北京
拆哥得到内部消息：
丽泽北区的酒店，定档6星级！
长安街以南，第一家！
收到消息，我脑子里就迅速过了一遍全北京的顶奢名录。
在北京，能撑得起6星级定位的品牌：
华尔道夫、瑞吉、瑰丽、安缦，大概就这么几位。
先说说华尔道夫。
这家酒店选地方，选得都是最有故事的。
北京的王府井金鱼胡，清代起是权贵扎堆的地界，
清末大学士那桐的府邸就建在这里，是实打实的王府级地块。
几棵老树旁，是一幢全黄铜铸成的主楼，
脚下是李鸿章在京的旧宅，气场藏得很深。
是个藏风聚气的能量场，住进去的人，心会莫名安定。
北京瑞吉是另一个标杆。
建国门外，第一使馆区的心脏地带，守着CBD核心。
那是北京资格最老的一批超五星，第一家中外合资，
早年间是各国政要的半公开落脚处。
国际俱乐部楼上楼下，很多悄无声息的大场面，就发生在它的酒吧和套房里...
这一派酒店的选址，选的是一种秩序，一种无需声张的领地感！
现在，这种领地感，第一次跨到了长安街以南。
顶级酒店带来的，从来不是几间客房那么简单。
随之而来的是高端餐饮、私人会所、顶级会展资源，
是全球高净值人群的流动锚点。
终于，丽泽从此有了自己的会客厅！
之前拆哥拆解过几个丽泽的新房二手房：
丽泽城市航站楼旁边，将迎来首个5代宅→
还有粉丝关注的、丽泽北区最”旺“的金泰城丽湾二手房→
丽泽北区这几个，已经完成了一轮区域 提升，
6星级酒店的落子， 价值又加了一层确定性！
万泉寺B007地块，二环与三环之间，稀缺的纯粹宅地。
北京首个落地的第五代住宅项目，整个社区地坪整体抬高6米。
主力户型为140-260㎡大平层，最高层高做到了约3.2米，
飘窗+南北双阳台+花池，全标配！
侧紧邻莲花河，代建17公顷滨水生态廊道，前排楼栋有直面河景的资源，
想拿第一排观景位的人，都在等它。
中海丽泽参號院，准现房的状态，今年买明年住。
中海“藏峰系”的交付标准，是三环内门槛最友好的改善选项。
社区规划 9-18 层洋房与小高层，密度低于常规纯高层社区。
户型覆盖 99-158㎡三至四居，均价 9.3-10万 /㎡，
110㎡是目前三环内唯一在售的三居，总价950万起，
是同地段少有的低门槛入场券！
空间利用率高，通过阳台、花池、设备平台的赠送，
际得房率可达 90% 以上。
中海“藏峰系”的交付标准，是三环内门槛最友好的改善选项！
中海丽金府，定位纯改善，圈层更统一。
全盘只做130-231㎡四居产品，社区配建 2400㎡下沉会所。
属于中海第四代住宅产品线，户户带空中花池，
南向面宽做到了12.7m的极限采光面。
配套兑现度高，步行一公里可达丽泽天街，
北侧紧邻十二年制的北京第五实验学校，是丰台区 “强基工程” 十强校。
网签均价10.5万/㎡，适合一步到位的改善家庭。
过去有朋友犹豫，说项目本身足够好，可南城终究差了一点点“身价”。
现在，6星级的邻居落地。那一口气，补上了！
房产价值，说到底，要看与谁为邻。
以后介绍自己住的地方，只说一句：“华尔道夫酒店，就在我家对面。”
这就够了！
关于丽泽区域买房，我整理了一份详细的选房策略，
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