珠金琶，诞生黄金“十字路口”！如何再一次 “为广州立言”

如果要论一线城市的CBD，广州绝对是最特别的那一个。

珠金琶CBD，不仅以0.4%的土地面积，贡献广州16%的GDP，更以一江两岸的格局，塑造城市格局之美。

正是这种格局，让珠金琶路网交错，不断拉通缝合。

而在那些核心动脉交汇的地方，资源最密集的位置，往往会自然长出一个世界级的“CBD十字路口”，并诞生为城市立言的封面作品。

这样的十字路口，此前在珠江新城，如今已悄然移至金融城。

伴随城市发展浪潮的流动，金融城亦涌现豪宅新势力，立于潮头，为区域赋能，为广州立言。

金融城全新项目，珠江·金融城·颐德公馆就是代表。

马上，其将启动一场全球征言活动，票选出代言湾区核心资产的“最佳地标封面语”。

准备好，收藏一城封面资产的窗口，正悄然开启。

珠金琶，中国最特别的CBD十字路口

熟悉广州发展脉络的会知道，珠金琶的上一个十字路口，是猎德大道与花城大道交汇处。

这个路口的资源密度，几乎浓缩了珠江新城二十年发展的全部成果。

28公顷的珠江公园，铺开CBD难得的绿意；igc、珠江道、天德广场构成的商业矩阵，同时握住了重奢、高端餐饮与夜经济的制高点。

转身是天盈广场、天德广场、保利中达等超甲级写字楼，租金和门槛从来都是广州的塔尖。

而站在十字路口，则是珠江·颐德公馆、珠江别墅、尚东柏悦府等顶豪，25万/㎡的单价，单套过亿的天花板，划出了一条广州顶豪的绝对标尺。

站在这里，你会明白什么叫“城市的天花板都在脚下”。

更重要的是，猎德大道向南直插琶洲西区，花城大道则贯通了整个珠江新城——一纵一横，把珠金琶的核心缝在了同一个坐标原点。

看见了吗，这个十字路口，聚集了珠金琶1.0时代的精华。

而到了2026年，珠金琶已经进入2.0，其正在发生一次更深层次的位移。

珠江新城，大步迈进金融城。

琶洲，也开始向东区转移，抖音的新总部，便在东区拔地而起。

而金融城自身，也迎来了大爆发，商业，路网，办公，滨江公园正在快速兑现。

新的“CBD十字路口”，自然也随着产业，交通的推进，发生了变化。

这个黄金点位，就位于车陂南路和临江大道交汇处！

这个十字路口可不简单。

其一，车陂南通过过江隧道直达琶洲，而临江大道，贯穿金融城和珠江新城，向东又直奔鱼珠，位置更好，势能磅礴。

其二，一线临江，站在这里，你能感受到珠江的奔腾，城市心脏的跳动。

其三，临江大道一条线，就是广州顶豪一条街，广粤尊府、汇悦台等20万+豪宅密布，这里的含金量不言而喻。

其四，与上个十字路口一样，这里拥有滨江公园的松弛，地标商业的璀璨，总部经济的蓬勃，起伏的天际线勾勒出城市的雄心，每寸土地都在释放着确定而澎湃的增长势能。

而在这座十字路口最核心、最不可复制的位置，是即将面世的新一代豪宅——同样由珠江实业打造的珠江·金融城·颐德公馆。

没错，在CBD的新十字路口，又落位一座颐德公馆。

颐德公馆，再次为广州立言

这座颐德公馆的出现，将再一次为广州立言。

毕竟，作为广州首批上市房企，为城市发展点睛，为广州立言，始终是珠江实业发展的清晰主线。

47载以来，其所到之处，无不是封面，无不是标杆。

从中国首家中外合资酒店白天鹅宾馆，到开创中国“一场两馆”同步建设先河的天河体育中心，到广州首个全玻璃幕墙甲级写字楼世贸中心大厦，再到全国首创体育场BOT模式的广州体育馆...

