猛！相城低密“黄金时代”！5大别墅开炸！南法、宋风、抬板、岛居…最新曝光

这两年，苏州新房市场全面迈入低密时代。不少别墅盘也频频走出独立行情，杀疯了。

而在这波低密热潮中，相城，绝对是镜头最多的那一个。

今年，这股势头不仅没有减弱，反而愈演愈烈——从虎丘湿地公园到陆慕，从活力岛到经开区，每一个拿出来，都让人眼前一亮！

相城有钱人们，要提前准备了——

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600万起！苏州首个抬高纯联排！

相高新＆保利置业Z03号项目

超多人在等，据说要抢...

先来看苏州首个抬高纯联排——相高新＆保利置业Z03号项目！

项目案名即将公布，展厅也将在本月底公开！放风价仅600万级，最快三季度就开盘！

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据悉这次保利置业可谓全面发力，又要造豪宅标杆了，来看最新曝光——

项目将打造29栋3F联排，并且地上首层全面抬高。由于地块底层整层架空，原本别墅的地下空间反而成了“架空层”！

6米的架空空间可以轻松隔出2层，从而实现“买3得5”的效果，来看最新效果图。

意向图

户型也有了最新曝光——

▌联排户型：约184-210-260平！

项目已公示了4，阳台、露台、室内挑空...使用率超高；并且项目的放风价格也很香，600万级就能买入苏州纯联排社区~

联排户型 首层

联排户型 二层

联排户型 三层

不止产品出圈，项目还打造了 约1400㎡下沉会所，满足全龄生活需求的功能空间。

当然，项目地段也很能打——

西侧紧邻虎丘湿地公园，坐拥城市稀缺生态绿肺；还落位相城元和主城核心，去往姑苏、园区、新区都很方便。

创新业态+纯联排产品+稀缺生态+600万级质价比， 也 难怪大家对它的预期这么高了~

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夯！无敌神颜+无敌近园区苏州首个「南法」联排来了最大250平！最快7月展厅公开

再来看近期关注度很高的近园区南法别墅，即 相城经开国控＆旭辉Z18号项目！

项目今年就要入市，展厅最快7月公开，来看最新曝光——

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项目为联排+叠墅的纯低密住区！还是「苏州首个南法风格墅区」！

这里简单说下「南法风格」，顾名思义源于法国南部。区别于市面上偏向宫廷贵族的纯正法式风格，南法风格融合地中海风情，更突出松弛感、度假感。

直接来感受——

区别传统法式繁复厚重的设计，大面积落地玻璃搭配延伸超大露台，最大化衔接室内与户外景观，通透感拉满！

户型方面也有最新曝光——

| 联排主力面积段：约200㎡、约250㎡

| 洋房主力面积段：约145㎡、约150㎡

简单看下户型，你能发现不管是联排还是洋房产品，飘窗、露台、阳台、挑空全都送，这使用率已经不是“优秀”能形容了——

建面约250㎡联排

聚焦到产品安全性、确定性层面，Z18项目也有保障！

它的背后就是最懂相城经开区的「相城经开国控集团」与产品专家「旭辉建管」。

更关键的在于区位，项目就在春申湖路—阳澄西湖隧道北侧，最大杀手锏就是：近园区。

项目紧邻地铁7号线春申湖东路站；自驾一脚油门，从春申湖路开进阳澄西湖隧道，约12min就能到达湖东CBD！未来星济隧道开通后，车程甚至预计仅需10min。

这就是目前在售距园区最近的联排住区之一。对于追求通勤效率又不愿牺牲生活品质的改善客户来说，吸引力确实够大。

项目今年就要入市！作为苏州首个南法风墅区，坐等其呈现了~

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约140平起！低总价小别墅

联排+叠加！大悦城旁纯墅来了

还是抬板社区！今年要入市

活力岛北部，终于也在今年迎来了别墅项目！就是 大悦城西Z27项目 ！

据说其走的还是小面积+低总价的质价比路线，已经有不少人在等它了！又一个爆款红盘预定~

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根据规划，Z27项目打造了26栋3F联排+12栋4F叠加+4栋5F叠加。从平面图也能看出，项目还是首层架空设计。

