6月惠州二手房成交TOP10榜单出炉！

考虑二手房的粉丝可以看看这篇文章！

结合这份6月全市二手房成交数据可以了解到大致成交量。

目前惠州全市总共有2867个二手小区，库存房源超12万套。房姐就列举下几个重要的县区来看看哪些小区关注度较高。

（一）

6月惠州二手房成交TOP10榜单

城区名称

楼盘名称

库存套数

当月二手单

大亚湾

龙光城南一期

439

16

仲恺区

光耀荷兰小城

418

15

仲恺区

玖龙台

227

14

惠城区

中洲天御二期

350

13

惠阳区

惠阳雅居乐花园一期

509

13

惠城区

中海凯旋城五六期

263

13

大亚湾

锦河湾

262

12

大亚湾

海伦堡爱Me城市

494

12

大亚湾

泰丰牧马湖

550

12

惠阳区

碧桂园山河城

559

11

TOP1龙光城南一期（大亚湾）：当月成交16单，库存439套。作为大亚湾临深标杆大盘，社区体量庞大、入住成熟，周边生活配套完善，紧邻深圳通勤便捷，刚需及跨城置业群体基数大。

TOP2光耀荷兰小城（仲恺陈江）：当月成交15单，库存418套。主要价格便宜。

TOP3玖龙台（仲恺潼侨）：当月成交14单，库存227套。总价门槛低，承接深莞企业转移，刚需自住。

TOP4中洲天御二期（惠城河南岸）、惠阳雅居乐花园一期（惠阳南站新城）：双盘当月成交13单。前者坐落惠城金山湖核心片区，配套成熟、居住品质高，是南部热门盘；后者毗邻南站轨道资源，主打轨道刚需，承接临深通勤置业需求。

TOP5中海凯旋城五六期（惠城河南岸）：当月成交13单，库存263套。与中洲天御同一板块，大社区，配套成熟。

TOP6锦河湾、海伦堡爱Me城市、泰丰牧马湖（大亚湾）：三盘当月成交12单。均为大亚湾主流刚需盘，其中泰丰牧马湖库存550套，片区体量标杆，配套完善；另外两盘适配刚需上车需求，流通性稳定。

TOP7碧桂园山河城（惠阳三和）：当月成交11单，库存559套。惠阳超大体量社区，房源库存充足，主打低门槛。

（二）

6月惠城二手房成交TOP10榜单

城区名称

楼盘名称

库存套数

当月二手单

惠城区

中洲天御二期

350

13

惠城区

中海凯旋城五六期

263

13

惠城区

新力城二期

196

11

惠城区

合生·上观国际

525

11

惠城区

梵高的花园

221

10

惠城区

美丽洲

284

9

惠城区

春江天境花园

42

9

惠城区

鼎峰国汇山

392

8

惠城区

隆生皇冠花园

167

8

惠城区

新力城一期

174

8

位于金山湖奥体板块的两大社区中洲天御二期和中海凯旋城五六期成为惠城6月二手房成交TOP1和TOP2。

对金山湖片区成熟配套、价格合理的小区的追求，证明购房者的务实。

TOP3 合生·上观国际（水口）：当月成交11单，库存525套。水口片区流量大盘，库存为惠城TOP10中最高，房源选择面极广。

TOP4 新力城二期（水口）：当月成交11单，库存196套。水口热门刚需次新小区，房龄较新、居住质感更好，户型贴合年轻人自住需求。

TOP5 梵高的花园（小金口）：当月成交10单，库存221套。江北核心宜居社区，主打中高端自住，小区环境优质，号称惠州最美小区。就读的惠州市实验中学附属学校近年来口碑不错，区位资源优越，临近江北商圈与市政配套。

TOP6 美丽洲（马安）：当月成交9单，库存284套。马安板块主力刚需盘，片区价格洼地，是就读鹿鸣学校，性价比高的小区。

TOP7 春江天境花园（东江高新区）：当月成交9单，库存仅42套。东江高新区的大盘，适配高新区产业人口自住需求。

TOP8 鼎峰国汇山（江北）：当月成交8单，库存392套。江北大体量成熟社区，库存充足、户型跨度大，覆盖刚需与改善户型。地段配套完善，社区体量庞大、入住率高，生活氛围浓厚，受众群体广泛，长期保持稳定二手成交量。

TOP9 隆生皇冠花园（水口）：当月成交8单，库存167套。水口品质小区，房源优质，隆生打造社区品质，物业口碑良好。

TOP10 新力城一期（水口）：当月成交8单，库存174套。衔接新力城二期，同为水口热门次新盘，户型、配套共享片区优势，房源性价比突出。

（三）

其他主要县区成交TOP10榜单

仲恺区：成交热度领跑主城，陈江、潼侨为核心热门板块。光耀荷兰小城、玖龙台稳居片区前二，依托产业人口支撑和临深临莞优势，片区内多数楼盘总价便宜，贴合产业人群自住需求。

城区名称

楼盘名称

库存套数

当月二手单

仲恺区

光耀荷兰小城

418

15

仲恺区

玖龙台

227

14

仲恺区

壹城中心7区

69

8

仲恺区

隆生仲恺花园3区

423

8

仲恺区

雅居乐铂琅峯花园

98

8

仲恺区

壹号公馆

94

6

仲恺区

壹城中心11区

36

6

仲恺区

福晟钱隆樽品花园

195

6

仲恺区

壹城中心1区

216

6

仲恺区

TCL康城四季

327

5

大亚湾（临深）：全市成交热度最高片区，龙光城南一期独占鳌头。片区热门楼盘均为临深刚需大盘，依托深圳外溢需求，成交稳定。泰丰牧马湖、海伦堡爱Me城市等大盘库存充足，房源选择多，是深圳刚需外溢的核心选择。

城区名称

楼盘名称

库存套数

当月二手单

大亚湾

龙光城南一期

439

16

大亚湾

锦河湾

262

12

大亚湾

海伦堡爱Me城市

494

12

大亚湾

泰丰牧马湖

550

12

大亚湾

德丰·五月花花园

239

11

大亚湾

富康锦绣壹号5期

232

11

大亚湾

德丰凯旋城北区

395

10

大亚湾

亚迪二村二区

164

10

大亚湾

金沙世纪城

274

9

大亚湾

卓越东部蔚蓝海岸四期

259

9

惠阳区（临深）：成交聚焦南站新城板块。惠阳雅居乐花园一期、碧桂园山河城为片区标杆，依靠高铁轨道优势和低总价优势，主打深圳通勤刚需，大盘房源充足、受众广。

城区名称

楼盘名称

库存套数

当月二手单

惠阳区

惠阳雅居乐花园一期

509

13

惠阳区

碧桂园山河城

559

11

惠阳区

昶园

120

10

惠阳区

碧桂园翠湖湾

237

10

惠阳区

星河丹堤G4区

251

9

惠阳区

群峰花园

773

9

惠阳区

星河丹堤G区

432

8

惠阳区

星河丹堤N区

265

8

惠阳区

花样年别样城二期

179

8

惠阳区

融创臻园一期

173

8

以上数据来自：贝壳找房

整体来看，6月惠州二手房市场分化明显，临深片区刚需大盘凭借通勤、价格优势成交领跑，主城惠城依托配套优势成交稳健，仲恺依靠产业人口支撑刚需成交热度。

总之，刚需仍是二手市场成交主力。

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