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泉州城东国企纯新盘
泉州交发南埔山项目
（即丰2024-13号地块）
最新动态来了
根据泉州公共资源交易平台上最新信息显示，泉州市交发建设工程有限公司发布了《泉州丰2024-13号地块建设项目全过程工程咨询》招标公告。
项目名称：丰2024-13号地块建设项目全过程工程咨询
建设地点：福建省泉州市丰泽区华大街道，南埔山片区
计划总投资：总投资暂估88849万元，其中工程建安投资约25433万元。
建设规模：泉州丰2024-13号地块，建筑规划用地面积23448㎡，容积率2.40，层数最高20层，总建筑面积78393㎡。其中地上建筑面积58975㎡，地下建筑面积19418㎡，计容面积56275㎡。
机动车停车位511个，其中地面停车位51个、地下停车位460个(人防车位88个、非人防车位372个)。
土拍回顾：2025年7月18日，泉州市交发建设工程有限公司以总价4.11亿元竞得南埔山片区丰2024-13号地块，楼面价7303.4元/㎡。该地块是南埔山片区首宗不设住宅销售限价的地块。
南埔山片区内，从保利莲花锦上到隆恩保利清源瑧悦，两项目均已悉数售罄。后续，泉州交发项目待入市，书香悦璟在售，片区新房供应将保持有序衔接。
南埔山片区是城东组团中最大的片改区域，综合规划超2900亩，总投入资金约54亿元，将打造成集学校、城市公园、运动场地、商场等全系配套于一体的高品质公园社区。
自2020年底启动征迁以来，教育配套始终是片区发展的核心引擎。
师院附小华大校区已正式获批，与此前已落地的泉州五中华大校区一同，形成从小学到高中的全学段优质教育链条。两校均采用“市名优校+”联合办学模式，将市直优质教育资源引入新区，为片区人口导入和居住环境提升提供了实质支撑。
核心配套还有南埔山公园，项目占地约477亩，拟建设旅客服务中心及配套用房、体育游览设施、景区园路、生态停车场和景区生态修复工程，建成后将成为片区生态核心。2025年12月，南埔山公园命名方案正式公布，已命名为“南华公园”。
此外，17条规划市政道路中已有8条完工，片区路网框架逐步拉开。
当前，国家层面强调着力建设“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。南埔山片区以低密生态、品质宜居为导向，教育配套双校并进，生活配套加速成型。一个集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区正在城东加速崛起。
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