持续迭代“六区一高地”㊴ | 总工程量完成超15%！金凤城市更新项目建设加速推进中

连日来，位于重庆高新区的金凤城市更新项目建设如火如荼，一派繁忙的施工景象。目前，该项目正在同步开展建筑外立面翻新、市政道路提质、城市公园营建及商业配套新建等多项工程，整体总工程量完成占比已超15%。

▲金凤城市更新项目效果图。受访单位 供图

作为2025年重庆市城市更新示范片区项目，金凤城市更新项目覆盖83公顷区域，一期老旧小区改造涉及22栋住房、610户居民，改造体量较大、民生关联度高。其中，金凤片区承担着老旧空间提质、功能短板补齐、科产城融合发展的重要任务。

为此，按照重庆高新区管委会统一部署，建设局牵头统筹片区城市更新工作，金凤镇政府立足属地职责，聚焦老场镇楼顶违建这一“空中顽疾”，创新推行“精准排查、柔性攻坚、智慧管控”治理模式，平稳有序推进违建整治，为片区城市更新扫清障碍、夯实基础，让老旧场镇焕发全新活力。

如，依托“党建+更新+治理+数智”工作路径，重庆高新区打造了人工排查、科技巡查、数字建档三位一体工作体系，即通过“网格+专班”拉网式摸底，逐栋逐户核查违建信息、收集群众诉求；运用无人机、高清探头开展空中巡检，补齐人工巡查盲区；同步依托基层智治平台建立“一户一档”数字台账，将违建数据纳入片区更新空间规划体系，精准锁定110处楼顶违建点位，为后续风貌改造、空间利用提供详实数据支撑。

同时，针对居民储物、生活等合理需求，当地统筹公共资源予以妥善解决；对特殊楼栋、困难家庭分类施策，做到“一户一策”。通过搭建议事协商平台，邀请居民、党员、人大代表、政协委员共商改造方案，打造更新样板楼栋，直观展示改造效果，引导群众从“要我改”转变为“我要改”。截至目前，片区拆违协议签约率达96.4%，剩余住户均按要求完成自行整改，实现和谐拆违、平稳推进。

▲老旧小区改造。受访单位 供图

“楼顶变敞亮了，居住安全感也足了。”看着焕然一新的居住环境，辖区居民纷纷点赞。

此次楼顶违建整治，不仅梳理清空了空中乱象、释放了公共空间，更为金凤片区老旧小区改造、街区业态升级、公共服务配套建设等城市更新项目打开了新局面。

▲建设中的公园。受访单位 供图

按照规划，项目在完整保留老场镇街巷肌理和本土风貌的基础上，巧妙植入地域文化元素，盘活辖区闲置地、边角地，打造滨水空间、口袋公园、休闲步道等公共场景，让居民实现“推窗见绿、出门进园”。

并依托城市更新契机，片区规划建设社区综合服务中心、社区食堂、邻里汇等便民配套，稳步构建全龄友好的15分钟高品质生活服务圈，全方位满足居民购物、就医、养老、休闲、办事等日常需求。

重庆高新区建设局有关负责人透露，金凤片区城市更新项目计划于2027年底完工并开始运营。届时，这个承载着历史记忆的老街区，将与毗邻的金凤城市中心有机结合，成为科学城高新区新地标，使“科学的严谨”与“市井的烟火”相得益彰，共同构成科学城高新区完整的城市形象。