广东
72岁的王健林，又摊上事了，旗下的万达又一次败诉了！
6月29日，南京中院判令万达集团十日内向苏宁支付剩余资金17.47亿元，还有2年的延期付款利息，超877万元的案件受理费，加起来估计接近18亿元。
而在今年5月，万达也败诉了，王健林、孙喜双等多方需向永辉支付剩余股份转让款36.39亿元，加上违约金，律师费等等，超过了38亿元。
大家是不是感觉万达一直在还债，为什么总还不清呢？不是卖了很多资产，又有很多投资者给钱吗？这里就要说一说万达的债务真相了。
首先说一个常识，像万达这种大企业，不可能还清债务，一直是需要靠借钱发展的，从银行贷款，从外界融资等等。只要你每年能正常还本付息，企业运作就没什么问题。而一旦到期债务还不上，那就会触发违约，也就是债务爆雷。
万达现在的情况就是到期的债务可能还不上了，陷入了债务危机。比如今年1月，万达一笔4亿美元境外债券还不上，最后成功展期2年，暂时度过了危机。
再说万达债务的真实情况，早年万达的摊子铺的非常大，地产，文旅，商业，影视，体育，金融，酒店等等，在海外还收购了大量资产。
所以才有了2017年的那次债务危机，当时说万达负债4000亿。王健林果断甩卖了文旅，酒店，影视等很多资产，解除了危机。
其实这个时候万达稳定的发展，应该没什么问题。但王健林依旧有野心，于是在2018年又开始搞钱扩张。
先是引入了腾讯、苏宁、融创、京东，以340亿元入股万达商业。之后又和22家投资者签订对赌协议，珠海万达商管需在2023年底前完成上市，否则要向投资者支付约300亿元的股权回购款。
最终的结果大家也看到了，珠海万达商管没能上市，对赌失败。王健林拿不出300亿，于是又引入了太盟投资等投资者，投入600亿，注入到新成立的大连新达盟，王健林的大连万达商管持有新达盟40%的股份，而新达盟100%控股珠海万达商管。
有人可能会说了，前面340亿，现在又600亿，加上甩卖的一系列资产，怎么还是没有解除债务危机？
这里就要说清楚万达的业务模式了，珠海万达商管是一家轻资产公司，主要负责全国500多座万达广场的招商，运营管理，不持有产权，没有重资产抵押。所以，太盟投资给的600亿，是不能拿来给万达还债的。
而大连万达商管是属于万达集团的，间接持有珠海万达商管40%的股份，而且还持有200多座万达广场的产权。
这几年，万达一直在卖万达广场来还债。就在最近，上海松江万达广场、泉州浦西万达广场易主，穿透股权，背后的主导者还是王健林的白衣骑士太盟投资。
据统计，从2023年以来，万达累计出售超80座万达广场，回笼资金超千亿。接盘方有央企，也有地方国企，还有民营企业，投资机构等等。
截止到目前，万达还有超过150座万达广场的产权，这些都属于重资产，是有债务抵押的，是要定期还本付息的，这些才是目前万达的主要债务来源。
现在王健林旗下的主要资产就是万达广场，其它还有几个文旅项目，宝贝王，万达体育的部分业务，像万达投资，万达影视，大部分文旅项目，酒店等等资产，都卖了。
网上说万达总债务高达6000亿，其中有息债务超1400亿，我觉得没这么多，但应该也不小。万达之所以一直游走在债务危机边缘，核心原因还是现在线下生意不好做，万达广场的流量也没那么高了。
如果运作的很好，有足够的利润，那还点债务应该没问题，也不至于要卖80多座万达广场。前段时间，72岁的王健林现身贵州，考察文旅项目，看起来非常消瘦，说明老王为了还债，压力很大。
不过还是那句话，对比许家印，王健林是真的有担当，不推卸，不逃避，认认真真还债，不把烂摊子丢给社会。
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