广西
最近，在阿里拍卖上，南宁市相继出现了多起跟公司破产有关的房地产拍卖，而且都是跟广西前首富有关的公司破产。近日，在阿里拍卖上，南宁市又上线了一宗重量级的房地产拍卖，此次拍卖的是位于南宁市宾阳县大桥镇南梧街167号员工周转房、办公楼、幼儿园等多处不动产，起拍价3930.4433万元。
该房地产为广西永凯六景纸业集团有限责任公司所有，广西永凯六景纸业集团有限责任公司也是广西前首富赖可宾旗下的一家公司，属于南宁市宾阳老企业了，成立于1995年，最初主体为广西永凯糖业股份有限公司，通过收购原来的宾阳大桥糖厂等多家老牌国营糖厂逐步壮大起来，赖可宾也是凭借收购国营糖厂发家成为广西前首富的。可惜，世事变迁，最终还是走向破产了。此次拍卖的房地产，就是宾阳大桥糖厂和广西永凯大桥纸业有限责任公司所在地。
不过此次拍卖的房地产并不是工厂，而是工厂生活区，房地产大部分属于住宅和办公房产。这里有老旧办公建筑，也有不少新建的住宅楼。其中有7栋员工周转房，属于后期新建的，原欲以福利房形式出售给员工，因无法将不动产权证书办理至个人名下，所以未能出售给员工。后债务人以约0.5元/月/㎡的标准出租给员工，由广西永凯大桥纸业有限责任公司自2013年员工入住起代收取租金至今。
拍卖的房产中，7栋员工周转房和两栋娱乐和办公楼房的建筑面积合计27898.86平方米，另外还有一栋食堂，建筑面积为538.95平方米；一栋幼儿园建筑面积为272.13平方米；两栋办公楼建筑面积为1566.05平方米。拍卖的房地产中，住宅用地面积为10003.23平方米，约15亩，工业用地面积120平方米。
从位置来看，此次拍卖的房地产位于宾阳县大桥镇的东部，毗邻国道G358，处在大桥镇和黎塘镇之间，交通区位不错。不过离镇区有点距离。
此次拍卖的房地产，应该说最大问题就是其中的7栋员工周转房目前是已经出租给原来的员工了，而且又不能单独过户到个人名下，存在的瑕疵不小，所以，此次拍卖，有没有人考虑买确实不好说。估计第一次拍卖还是会流拍，就看接下来的降价拍卖。
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