停工5年！仙林苏宁广场动了？

住在南京热点关注

01

停工5年！仙林苏宁广场动了？

02

反超成都！一季度南京资金总量增速全国第一

03

案名曝光！江北7层墅质洋房来了

一、停工5年！仙林苏宁广场动了？

近日，我看到多位网友在社交平台爆料，疑似仙林苏宁广场复工了。于是，我昨天特地去实探了一下。

当我到达仙林苏宁广场A地块，看到大门已经打开。

进去后，看到里面有3名工人正在施工，有一名工人在用电焊焊东西。其中一名工人告诉我，“复工了！”

不过整个偌大的场地，没有看到任何大型机械，也没有看见有其它工人。

当我步入A地块施工方——中核华兴办公区域的时候，看到有一辆车从那里驶出来，办公区域的门呈打开的状态，看来有人办公。

不过，仙林苏宁广场B地块与C地块工程施工方——中建一局办公区域无人办公，且是锁着的。两块地也大门紧闭， 工地非常寂静，均没有任何复工的迹象。

3月27日，苏宁置业官微发布消息：仙林苏宁广场正全力推进引资盘活，力争项目年内实现复工。

公告提到，2026年，苏宁集团已将仙林苏宁广场列为重点盘活项目，商业A地块、办公C地块拟同步引入共益债投资人，专项保障工程续建资金；酒店B地块拟引入股权投资人。目前，各项引资工作正按计划节点稳步推进。

仙林苏宁广场坐落于南京栖霞区仙林大道北侧，与地铁2号线仙林中心站无缝衔接。

2018年初，这块备受瞩目的仙林G85地块经过34轮竞价，最终由苏宁以12.3亿元收入囊中，计划在此打造一座全新的商业地标。

2019年7月17日，项目正式破土动工，整体规划体量达52万㎡，集购物中心、五星级酒店、甲级写字楼和文化艺术空间于一体。

具体来看：

A地块将呈现约21万㎡的高端购物中心，内部规划了创意大道、活力中庭与文化中庭三大特色区域；

B地块拟引入凯悦酒店，配有350间客房和约2000㎡的宴会厅；

C地块则打造约13万㎡的甲级写字楼集群。

可惜的是，就在施工如火如荼推进之际，项目于2021年下半年陷入停滞。如今，已有小范围施工迹象，相信这座沉寂已久的综合体离全面复工已经不远！

二、反超成都！一季度南京资金总量增速全国第一

2026年一季度全国资金总量城市排名近日出炉，北京成为中国首个30万亿元之城，上海20万亿+，深圳15万亿，广州守住10万亿，杭州8.5万亿稳居第五。

南京以6.9万亿元反超成都，增速14%以上高居全国第一。

南京此次反超成都，人均指标与杭州基本持平——而南京人口不足千万，人均财富效应突出。成都人口约为南京两倍，资金总量却几乎相当。

另外，南京还是五年"增长之王"。从2020年末约4.0万亿到2025年末6.57万亿，五年增幅64%，在前10城市中冠绝全国。

资金总量即"金融机构本外币存款余额"，涵盖个人、企业、政府存款，被视为衡量城市财富实力的核心指标。

真金白银的流向，就是城市未来潜能。一季度南京资金总量的高速增长，信号重大，这座城市真的被低估了！

三、案名曝光！江北7层四代墅质洋房来了！

昨天，10号线文德路地铁口，江浦G59项目案名正式揭晓——十里安澜！

7层四代墅质洋房，户型最大可达190㎡，而且一户一定制！

1. 建筑与园林设计

建筑立面：采用“岩光叠序·东方韵味”的设计理念，通过全石材外立面、材质碰撞和造型巧思，将江浦的历史底蕴转化为现代东方建筑语汇。例如，全石材外立面选用温德姆灰、贝金米黄等天然石材，随着时间推移愈发温润有光泽，象征江浦历史的历久弥新。

园林叙事：灵感源于明代邹典的《金陵胜景图卷》，通过宽达38米的怀山华门、五重专属入户花园等设计，重现金陵山水风骨，创造出门见景、归家有园的东方诗意生活。

2. 空间布局与功能

低密度高赠送：容积率仅1.4，是江浦首个四代墅质洋房，通过奇偶错层互挑设计、约3.2米层高和多重赠送，实现实际使用率超100%。

户型定制：提供143㎡、172㎡、190㎡三种户型，均支持“3&3”定制体系（三种风格×三种户型模块化选配），满足不同家庭结构和个性化需求。

3. 服务与社区氛围

定制服务体系：“3&3”定制体系包括三种装修风格（现代轻奢、海派简奢、原木简约）、三种户型选配（如开放书房、独立衣帽间）和三种配置方案（建材、家电等差异化选配），让业主能够打造专属的理想家。

全维服务：构建“食、行、住、健”全维度的软性服务保障体系，提供定制出行保障、护学伴送、全龄食堂、SPA服务等，让“安澜”的生活真正落到实处。

4.江浦板块

项目位于江浦板块，近邻地铁10号线文德路站，5站即可抵达河西、9站换乘新街口。江心洲大桥、长江隧道串联南北主城，快速通达江北大道快速路，可畅达浦口全域。步行即达浦口凡星综合市场，2km内江北虹悦城、龙湖南京雨山天街、大润发，3km内砂之船(南京江北新区)奥莱、南京万汇城。

963.85万人！南京人口，持续增长！

涨幅全国第一！南京楼市，开始回血！

华东最大万象城，开业时间曝光！

2026，南京交通爆发年！