重庆
《重庆区县房地产市场周报》
六月末房企进入半年冲刺期，区县市场多项目集中备案，住宅成交量涨价跌。2026年第25周（6月22日-6月28日）重庆区县市场表现：
周度市场总结
大重庆市场量涨价跌，成交重心下沉至区县市场。细分区域看，主城新区受个别区县多项目集中备案的脉冲式拉动，单区域市占率显著抬升
重庆市场： 成交量涨价跌，成交量18.52万方，上涨23%；成交均价为7966元/㎡，环比下降14.1% 。
区县市场：成交量为12.19万方，上涨51%；从成交均价来看，区县住宅均价为5140元/㎡，环比下降6%。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
市场整体呈“量涨价跌”态势，区县主导成交
克而瑞数据显示，2026年第25周（6月22日-6月28日）重庆市场住宅成交量涨价跌：成交18.52万方，环比上涨23%；成交均价7966元/㎡，环比下降14.1%；
从市占率看，区县市场表现相对更好，市占率为65.7%，中心城区市占率为34.3%；
CRIC2026
区县商品住宅
02
量涨价跌，成交12.19万方，成交均价5140元/㎡
克而瑞数据显示，2026年第25周（6月22日-6月28日）重庆区县住宅市场量涨价跌：成交量为12.19万方，上涨51%；成交均价为5140元/㎡，下降6%。
单区域集中备案支撑上行，市场波动中呈现局部放量特征
克而瑞数据显示，2026年第25周（6月22日-6月28日）市场分化明显，主城新区成交7.85万方，市占率环比上涨16.9%，其中铜梁成交表现优异，单周成交5.43万方；渝东北成交1.03万㎡，占比5.6%，环比下降5.2%。渝东南成交3.31万㎡，占比17.9%，环比增长0.5%。
成交价格层面，主城新区均价为5268元/㎡，渝东南均价为5366元/㎡，渝东北均价为4768元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
铜梁集中成交406套位列第一
铜梁成交506套显著领先；巫溪、綦江分别备案95套、49套，位列二、三位。价格方面，綦江、丰都、江津等区县以价换量，均价低于4000元/㎡。
成交套数排名中，铜梁卓然龙禧湾以361套的备案量位居第一；铜梁金川紫云府、巫溪白马小区分别成交124和87套，位居第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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