辽宁
现在很多年轻人在买房时，会优先考虑老破小，毕竟老破小的价格便宜，不会给日常的生活增加太多的压力。
可很多年轻人，在入住老破小之后，也会纷纷后悔，后悔自己不应该贪图便宜，入手不好住的老破小。
这又是为了什么呢？为什么颇受年轻人青睐的老破小，却不适合居住呢！
今天就好好的大家聊一聊，老破小的优缺点，看看是否适合日常购买居住呢？
首先谈谈老破小的优点：
1.老破小优点—价格便宜
很多年轻人购买老破小的主要原因，当然是老破小的房价便宜，对比大几百万的商品房来讲，均价不到100万的老破小真的很香。
况且随着房市低迷，老破小竟然还有十几万的，这也让很多年轻人纷纷喜欢选择价格低廉的老破小。
2.老破小优点—地理位置优越
老破小一般都位于主城区、老城区，老城区的老破小地理位置优越，日常出行尤为方便。
日常无论是通勤，上班，上学，出行真的很方便，别人还起早贪晚的在路上时，你早已到家。
3.老破小优点—配套设施完善
老破小一般都位于老城区，老城区的老破小周围配套设施完善，无论是大型商超，还是价格低廉，菜品新鲜的菜市场，都围绕着老破小建立。
配套设施完善的老破小，日常无论是购物还是看病都非常的方便，这也导致很多年轻人喜欢选择老破小。
4.老破小优点—生活附加费用低
绝大部分的老破小的物业费用都非常的低，对比新房来讲，物业费可能都不到新房的零头。
尤其很多老破小还没有物业，一年也就收个几百元的卫生费，简直不值一提。
5.老破小优点—自带学位
绝大部分年轻人买房都是为了结婚，结婚也就意味着面临着要生小孩，而选择老破小，也代表着选择老破小自带的学位。
方便孩子日后上学，提前未雨绸缪，也让孩子有安稳的上学环境。
接着谈谈老破小的缺点：
1.老破小缺点—小区环境脏乱
没有物业管理的老破小，小区环境真的脏乱差，十分让人接受不了，乱糟糟的小区，看着就恶心。
小区的绿化，那更是提都不要提，根本都没有，楼下堆积着各种各样的垃圾，让人一进小区就觉得难受。
2.老破小缺点—居住人群流动性大
很多住在老破小的原始住户，随着经济的发展，都会搬离老破小，这也导致老破小的原有住户流失，居住的人群流动性较大。
居住的人群流动性较大，潜在的危险性就较高一点，三教九流都住在其中，不确定因素非常的多。
3.老破小缺点—老住户素质不高
住在老小区的老住户素质真的不高，而那一代人接受的文化水平教育也不是很高，有一些生活习惯，真的让现在的年轻人接受不了。
在小区绿化多种种菜，在楼道中养鸡、养狗，堆废品到楼道中，每一个提出来都让现在的年轻人无法理解。
4.老破小缺点—停车麻烦多
虽然老小区停车不收停车费，可老小区停车麻烦真的非常的多，每天停车都需要提前回家抢，不然就无法停入其中。
一般老小区的监控缺失，一旦发生剐蹭问题也只能自认倒霉，这也让很多年轻人无法接受。
5.老破小缺点—升值无望
随着城市改建的政策越来越少，城市规划的政策越来越完善，许多老破小的拆迁，都已然是遥遥无期的等待。
即使老破小拆迁，也不可能拥有大额的拆迁费，这也导致很多老破小的升值前景较为低迷，不值得再当做投资入手。
写在文末：
买房时，你会考虑购买老破小吗？或者你偏好哪一种房型，可以在评论区中，谈谈你的看法，大家一起聊一聊！
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