值得一提的是，Z27项目不仅是板块内首个抬板住区，也是活力岛断供多年后，全新亮相的纯低密楼盘。

要知道，地块周边上一个别墅盘，还是2017年出让的荷岸晓风地块了，其打造的是大高层+6F叠墅的高低配组团产品。

再来看具体产品——

| 叠加面积段在约140~180平

| 联排面积段在约190-250平

据小道消息，项目走的也是改善户型+低总价的质价比路线，可以期待了~

户型上创新整体也很多，都是户户大尺度、大阳台、高赠送...简单看下平面图——

6#联排户型

36#叠加户型

最后，关于板块再多说两句，由于项目就在大悦城西面约800米，所以周边生活氛围真是没得说。

周边楼盘不少已经进入现房阶段，产品也基本主打刚需产品。就期待Z27项目入市后，能给周边改善客群带来怎么样的惊喜了~

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宋风审美+岛居孤本

千万级别墅！二批次再卖爆！

就是蓝城·虎丘江南里

再来看最近火到没边的蓝城·虎丘江南里！

在继首批次无实景售罄后，项目二批次加推再次卖爆，整体去化已近80%！目前 热度还在持续发酵...

二批次剩余少量席位

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能卖那么好，首先自然在于项目地段禀赋——

四面环水的先天条件，整个社区类似一个 独立小岛 ，岛外有约2万方环岛绿化，相当于私属后花园。

并且，项目雄踞相城、姑苏、新区三区黄金交汇点，一脚油门，通达三区核心。

产品方面，户户有天有地+顶级宋风审美+满配社区空间！优势太多——

约1.01超低容积率，蓝城·虎丘江南里仅规划20栋低密建筑，总共119席宋风纯墅产品。

全盘打造119套约255-750m²院墅，是苏州市面上少有的超尺度项目，优势非常多——

户户私享约60-420㎡南向庭院+星空露台；地下室挑高约6m，可以打造复式功能区，享受级居住空间；每户标配3个独立车位，全社区人车分流...

此外，项目颜值也是TOP级——

比如立面就 萃取宋风建筑精髓！铝板+大面积玻璃+石材的结合， 既保留江南雅致风骨，又兼顾当代审美与采光需求~

同时打造约2700㎡高定会所，作为业主专属的第二生活场域，功能全面，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童区、私宴厅、棋牌室等。

可以说， 无论是产品形态还是地段价值，这都是今年苏州主城买别墅的必看选项了~

二批次还有少量席位

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定了！最快下月公开！

断供近7年！陆慕核心低密上新

142平起！就是绿城代建Z19项目

相城另一老牌核心板块也有新盘要亮相！

就是绿城代建陆慕Z19号项目，据悉项目7月就要公开临时售楼处！

实际上关于这个项目，后台咨询的人也很多~没办法这毕竟是板块断供7年后，再迎低密！

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直接来看产品——

项目将打造7栋3F合院、7栋7F洋房与1栋商业用房。陆慕地铁站就在家门口，出行还是非常方便的。

户型方面，也是清一色的大尺度，妥妥的低密豪宅住区，瞄准的就是高端客户。

|洋房户型：约140-210平！

| 合院户型：约240-350平！

目前具体户型图还暂未公布，可以期待一波~

当然，绿城产品力加持，项目外部颜值也很顶，要给板块人居提档了~

总结来说，陆慕核心地段+绿城代建品质+低密业态...瞄准相城主城核心别墅的有钱人们，真的可以盯紧了！

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以上只是一部分大众比较期待的相城别墅盘，核心、次核心低密项目还有很多规划未出。

其实， 从2023年开始，相城土地供应就基本全面低密化，这也导致如今相城新房市场，主要靠纯粹的品质和产品来吸引客户了！

对于有置业需求的朋友来说，这反而是件好事。可以多多对比，来选择适合自己的好房子了~