广东
深水埗这家麦当劳
真的把“卖汉堡不如卖铺”给玩明白了[旺柴]
以前汤姆总听说麦当劳本质是个地产公司
这次在香港
粉丝是彻底见识到了什么叫“顶级地产大亨”
九十年代初
麦当劳花了几百万买下香港深水埗
一个地下连一楼的铺位
合计面积大概 600 平左右
默默开店卖了几十年的巨无霸
有一说一啊
汤姆每次经过深水埗
都觉得这一家麦当劳真的是深水埗的其中一个地标
本身所在的这条钦州街就是老区美食街
旁边又是传统的电脑城
而这个麦当劳也是露宿者最多的麦当劳之一[捂脸]
结果就在最近
麦当劳直接把这个铺位以9300万港币的身价给卖了
单价换下来差不多要去到15 万一平左右
要知道在 1988 年的时候
麦当劳把这个地铺还有隔壁相连的另外一个 50 平左右的铺一起买下来
当时才花了 1400 万港币
而小铺21 年也以 2000 多万卖掉了
也就是 38 年过去了
这一个打包的物业一共给麦当劳
赚了 1.02 亿港币[破涕为笑]
有媒体帮他们算了一笔账
如果换算成他们家最近在香港爆火
排队都买不到的枫糖汉堡
这次套现的金额足足能买385万个！[闭嘴]
这简直是把半辈子卖汉堡的血汗钱
一次性在资本市场上连本带利翻了几十倍躺赚
而且据媒体爆料
买家还是一位内地人
汤姆都不禁怀疑
难道又是京东相关人士？（瞎猜）[惊恐]
不过麦当劳还是蛮讲武德的
他们把这个地铺卖掉之后
重新以租客的身份继续租用这个地铺
租金每个月大概是 50 万港币
会一直付到 2036 年
有没有数学好的朋友们帮我算一算
这个地铺的租金回报率是多少？
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