广州天际线的每一次构筑，CBD的每一次迁移，城市精神的每一次传递，几乎都能看到珠江实业的身影。

这就是国企的定力，始终与城市同频，与时代共进。

白天鹅宾馆、天河体育中心、广州大剧院

除了造地标封面，珠实所筑人居亦为精品。

旗下的专业房地产企业——珠实地产，四大产品系（公馆系、都会系、花城系、家园系）布局，早已覆盖天河、白云、海珠、荔湾等核心城区。

其中，最高端产品系公馆系，每座都是顶尖之作，城市收藏级作品。

千禧年后第一个十年，珠江·颐德公馆甫一亮相，重新定义广州豪宅标尺。

不仅开创珠江新城纯板楼豪宅先河，更头排望珠江公园，以低密静谧，成功为广州立国际人居环境范例。

珠江·颐德公馆头排看珠江公园

几年后，白云山下的珠江·岭南公馆，再次惊艳市场。

其容积率仅1.0，云山平墅产品，层高达约3.6米，不仅超越众多豪宅，更超越现在的好房子标准。

再加上，项目融汇镬耳墙、青云巷等岭南元素，传承在地文脉，成为当时轰动市场的文化大宅。

珠江·岭南公馆实景

如今，站在新机遇的十字路口，同属公馆系的珠江·金融城·颐德公馆，再次勇立潮头，为广州作答。

为此，项目还将联合广州日报，启动【为广州立言】湾区核心资产全球征言活动，向全球征集代表珠江·金融城·颐德公馆的「城市地标封面语」。

这不只关乎项目，更是向世界展示广州豪宅的城市级大事件。

而参与者，操作很简单。

只需提交一句原创文案，代言湾区核心资产，就有机会获得最高88888元奖励。

活动即将上线，感兴趣的可关注珠江·金融城·颐德公馆官方公众号，获取最新消息。

革新豪宅生态，补位金融城顶豪

当然，随着城市浪潮奔涌向前，珠江·金融城·颐德公馆为广州立言，也站在了更高维度。

其一，以前瞻眼光，为广州输入高效复合的“中环模式”。

在广州，CBD有好多个，豪宅也不少，但始终存在一个缺憾——豪宅与城市之间是割裂的，看着周边什么配套都有，实际上去哪都不方便。

珠江·金融城·颐德公馆，打破了这种局限。

其将按照“中环模式”开发，通过空中连廊，将办公、社交、消费、归家与漫游等各种高密资源衔接起来，形成一种既高效又松弛的生活方式。

香港中环街头，空中连廊随处可见 视觉中国已授权

这是珠江新城想实现，但没有实现的，何尝不是一次城市破局？

其二，以更完整的城市资源整合力，实现功能闭环。

当下的金融城，产业有了，商场有了，公园有了...唯独住宅层面，少了足以定鼎的顶豪。

珠江·金融城·颐德公馆的出现，正是顶豪产品的关键补位。

随着最后闭环打通，金融城终迎来爆发时刻。

金融城实拍

而从城市能级来看，广州的底色一直是商贸、会展与制造业，如今金融强势补位，推动广州从国际商都，进一步升级为国际金融商都。

当广州在世界级金融版图上完成补位，便也真正站上了参与全球竞争的主舞台。

与城市无界，有温度的四好社区

对于这样的世界级黄金点位，广州塔尖豪宅，全广州都在期待。

而我们，也可以剧透一点点细节。

不妨通过“四个好”，管窥其是如何革新顶豪生态的。

第一，是好城区。

项目占位珠金琶三核联动的原点，脚下是金融城核心中枢，交通通达，产业蓬勃，资本、信息与人才在此高效流动。

别忘了，还有南向稀缺江景，与千年龙溪水系，双水抱城，形成“玉带环腰，四水归堂”格局。

江岸贵脉，天地灵韵，尽汇于此。

当城市极核的硬实力，遇上不可复制的生态禀赋，便自然生长出世界都会「好城区」的范本。

它不是人为标定，而是资源与天赋的必然选择。

第二，是好社区。

什么是好社区？不只是配套的堆叠，更是以人为尺度，重构城市与生活的关系。

为此，项目分了三步解构：

第一步，通过连片开发，以大体量充实自身配套。

项目由两宗地连片开发而来，总占地面积超过5万方，这样的规模，在中心四区已不多见。

毕竟，在土地缩量供应背景下，2024年至今，天河、越秀、荔湾、海珠共出让34宗宅地，但面积大于5万方的，只有7宗，占比仅两成，更多是迷你地块，配套主要依赖周边。

而项目作为核心区的大体量社区，有更多空间填充配套，将住宅、商业、学校、公园等落位在同一底盘上，自成一个完整的城市单元。

第二步，整体抬升10米，打造一座“超级底盘”。

通过立体化分层，打破传统社区“建筑与景观争夺地面空间”的困境，创造出双重地面，两重世界——

• 抬板之下，是链接城市的活力枢纽：商业、下沉广场、高端私享会所、活力运动空间等，织成丰盛生活场。
• 抬板之上，是悬浮空中的宁静绿洲：口袋花园，超2000㎡双层园林，形成远离尘嚣的空中社交场。

项目效果图

而住宅，如天空之城，悬浮于绿洲之上，拥无界视野，睥睨城市繁华。

这种“向上生长”的空间逻辑，不仅筑起隔绝尘嚣的静谧结界，更实现对居住、社区与城市空间利用的全面升维。

第三步，以中环模式为蓝本，通过空中连廊，将散落配套串点成网，形成功能复合、体验连贯的平行生活系统。

住宅、教育、商业、办公、公园、慢行，都在步行半径内，随心切换，生活无界。

项目效果图

以人为核心，深度融入城市肌理，高效与松弛并行不悖，生活友好有温度。

这才是「好社区」的应有之义——让时间不再消耗于琐碎，而是更多留给生活本身。

第三，是好房子。

珠实地产过往47载的深厚积淀，在这里，得以淋漓尽致地发挥。

项目打造，不仅围绕安全耐久、全龄舒适、绿色低碳、智慧互联、匠心服务「5大价值体系」，细分40项价值点，落地190项价值标准，匠心造「好房子」。

更通过10大品质承诺，10年质量保修标准，把隐蔽工程、易损环节、居住痛点纳入系统保障，让品质经得起时间检验。

什么是长期主义，这就是。

第四，是好小区。

在情绪价值层面，其系统整合江岸资源与圈层秩序，筑就高能级「好小区」。

如此，让居所不仅是物理空间的满足，更是精神归属的抵达。

高端圈层示意图 视觉中国已授权

回过头来看，从城市地标的打造，到高品质生活的落地，从领潮一座城市的雄心，到精研一方空间的匠心。

从占位世界都会的好城区，到无界融合的好社区，从匠心雕琢的好房子，到圈层同频的好小区。

珠江·金融城·颐德公馆交出的答卷，紧贴时代脉搏，回应人们的长期主义理想。

它不追逐潮流，而是重新定义潮流的方向。

它不只是居所，更是广州登台世界的封面名片。