嘉峪关两家物业违规被罚，看看是你家小区吗

原标题：关于物业服务突出问题专项整治工作

典型案例的通报

（第四批）

案例一：嘉峪关陇聚德物业服务有限责任公司未执行国家电费价格，存在乱收费行为

（一）基本案情：2026年1月9日，嘉峪关市市场监管局接到12345便民服务平台工单反映，乐聚馨园小区商户投诉物业公司按照1.1元/度价格收取电费，未执行国家电费价格，存在乱收费行为。经核实，嘉峪关陇聚德物业服务有限责任公司自2022年1月至2026年3月，以1.1元/度向商户转供电收费176,931.7元，而同期向电网公司平均购电价为0.65元/度，扣除合理线损后应执行0.73元/度，实际多收59,513.39元。上述行为违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条及《中华人民共和国价格法》第十二条相关规定。

（二）处理结果：2026年4月9日，嘉峪关市市场监管局依法向嘉峪关陇聚德物业服务有限责任公司送达《责令退款通知书》，责令当事人自收到通知书之日起30日内，将不执行政府定价违规多收费用59513.39元予以清退。2026年5月6日，当事人向市场监管局提交了“关于退还多收费用情况的说明”，陈述多收费用已通过冲抵电费及退还现金方式退给用户，并提供相关证据材料。依据《中华人民共和国电力法》第六十六条，《中华人民共和国价格法》第三十九条，《价格违法行为行政处罚规定》第九条，《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条的规定，对当事人作出罚款人民币6000元整的行政处罚。

案例二：嘉峪关御嘉物业管理服务有限公司未落实消防安全管理制度，存在安全隐患

（一）基本案情：2026年6月2日，嘉峪关市消防救援支队二大队对市物业服务突出问题专项整治专班办公室交办的爱嘉庭园二期小区的消防安全隐患问题开展现场核查，发现该单位存在以下消防安全违法行为：一是消防控制室无人值守，未按照规定落实消防控制室值班制度；二是水泵房内一处湿式报警阀组上报警管路控制阀（常开阀）处于关闭状态。上述违法行为违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款之规定和《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定。

（二）处理结果：依据《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第四项和《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条第一款之规定，嘉峪关市消防救援支队二大队执法人员当场填写《消防监督检查记录》《责令限期改正通知书》，由现场陪同人员签字确认，固定第一手违法证据并对该单位及相关责任人员立案查处。依法对嘉峪关御嘉物业管理服务有限公司作出罚款人民币2200元整的行政处罚，对直接负责的主管人员作出罚款人民币2200元整的行政处罚，同时预约维保单位进行处理。检查当日该单位已当场整改完毕，恢复正常使用。

▍ 内容来源：嘉峪关市房产服务中心

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