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太原楼评☞| 业内视角
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导读
龙城大街，成为山西五大地产类国企重点布局投资区域。
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
龙城大街｜交控产业园
2026年5月9日太原审批管局发布：关于山西交控国际航空智慧物联港建筑工程规划设计方案的公示！
项目由山西交控置地有限公司建设开发，太原市建筑设计研究院设计，采用框架结构，功能为：仓储、物流及配套！
NO. 1｜占地规模：180余亩
根据现行控规用地，三宗用地超12公顷，折算为181亩用地。
结合龙城大街区位优势，周边路网发达，紧邻太原南站、武宿机场，是太原近年来少有的大型物流产业项目，旨在构建空铁公多式联运体系。
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NO. 2｜交控物流园：规划方案
太原交控物流园项目三宗用地的净占地约为174亩，规划建筑面积约20万，投资预算约14亿元，既有大型物流用房，也有小型仓储，还有配套用房和地下车库。
根据公开信息，山西交控国际航空智慧物联港分为东区、中区、西区三个地块，具体布局如下：
西区（地块二）一幢三层大型物流用房、两幢四层小型仓储用房、一幢配套用房、地下车库及配套设施，容积率1.49。
中区（地块三）一幢四层大型物流用房、两幢四层小型仓储用房、一幢配套用房、地下车库及配套设施，容积率1.49。
东区（地块四）一幢四层大型物流用房、两幢四层小型仓储用房、一栋幢套用房、地下车库及配套设施，容积率1.50。
NO. 3｜交控物流园：效果图
龙城大街，已经成为山西省省属国企集中布局的重点区域！
山西建投的祥澐国际、汾酒集团，山西华远陆港的宝佳中心，中国铁建，山西文旅集团的文旅大厦、山投科技大厦，华舰体育的保利天珺等单位。
山西交控之前在龙城大街开发的交控龙锦院和路桥科技大厦，此次国际航空智慧物联港也将增大山西交控在龙城大街的投资布局，成为区域深耕国企！
此外，该项目与山西建投的新规产品项目——和悦龙城仅为一路之隔，期待山西交控+山西建投能共同努力，优化龙城大街的产业+居住配套升级！
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