和乐水乡 | 幸福社区老旧楼道变形记：改变始于一次次被敲响的房门

编者按

为破解老旧小区治理难题，容桂街道幸福社区于2025年6月推行“精准需求+自组织领办+项目化运作”模式。社区以首届公益微创投大赛为契机，搭建“小区自组织成长”、“需求治理”、“项目孵化” 三大平台，有效整合、培育并赋能社区自组织，将其专长与居民需求精准对接，形成项目化服务网络。由社区“两委”引领、网格员带动居民针对老旧小区设施破旧、环境脏乱、邻里疏离等民生事项，累计开展议事协商会议至少60场，产生20个集体行动。

老旧楼道“变形记”

从灰暗斑驳到邻里共建的共治样本

金桂苑小区建成于1996年，历经三十余载风雨，基础设施老化严重，重要出入口“车辆楼道”墙面灰暗斑驳、照明昏暗不足、各类小广告层层覆盖，不仅影响居民出入体验，更拉低了小区整体形象。与此同时，小区人口结构发生深刻变化：原有134户居民中半数已搬离，现仅剩约60户原住民坚守，其余74户为租户。人口流动加剧、邻里关系松散，小区一度面临“谁来管、怎么管”的现实困境。

为破解这一困局，在幸福社区第一届公益微创投大赛的支持下，金桂苑小区以“车辆楼道美化”为切入点，启动居民共建共治微改造项目。项目由小区热心居民牵头，广泛动员原住民与租户共同参与，通过清理墙面广告、优化照明设施、绘制主题墙绘等具体行动，将破旧昏暗的通道转变为整洁明亮的小区“门面”，探索出一条“居民提议—共同商议—分工执行—长效维护”的自治新路径。

老旧楼道

“邻”聚力量，叩开家门唤醒沉睡邻里

改变，始于一次次被敲响的房门。

6月25日，顺德追光栀子团队的导师们在社工、网格员的带领下，走进金桂苑小区逐户拍门动员。由于原居民搬离较多，不少出租屋住户对小区公共事务兴致缺缺，动员之初屡屡碰壁。

但坚持终有回响——在叩开的一扇扇门后，他们发现了热心居民“环姐”。正是这位扎根小区多年的老邻居、老党员，成为了撬动整个楼道美化的关键支点，也让“大家的事大家商量着办”有了主心骨。

共绘蓝图，从“旁观者”到“共创者”

6月26日，金桂苑楼道美化动员会在小区车库平台开展。热心居民与志愿者齐聚一堂，顺德追光栀子团队黄术涌老师展示了楼道美化的效果预览图，并详细讲述了美化全流程：清洁—墙面修复（刷墙美白）—墙绘—粘贴装饰画—清洗楼道。

清晰的步骤、可见的效果，让居民们从“观望”转为“心动”，纷纷报名加入志愿队伍，一场属于金桂苑居民的“方寸焕新”正式拉开序幕。

墙绘设计预览图

步步落地，楼道里的汗水与欢笑

动员之后，是脚踏实地的行动。

7月2日，在社区党委的统筹安排下，社区网格员与志愿者率先投身楼道修复刷白亮化工程。大家分工协作，铲除陈年广告、打磨斑驳墙面、粉刷洁白涂料，昏暗的楼道第一次透出了光亮。

真正的蜕变发生在7月5日。在专业墙绘导师文淇的带领下，热心居民与志愿者们利用一整天时间，从勾线、上色、色块叠加到细节刻画，将一幅幅春秋美景搬上了原本灰暗的墙面。

过程中，越来越多居民被现场的热闹感染——路过的停下脚步加入画笔行列，小朋友拉着家长一齐上阵，在环姐的带动下，新老住户并肩作画，欢声笑语充盈楼道。

社工也拿起红色颜料，为小区“金桂苑小区”标志重新刷亮，让老小区的名字再次鲜艳夺目。

7月8日，最后一道工序收官。热心居民与志愿者们细心粘贴装饰画，并对楼道进行全面清洗。

至此，金桂苑小区车辆楼道美化工程顺利完工——从灰暗斑驳到明亮雅致，从无人问津到邻里携手，一条楼道的新生，照见了整个小区的治理转机。

整改前后对比

从“一面墙”到“一颗心”，共治的种子正在发芽

金桂苑小区楼道美化活动的结束，不是终点，而是起点。一条楼道的改变，或许微小；但它所撬动的，是金桂苑小区从“无人问津”到“有人牵头、有人参与”的治理转机，更是新老居民从陌生疏离走向邻里互助的社区温度。

正如参与居民所说：“以前觉得小区的事跟自己没关系，现在才发现，只要大家一起动手，老小区也能变漂亮。”

下一步，幸福社区将继续深化“精准需求对接+自组织领办+项目化运作”模式，以金桂苑为样本，联动更多小区居民骨干，建立健全长效参与机制，让共建共治共享的幸福之花在更多楼栋间绽放。

幸福社区第一届公益微创投大赛介绍

幸福社区位于容桂街道中心区域，社区内25个小区中，有20个是2000年前建成的老旧小区。这些小区存在管理混乱、设施陈旧、环境杂乱、管网老化等问题。幸福社区推行“精准需求对接+自组织领办+项目化运作”模式，举办第一届公益微创投大赛，整合自组织力量，推动其专业化转型，发展可持续生态。项目整合分散的自组织力量，在8个小区中挖掘骨干成立商议小组，建立居民参与机制与议事会；搭建三大平台培育自组织，依托大赛匹配专长形成服务网络，以激励激发活力，打造“人人参与、共享”的幸福社区。

资助品牌介绍

“和乐水乡”是德胜基金会社区营造领域的一个品牌资助项目。针对社区人际关系疏远、社区参与度低的问题，围绕本土特色文化的传承、社区自组织的培育、协商议事平台的搭建，开展居民喜闻乐见的活动，培养他们的认同感、归属感、责任感，重建互惠和信任的社会关系，带动居民有序参与社区公共事务，营造和乐融融的社区氛围。

来源 | 容桂幸福居委会

编辑 | 小德

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