山西
太原楼评☞| 业内视角
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导读
山西乔氏集团，前有承接绿地外滩，如今再拿融创太原府余量用地！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
南屯城改｜乔氏拿地
2026年5月15日，太原规资局发布：关于SWP-2630地块出让的公示。
受让人太原君澜房地产开发有限公司，注册于2025年6月，法定代表人为乔志红，要由山西乔氏实业控股集团有限公司控股。
NO. 1｜南屯用地基本情况
根据太原规资源之前的土拍信息公告，该地块为南屯城改十六地块，位于融创太原府二期的东侧，容积率4.2，起拍价4.474亿元。
NO. 2｜规划和投资情况
山西乔氏集团在2025年开始着手对南屯城改遗留问题进行盘活，2026年逐步开始接手融创在南屯城改中的后续工程建设和交付。
除了乔氏集团之外，2026年南屯城改十八号地块为保利摘取，根据楼评君的初步判断，保利对南屯地块的预期较高，不亚于天悦的定位。
【太原楼评】保利接盘融创南屯城改63亩｜2026年！
乔氏集团拿地十六号地块区位上要优于保利的十八号地块，从发展上看，由于乔氏集团过去以小股参与开发，商品房类为主则可能采用“代建”开发！
初期规划包含8栋住宅楼及2栋办公楼，地块以回迁安置为主，规划近一千户居民，总投资预估在13.5亿元，建设周期3年。
NO. 3｜乔氏集团基本盘
山西乔氏实业控股集团，是一家扎根太原、辐射三晋的综合性投资集团。
早期从建筑建材、库房运营起步，后进军商业地产运营，形成涵盖房地产开发、物流运营、金融投资、酒店休闲、等多元业务的产业格局。
在地产领域，乔氏集团与金茂、中铁置业、金地等房企有过合作。
2026年，乔氏集团涉足太原两宗房地产停滞项目的重启，可谓是豪情万丈，颇有担当。今年年初，乔氏集团作为操盘方，整合中铁五局重启绿地中央广场！
2026年4月复工，年底具备验收条件。根据规划，重启后将引入万豪酒店，打造集高端酒店、甲级办公、精品商业于一体的城市综合体。
2026年5月乔氏集团拿地南屯城改57亩，推进融创太原府余量建设事宜，为太原盘活存量资产发力，为楼市提振提升信心！
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