投资10亿！香港兰桂坊正式落子三亚海棠湾，“国家海岸”要有自己的“不夜城”了

如果你熟悉香港，就一定听过"兰桂坊"这三个字。

霓虹闪烁的街巷、来自世界各地的面孔、彻夜不眠的潮流氛围——这个近半个世纪的香港夜经济招牌，如今要把它的故事，写进三亚海棠湾的滨海夜色里了。

6月16日，三亚市海棠区与香港兰桂坊集团正式签署投资合作协议。

这意味着，享誉国际的香港兰桂坊夜经济品牌，正式落地"国家海岸"海棠湾。双方将联手打造海棠湾兰桂坊文旅商业项目，补齐区域夜间消费短板，为海南自贸港国际旅游消费中心建设再添一把火。

Part 1

兰桂坊是谁？为什么它的落地值得关注

先简单科普一下。

兰桂坊不只是香港中环一条街的名字，更是一个成熟的文旅商业IP。

经过近半个世纪的发展，它形成了多元包容、潮流开放的国际化消费氛围，是海内外公认的都市休闲与夜间文旅标杆。

自2010年开启内地战略布局以来，兰桂坊集团的脚步并不算快，但每一步都踩得很准——成都、海口、上海，落子的都是文旅活力十足的城市。凭借成熟的运营模式、潮流的消费业态和国际化的品牌调性，它走到哪里，就把哪里的夜间经济激活到哪里。

这次选择三亚海棠湾，是兰桂坊深耕内地市场、布局海南文旅消费高地的重要一步，也是海南自贸港汇聚国际高端消费资源的一次生动实践。

换句话说：能让兰桂坊看上的地方，本身的产业底子就不一般。

Part 2

海棠湾凭什么？高端文旅集群早已成型

很多人对海棠湾的印象，还停留在"免税城"和"高端酒店"。但实际上，这片区域的产业能级，已经远超大多数人的认知。

我们用几组事实说话：

• 顶级商业IP扎堆：太古里、万象城等重磅项目相继落地，高端文旅产业的集群效应越来越明显。
• 酒店集群全国领先：海棠湾已形成国内规模领先的高端滨海酒店集群，汇聚20余家一线高端度假酒店，客房总量超过万间。
• 生态配套持续升级：海棠河生态公园、滨海绿廊不断完善，自然生态与文旅消费深度融合。
• 消费生态圈成熟：依托离岛免税政策，区域内免税购物、高端零售、特色餐饮、文化体验协同发展，持续吸纳全国高净值客群。

可以说，海棠湾已经培育出一个成熟、高品质的高端消费市场。

这正是重大项目愿意来、留得住的核心底气。

值得一提的是，这个项目不是一拍即合的"闪婚"。

早在2023年，海棠区就专程赴香港开展精准招商，与兰桂坊集团深度对接，历经三年的持续推进，最终才促成落地。

三年磨一剑，足见招商诚意，也印证了自贸港文旅产业的强劲吸引力。

Part 3

海棠湾的"夜"，终于要亮起来了

聊到这里，我们得说一个一直存在的"短板"。

长期以来，海棠湾的文旅消费高度集中在日间——免税购物、滨海观光。一到晚上，消费场景就明显匮乏，业态也比较单一。

这带来一个尴尬的局面：白天人山人海，晚上却留不住人。

海量的日间客流，没能有效转化为夜间的"留量"，全天候、全时段的消费闭环始终没能形成。

而这，恰恰是兰桂坊最擅长解决的问题。

Part 4

"海上兰桂坊"：一个值得期待的夜间目的地

此次落地的海棠湾兰桂坊项目，核心定位非常清晰——"海上兰桂坊"。

它将立足热带滨海特色，打造一个国际化、度假式、年轻化的热带生活方式娱乐体验目的地。在业态上，项目会传承兰桂坊经典的夜经济基因，布局：

高端酒吧

顶流 LIVEHOUSE

潮流娱乐旗舰店

特色潮流 IP 店

这些业态组合起来，正好填补了海棠湾高端夜间潮流消费的空白，构建起一个专业化、规模化的夜间文旅消费集聚区。

项目建成后，海棠湾将真正形成"日间观光购物、夜间潮流休闲"的全天候消费生态。游客的度假体验更丰富了，湾区的夜间经济也有了全新的增长动能。

更重要的是，借助兰桂坊的国际化品牌影响力和成熟运营体系，项目还将持续引入潮流文娱活动和国际化消费场景，用国际话语体系擦亮"国家海岸"这张文旅名片，进一步提升三亚滨海文旅的全球知名度。

据项目运营方三亚海棠湾投资控股有限公司相关负责人介绍，项目将邀请国际顶尖设计团队操刀规划，充分利用区域河湖相依的滨水资源，融合热带自然风貌与国际化建筑美学，打造一座世界级的滨水文旅新地标。

图源青辰摄影

从太古里、万象城，到如今的兰桂坊，海棠湾正在用一个个国际级项目，重新定义"国家海岸"的高度。

对文旅产业而言，这是消费生态的又一次补全；对区域价值而言，当一个地方既有白天的购物天堂，又有夜晚的潮流地标，它的吸引力和想象空间，自然会被重新打开。

海棠湾的夜，值得期待。

我们也会持续关注这个项目的后续进展，第一时间和大家分享。

深度合作伙伴：

" bdsfid="591"> ","style":"margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; caret-color: rgb(7, 193, 96); color: rgb(136, 136, 136); font-family: 微软雅黑, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: 0.578000009059906px; orphans: 2; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration: none; float: none; display: inline !important;"},"namespaceURI":"http://www.w3.org/1999/xhtml"}]" bdsfid="592">云鲸视觉、中金皓宇、海南省财富管理协会、海南省投资商会、海南省现代服务业联合会、海南大学文化创意产业基地、上海斯维登集团、青辰摄影、中信投传媒、新航传媒、岛民科技、容磁财经、诚合详品牌、若春商业等 。

长按添加