云南
2026年6月27日至29日，远大·雲錦壹号一期二批次2栋、3栋、4栋圆满交付。至此，项目一期全面进入现房销售阶段。
这不仅仅是一次交付。这是一份关于“确定性”的完整答卷——更是一个信号：上车昆明一环西的窗口，正在收窄。
壹｜不可复制的城芯资源
先看一组数据。
2026年6月，《昆明都市圈发展规划》 正式印发，昆明晋升为全国第21个国家级都市圈。规划提出，到2030年都市圈经济总量将达到约1.45万亿元。
与此同时，昆明市发布了2026—2028年土地供应计划，释放了一个极其关键的信号：商品住宅用地逐年锐减。2026年计划供应商品住宅用地305.68公顷，2027年骤降至186.54公顷 ，2028年进一步跌至145.26公顷。
（图源：昆明市自然资源和规划局）
值得注意的是，保障性住房用地供应三年内为零，新建保障房全面暂停。五华区、官渡区、西山区等传统核心区住宅用地持续压缩，新增商品房供给空间急剧收窄，核心地段新房稀缺性将显著提升。
什么概念？未来三年，想在昆明核心位置买到新房，会越来越难。
根据昆明市国有建设用地三年供应计划，居住用地总量本就有限。而在“盘活多少、供应多少”的调控原则下，核心区的住宅用地更是“出一块少一块”。
（图源：云南省人民政府）
贰｜主城价值回归：城市正在“向内生长”
2026年，昆明成功入围中央财政支持实施城市更新行动的城市名单，三年内最高可获12亿元补助资金。政策导向非常明确：“提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境”。
这意味着，昆明的城市发展，正从造新城，回归到主城核心的精细化更新阶段。购房回归城市核心，是不可逆转的大趋势。
（图源：中华人民共和国财政部）
在这一轮城市更新大局中，一环边麻园片区的蜕变肉眼可见。2013年片区改造启动后曾一度停滞，直到2021年远大置业接手盘活。如今，拔地而起的新房替代了老旧民房和闲置空地，片区蝶变正在发生。
城市在向内生长，资源在向核心汇聚。当昆明主城企稳回升，核心区与远郊的房价差距已拉大。核心区的资产韧性，正在被市场反复验证。
叁｜城芯现房，无需等待
在当下的楼市中，“确定性”三个字的含金量无需多言。它不是沙盘上的憧憬，不是效果图里的想象，而是看得见的实景、摸得着的品质、住得进去的生活。
一、醇熟配套，出门即享
远大·雲錦壹号择址昆明市五华区滇缅大道沿线，属五华区核芯成熟区域，这里的生活所需已是现成可享：
交通：地铁3号线、4号线双地铁环伺；
商业：悦云天地、正大紫都、南屏街、顺城、正义坊等城市核心商圈快速可达；
教育：区域内分布11所市级幼儿园、9所小学、9所中学；
医疗：工人医院、云大医院、肿瘤医院等5所大型综合三甲医院环伺。
昆明的一环西，是这座城市用几十年时间沉淀下来的确定性。它早已不是规划的蓝图，而是已经醇熟的日常。
而一期现房的交付，让这份地段确定性之上，叠加了产品的确定性——走进远大·雲錦壹号，就是你未来的生活。
（图源：远大·雲錦壹号）
二、28棵香樟树，把家安在自然
步入远大·雲錦壹号社区，最震撼的，是一片树龄约60至80年的原生古香樟林。
形成约1500㎡的林下公园，浓荫蔽日，四季常青。一期约2.5万方总平景观，以这28棵古香樟为核心，一条景观中轴延伸开来，串联中央景观会客厅、全龄儿童区与架空层泛会所。古香樟林与社区公共空间融合，共同构成了远大·雲錦壹号独特的生活底色。
（图源：远大·雲錦壹号）
三、品质作答，现房实景可鉴
立面质感——楼栋外立面线条简洁利落，采用大面积的落地玻璃，在阳光下呈现出温润通透的质感。
（图源：远大·雲錦壹号）
归家的双重仪式感——项目规划了地上地下双精装入户大堂。每栋楼均打造了光影入户花园，既让室内有了更充沛的采光，也让归家的第一步情绪价值拉满；地下车库配置星空顶光厅，搭配专属的楼栋标识，营造出专属的私域场。不论是步行还是驱车归家，仪式感贯穿全程。
硬核的用材与工艺——入户门配置约2.4米高通顶式装甲子母门，兼顾日常使用与搬运大件家具的便利性；窗系统采用断桥铝型材搭配双层中空Low-E玻璃封窗交付，业主无需自行封窗，隔音隔热效果出众；外墙保温板植入、厨卫通顶防水等隐蔽工程，这是远大·雲錦壹号对于居住品质的细致考量。
（图源：远大·雲錦壹号）
四、户型鉴赏 | 建面约131㎡户型产品
建筑面积约131㎡，三室两厅两卫的格局，将每一寸空间细细琢磨，从看不见的工艺到严苛甄选的用材，处处藏着对“安心、精致、舒适”的品质承诺。
约3.67㎡独立入户花厅、约6米大横厅链接8.9米宽境阳台、南向约12.2米超大采光面、U型厨房、全明卫生间、主卧自带独立卫浴，舒适度拉满——实景现房，让家的质感亲眼可鉴，无需再靠想象勾勒。
这不仅仅是一组数字，更是一个家庭未来十年生活场景的承载体。而这一切，此刻，就在眼前。
（图源：远大·雲錦壹号）
肆｜二期：价值升维，此刻已可预见
一期是确定的当下，二期则是可期的未来。
目前，项目一期在售户型面积段123㎡—151㎡，均已实景现房呈现。二期将全部打造为建面约169-239㎡的新规大平层，得房率约120%。即将首推的6栋楼王户型建面约239㎡，实得相当于旧规300㎡以上户型，是昆明面积最大的新规产品。
更值得期待的是，项目规划打造约1700㎡高端会所，会所涵盖私宴、社交、会客、健身、斯诺克等功能空间，预计今年下半年呈现，一期业主以当下的价格，已然锁定了未来的高端圈层体验。
从实景现房到城芯生活，从品质细节到可期未来——远大·雲錦壹号用“确定性”回答了当下置业最核心的问题：你买的不是一纸规划，而是一个醇熟的品质生活。
（图源：远大·雲錦壹号）
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