重庆
最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第291站——长盛嘉岚，在重庆核心的方向，地块是比较稀缺的，随着城市全面开始回归核心，在老沙区，虽然也诞生一些新房，但是是比较少的，尤其是改善型这种户型，地块是一个原因，市场也是一个原因，纯改善周期相对比较长，非常依赖开发商，那么今天就这些情况，均有一个核心区方向的楼盘，我们一起来看，这就是长盛嘉岚。
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个便利的交通路网，由工人街、汉渝路、龙泉路、沙中路、沙滨路、内环快速路、红岩村大桥、石门大桥、鹅公岩大桥、嘉华大桥、高家花园大桥所组成一个畅通全城的交通路网
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，1、9号线小龙坎在步行10分钟范围内，1号线、环线、9号线、后续的27号线沙坪坝站也不算太远，私家车出行方面，路网也是比较完善的，可以看到在公共交通方面配置还是非常的理想的。
教育随后
等到交付后划片。
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是成型的区域，小商业方面，保障日常生活没什么太大的问题的，1.1公里范围内就是三峡广场商圈，稍微夸张点，步行也是可以抵达，虽然不能说360°全方位的保证每一位家庭成员商业的需要，但是大部分情况下，都是可以得到有效的满足的，日常节假日招待亲朋好友完全没有任何的问题
医疗方面
3.5公里范围内，陆军军医大学第一附属医院(重庆西南医院)
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，位置优势
第二，产品优势
位置层面上优势不用过多去形容，从商业、交通、医疗、和稀缺性上就可以感受到，位置层面上巨大优势，尤其是稀缺性，核心方向供应非常的少，尤其是沙区核心，老沙区方向，产品方面的优势，这里重点给大家说下，确实有些优势
1，外立面，这点不是很突出，因为改善型项目已经是有过的公建化铝板+IMAX全景玻璃窗
2，在户型内部，也就是一些细节上设计比较突出，这点在样板间上，大家可以感受到，采用深圳湾1号同款泰创KNX总线全屋智能系统
3，在鞋柜还配置除臭杀菌机等
也就说更多在产品力上亮点体现在生活细节上设计。
劣势：
第一，地块比较小，小区环境没办法进一步去打造
第二，车位配比不足
第三，后续非常依赖物业维护，当然这点也需要时间去验证，也不能说很差，需要时间。
接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看一共5个户型建面114、116、120、139和160
首开1、2号楼，也就2栋楼
精装交付（交付标准5000一平）
交房时间：预计2027年12月31号
物业费 ：龙湖 2.9
价格大家可以参考下
建面114 245-269
建面116 239-259
建面120 249-279
建面139 299-329
建面160 349-379
我们先来看下建面114和116的户型，
优势：
第一，大开间
第二，浪费空间小
第三，动静分区明显。隐私性非常强。
劣势：
第一，景观视野有些影响
我们再来看建面120的户型
优势：
第一，赠送比较大，偶数层有大露台
第二，大开间。
第三，动静分区明显。
劣势：
第一，次卧无套房设计
第二，低楼层视野有些影响
我们再来看建面139的户型
优势：
第一，双套房设计。
第二，大横厅，采光通过效果更好
第三，可变性很强。
劣势：
第一，过道面积有些浪费
最后，我们来看建面160的户型
优势：
第一，南北通透
第二，双套房设计
第三，偶数层还有空中露台
第四，可变性非常强
劣势：
第一，低楼层视野有些影响
第二，西南朝向的户型，西晒有些不太理想
最后，就是楼盘的问题，这是大家非常关注的，对于长盛嘉岚这个盘而言，优势和劣势非常的突出，我们来说下，劣势方面，车位配比不足，地块比较小，景观环境确实不能更好打造。周边界面比较差，当然这是核心通用的，也可以这么看，也是优势，城市过去，后续对于物业服务要求非常高，优势也很明显，位置层面上非常突出，在户型层面，细节上一些设计比较理想。
由此，这个楼盘对于长年在老沙区活动，要拥有改善型，相对比较纯粹一点的小区住户，可以接受劣势的，尤其是小区比较少，车位少，长盛嘉岚项目大家可以看看。
附：长盛嘉岚栋备案价
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