湖南
取消中考，直升高中，这项试点终于来到湖南了！
最近娄底市发布试点方案，娄底四中和涟源二中组建12年贯通培养集团，从小学一年级就锁定了直升高中。
当然这并不是娄底自作主张，国家十五五规划就提到要延长义务教育年限，包括四川成都、浙江嵊泗等地方最早去年开始试点了。
老左之前的预判在逐步兑现：
就这个新动向有以下推演和影响，值得关注：
1.普及高中未来的大趋势，但是不会一蹴而就，马上推行，需要一个相当长的过程，而且每个地方的情况都不一样，不会一刀切。
普及高中我觉得有来个那个重要的前提条件：
首先人口变化趋于稳定。
机械流动的幅度大幅降低，要以自然增长为主，大城市的自然增长大概率就是负增长，只有才方便各个地方统筹安排高中学位，这个需要一个比较长的过程，估计得十年以上。
比如，长沙市每年新增10多万人，长沙中考人数要到2032年左右才会达到顶峰，现在普及高中就得新建一大批高中，等几年学生人数又降低来，学校就闲置荒废了，造成极大的浪费。
其次是实现教育均衡化，高中之间的实力差距要进一步缩小。
不然的话，大家都想直升四大名校，那南门口、侯家塘附近的老破小房价又要涨上天了。即便是要普及高中估计也是先从普通高中开始，想上四大名校还是得选拔，分步推进。
2.普及高中的好处是降低初升高的社会焦虑，毕竟初中毕业的孩子还太小，直接让他们上中专，甚至推到社会上去打螺丝，直接于心何忍？
上完高中，知识储备更多，解决问题能力更强，未来更好适应AI时代，人生选择的可能性也会更多一些。
3.取消中考，普及高中会不会让学区房消失？答案是否定的。
其实取不取消中考，不是问题的关键，并不影响大局，只是把筛选竞争推迟到了高考。
除非普及四大名校本部，除非普及清华北大，才会让学区房消失，不然的话，凭什么你上清北，我上专科，凭什么你上长郡雅礼这种名校，我上普通高中？
如果普及高中，会延长学区房链条，单纯的小学、初中学区还不够。现在真正的学区房是带好初中的双学位，未来可能是小学初中高中三者兼具。
4.至于说人口减少学区房就会消失，更是无稽之谈，春秋时的孟母三迁就是最早的学区房概念，那个时候全国才3000万人不到，不在于人口多少，而在于底层百姓上升的通道是否畅通多元，在于学校之间是否做到了均衡化。
5.最后最关键的是学区房怎么买？
首先，要买真正有实力的学区房，成绩要稳定，加工能力要强，第一梯队最好，这个光看成绩是不够的，还要看生源，从入口看出口，低进高出才是加工能力强！
其次，当下优先小学+初中双学区，有优质高中作为加分项，直接有牛逼的高中部更好；优质高中扎堆的板块也是加分项。
再次，千万不要买超高溢价的学区房，不要无脑追所谓的网红名校，特别普通家庭普娃，拼命往网红学校挤，一不小心可能血本无归，孩子还当了炮灰。
对于普通家庭，准一类、二类中坚学校往往性价比更好，房价不贵，对普娃更加友好。
最后是强烈建议考虑未来潜力大的学区房，就是目前成绩还没兑现，但是确定性高的学区，比如青一民转公、2022年的长郡外国语、以及当下的湘郡培粹新校区等等！
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