。
按照128㎡+96㎡来算，单价才8字头。
从阳台可见到并无未动工的万象汇广场，被称为“万象天坑”的商业只挖了一个深坑，曾经成为水塘，现水被吸干，依然还是那个深坑。
三大央企合作打造涵盖10万㎡万象汇的商业组团，如今的市场环境，动工的机会可以说渺茫。
华润置地万象天汇地，总占地约4.3万平米，总建面约26万平米，容积率4.51，绿化率37.42%，由11栋住宅组成，融汇购物中心、高端商务、奢尚人居、星级酒店等于一体。
有一说一，华润置地打造交付品质还是不错的，园林绿化和物业服务都挺好。
当房姐团队在现场踩盘时，有位清洁大叔已经上来拖过两次地，他讲到地上很多灰尘脚印。
这小区外部配套方面，一路之隔是印象城、山姆会员店，生活购物并无问题。旁边还有公园，平时可以散步。
小区划分金山湖小学以及翠竹学校。
所以说，住在华润万象天汇，还是挺舒服。
最后可以说，华润置地在金山湖商圈先后开发万象天汇、曦江润府两大豪宅项目，二手房价跌幅较大。
目前在售新房只有大亚湾润溪花园，建面82-129㎡精装交付，打出8800元/㎡起。
最后提醒下，这套96㎡房源无产权证，如果想要看房，就约房姐团队。
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