贵州
近日，贵阳市住房和城乡建设局发布风险预警提示，对一批未按规定完成备案、备案有效期届满未延续的房地产经纪机构进行公示，提醒广大市民提高防范意识，审慎选择交易中介，规避房产交易风险。
根据《房地产经纪管理办法》《住房城乡建设部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》等规定，房地产经纪机构及其分支机构，应当自领取营业执照之日起30日内，到属地住建主管部门完成备案。
近期，贵阳市住建部门排查发现，部分房地产经纪机构存在未按规定备案、备案过期未延续等主体不合规问题。此类机构缺乏有效监管约束，极易出现虚假宣传、乱收服务费、合同不规范、违规收取交易资金等乱象，甚至存在机构失联、负责人跑路、造成群众财产损失等风险隐患。
据介绍，主体资格合规备案，是房地产经纪机构合法经营、独立承担民事责任的法定前提。住建部门明确，房地产开发企业不得委托无资质、未备案机构代销商品房；网络平台不得为未备案中介提供房源发布、交易撮合等服务；品牌加盟机构严禁向未备案企业提供加盟授权服务。
为切实保障群众合法权益，防范房产交易纠纷与资金风险，市住建局提醒广大市民：在办理房屋买卖、租赁等业务时，务必核验中介机构备案资质，优先选择已完成合规备案的正规机构。市民可通过“贵阳市住房租赁交易服务平台”小程序，一键查询、核验房地产经纪机构备案信息。
现将本次排查发现的未合规备案房地产经纪机构名单公示如下：
贵州日报天眼新闻记者 杨鸣丹
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
