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太原楼评☞| 业内视角
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导读
太原规资局有两宗用地控规需“猜谜”，泰瑞城商业楼增加电梯！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
太原控规｜修编频繁
2026年5月18日太原审批管局发布：关于狄村城改安置项目地块二十五建设工程规划设计方案调整的公示。
2026年，太原市规资局发布的宗地控规调整数量明显增多。
甚至相对于2026年的土地成交量而言，有一种“凡卖宗地，常有控规调改”，甚至包括已经拿地尚未开发的用地，最明显且成功案例当属——格盟金融城！
NO. 1｜猜测杏花岭控规调改
该宗用地公示到2026年6月18日，网站发布时间2026年6月22日。发布日该公示即已结束。
根据YZ-01片区01街区009地块初步推断为杏花岭区府西街、旱西门段区域的用地，需结合可开发的用地进行推断。
NO. 2｜猜测迎泽区控规调改
该宗用地公示到2026年6月21日，网站发布时间2026年6月22日。发布日该公示即已结束。
根据YZ-03片区05街区A-2地块初步推断为迎泽区东中环段区域的用地，需结合可开发的用地进行推断。
NO. 3｜泰瑞城商业增加电梯
现阶段，除了开发过程中的用地控规调整外，已经建设的建筑也放宽了调改的空间，譬如泰瑞城商业综合楼增建电梯建设！
除此之外，泰瑞城二期尚未开发的用地也发生了较大的控规调改变化，大概率也是顺应“好房子”“零公摊”新规产品下，做出的调整案例！
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