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最新消息
中骏退出！菲莉接手！
泉州中骏世界城第一大股东易主
据企查查信息披露，日前，泉州中骏世界城业主主体“泉州泰源商业管理有限公司”完成股东变更，第一大股东正式由“上海骏衡房地产开发有限公司”变更为“晋江市菲莉投资发展有限公司”。
晋江市菲莉投资为菲莉集团（福建）有限公司的子公司。菲莉集团作为泉州本土实力企业，业务范围涵盖房地产、投资、酒店、商业管理等多个领域。
据悉，本次变更仅为股权易主，商场的商管工作不会改变。
中骏世界城开业十二年，历经三次重大升级，逐步进阶，完成集国际高化、名表、高阶运动与网红餐饮首店等于一体的强大品牌矩阵构建，占据“大泉州”标杆之位。据悉，商场2025年总销售额超22亿元。
作为泉州城东运营超12年的顶流商圈地标，项目运营主体完成彻底股权洗牌，中骏系股东全面退出，泉州老牌实力民企菲莉集团成功入主控股。该项目长期稳居泉州商业销售额第一梯队，业态成熟、客流稳固，是闽南核心商业标杆。本次变更仅为股权权属更迭，商场运营团队、招商布局、商户经营、会员体系全部保持不变，不会出现闭店、调铺动荡。本土资本接手后，将更贴合闽南消费市场，持续稳定经营。
附：晋江市菲莉投资（菲莉集团）楼盘、酒店、商业全项目汇总
主体：晋江市菲莉投资发展有限公司 / 菲莉（福建）投资、晋江菲莉置业，核心项目集中晋江池店、泉州城东、泉州东海片区
一、住宅楼盘项目 1、万科・金域滨江（池店镇泉安北路，田安大桥南侧）
开发商：晋江菲莉置业，和万科合作开发，池店标杆大盘
包含：一期 / 二期 / 三期住宅、沿街商铺、SOHO 办公、地下商业、影院配套，三期 21#/22#/26# 已竣工备案
配套：紧邻菲莉广场综合体、万业城商圈
2、东海・珑玺台（泉州东海 CBD，一线江景）
菲莉全资开发高端大平层楼盘，3 栋纯改善住宅，户型 242㎡、272㎡大四房，现房海景豪宅项目
二、商业 / 写字楼综合体项目 1、晋江菲莉广场（池店东山村，泉安北路）
总投约 15 亿，占地 81 亩、总建 29.3 万㎡，33 层主楼（140 米地标），2025 年正式开业
业态：1-3 层大型购物中心、影院、商超；高区甲级写字楼 + 精装公寓，地下双层车库
2、泉州中骏世界城（泉州城东核心商圈）
2026 年菲莉投资控股（持股 73% 实控），泉州城东超大综合体：购物中心、沿街商铺、写字楼、配套公寓、游乐业态（原中骏开发，现菲莉控股运营）
三、自持 / 合作酒店项目
菲莉广场配套商务酒店：
菲莉广场主楼高区自持商务精品酒店（综合体自带客房、宴会、会议）
中骏世界城配套星级酒店：
城东世界城内配套连锁星级酒店（菲莉控股后统一资产管理）
泉州东海片区配套高端酒店：珑玺台小区配套轻奢度假酒店（社区底商自持运营）
四、其他投资项目
泉州鲤城盛悦中心（参股投资）：江南新区综合体，规划五星级酒店 + 宴会中心 + 办公商业（在建）
实业配套：菲莉原有老牌轻工产业园（池店古福厂区，存量厂房、工业用地储备）
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