湖南
刚刚，6月30日， 梅溪湖国际新城一期L05-D-01地块，火爆出让！
经5家房企47轮竞价，最终，该地块由山东新航公司以71271万元成功摘牌，溢价率46%，楼面价来到了6278元/平方米。
与之形成鲜明对比是，邦泰璟和楼面价5300，招商揽阅楼面价4800，而梅溪湖一期部分二手房价格来了8000左右。
说明开发商极度看好梅溪湖板块的价值，事实上，梅溪湖一期新房确实已经青黄不接，邦泰璟和基本清盘，梅溪半山尾盘，达美公馆是看湖大平层，刚需和刚改群体几乎无新房可买！
该地块位于湘江新区枫林三路以南，湖南航天医院以西，支路七（规划）以东，支路五（规划）以北，净用地面积约77.4亩，规划为住宅用地（R2），容积率≤2.2，建筑面积约11.35万㎡。
作为梅溪湖一期“压箱底”的纯住宅用地，地块周边配套高度成熟：
交通畅达，距地铁2号线梅溪湖东站约400米，紧邻枫林三路主干道，1公里可达湘江新区交通枢纽；
优质教育，长沙市一中岳麓中学、博才梅溪湖小学（北校区）等优质名校环绕；
生态宜居，5分钟步入梅溪湖画卷，梅溪湖国际文化艺术中心、桃花岭公园皆为生活背景；
商业荟萃，5公里内覆盖有金茂览秀城、华润欢乐颂、梅溪湖步步高等大型商业综合体；
医养无忧，15分钟车程内可达航天医院、湘雅附三、省肿瘤医院等三甲医院。
本次地块溢价成交，印证了市场对梅溪湖片区价值的高度认可。这份底气，源自片区雄厚的产业基础、充沛的人才资源与成熟的宜居配套。
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