好成绩+好书包+好活动！翰林府首届书香嘉年华来了

最近海口家长圈因为学区划片这事儿吵疯了！

江东有学校没法按时开学，西海岸有项目学区划分出了岔子，家长掏空钱包买的书包房，最后学位没兑现，只能想尽办法去维权。这些事，看得人心里发毛。

买房时说得天花乱坠，临到开学却变卦。几百万的房款掏了，孩子的时间却耗不起。对家长来说，现在最怕的不是价格贵，而是这钱花出去，学位到底能不能真正落袋为安。这种悬在半空的焦虑，才是最折磨人的。

但海控翰林府不一样。今年海口中小学划片范围正式公布，海控翰林府依旧稳稳落在北师大海口附校本部的划片范围内。这份确定性，在这个节骨眼上，显得格外珍贵。

划片落定，海控翰林府的业主们松了一口气。但紧接着，一个新的问题浮上心头：孩子进了名校，能不能跟得上？小升初这个坎儿，怎么跨过去？

家长的这些顾虑，项目方显然早就想到了。7月25日，海控翰林府为业主们举办的首届书香嘉年华即将开幕。开幕当天，项目直接请来了北师大附校初中部的教学处主任，当面跟家长聊小升初怎么衔接。

能请来名校的教学骨干当面答疑，这场讲座背后，是海控翰林府与北师大长达三年的战略合作，后续的教育资源落地安排，同样值得期待。

名师开讲：把小升初衔接讲透

开幕当天这场讲座，主题叫【小升初不慌张：一位老师妈妈的“初一预备课”】。

主讲人兼具教学管理者与初中生家长双重身份，既深谙初中课程节奏与学习习惯调整要点，又切身体会过家长的焦虑与孩子的心结。

讲座将学校教学要求与家庭沟通相结合，直击家长与步入初中的孩子在实际中的痛点，同时兼具管理视角与陪伴温度，给予家长更多的帮助。

这种聚焦学业适应与心理变化的专业指导，正是破解小升初衔接难题的关键所在。

这场讲座只是书香嘉年华的开胃菜。从7月到9月，海控翰林府把整个书香嘉年华的活动日历排得满满当当：有带孩子探秘机场的亲子研学，有针对刚入学新生的“开笔明礼”启蒙仪式，还有暑期安全讲堂、亲子烘焙以及中秋主题聚会等。日常的亲子阅读沙龙更是贯穿始终。

今年5月，海控翰林府与北京师范大学教育集团、北师大海口附校正式签约，启动了“教育筑梦未来”计划。签约当天，北师大邓林园教授就开讲了首场金声课堂《做37度家长：培养有温度的亲子关系》，聚焦亲子沟通与情绪管理，现场反响热烈。

北师大邓林园教授做主题讲座

这次的书香嘉年华，正是双方合作落地的一次集中呈现——把名校的教育资源引到家门口，成为家长和孩子能真正参与进来的日常。

硬核成绩：低进高出见真章

这场讲座的含金量到底有多高，看看学校的成绩单就知道了。

2026年高考，北师大海口附校620名考生，本科上线率100%，连续第5年保持这一水平，全省独此一家；特控线上线率93%，985院校上线率40%，211院校上线率85%，两名学子同被清华录取，刷新校史清北纪录。

中考同样再创辉煌——2026年平均分803.2分，创历史新高；最高分896分，全省第四名；全省前50名独占6人，人数全省第三；800分以上503人，占比69%，普高上线率高达99.9%。

学校生源来自29个自然村和19个住宅小区，生源基础参差不齐，有的甚至连26个字母都认不全。没有掐尖招生的优势，从起点开始就不占先机。

但就是在这样的条件下，陆校长以“决不放弃任何一名学生，从最后一名抓起”为办学理念，老师们日夜坚守，分层教学、因材施教，为学有余力者拓展，为基础薄弱者补差，终将这群孩子托举到了新的高度。

一视同仁，只拼耕耘，把普通变优秀，把优秀变卓越，这才是真正的教育担当。

学校的师资团队同样令人瞩目：2名特级教师、4名正高级教师、90多名高级教师、150多名省市各类名师；入编教师331人中，72%来自海南省外，大多毕业于北师大、东北师大、华中师大、陕师大等重点师范院校，具有硕士学位者99人。

这支“学历高、素质高、水平高、能力强”的教师队伍，正是学校稳稳托举每一个孩子的底气所在。

稳定划片：连续9年不用赌

今年的划片范围已经落定，海控翰林府的业主们总算是吃下了一颗“定心丸”。虽然划片政策是一年一划，但海控翰林府已经连续9年一直都在北师大海口附校本部的招生范围内。

北京师范大学海口附属学校实景图 来源：翰林府

项目与学校本部直线距离仅约500米，这份近在咫尺的距离，也让划片的稳定性显得更加顺理成章。

去年，海控翰林府有73户业主家的孩子，顺顺利利走进了北师大海口附校本部的大门，这是实打实已经兑现的事。

海控翰林府还有一个让人放心的地方那就是实景现房，购房落户与入学资格可无缝衔接，不用苦等交房错过报名时间。

这份“即买即住”的从容，离不开背后省属最大国企海南控股的稳健操盘。作为海南省属国企“排头兵”，海南控股总资产超2270亿，雄厚的底蕴让交付不仅眼见为实，更从根本上杜绝了延期风险。

学校的确定性、学区的稳定性、国企现房的保障性，在这里构成了坚实的闭环。

实景现房：容得下书桌也装得下生活

从活动到学校，从划片到成绩，每一环都实锤落地之后，最终要回到房子里来验证——住得舒不舒服，才是每天要面对的日常。

海控翰林府占地约45亩，总建面约12.98万㎡，容积率3.0，绿化率25%，规划住宅604户。

园林由柏涛团队操刀，铺了山境、林影、绿野三大景观组团，中央是一片阳光大草坪，配了儿童乐园和全龄步道。放学后孩子有撒欢的地方，大人有散步的去处。

园林实景图

社区里配了幼儿园、社区商业和四大主题会所，一家老小的日常需求，下楼就能解决。

产品方面，目前主推的是约128㎡和约151㎡两个主力户型。

建面约128㎡四房两卫，客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅，家长在厨房备餐时也能与客厅里的孩子保持互动。

约128m²户型图

约6.6米南向休闲阳台连通客厅，采光面充足；北向生活阳台服务次卧，通风采光双优。

四个房间均带飘窗，每间卧室都预留了书桌空间，二胎家庭两个孩子都能有自己的学习角落。

主卧带独立卫浴，次卧尺度舒适，三代同堂也能各得其所。

约151m²户型图

建面约151㎡四房三卫，是改善家庭的进阶之选。

双套房配置——主卧套房带独立卫浴、衣帽间和飘窗，次卧套房同样带独立卫浴和飘窗，既保障主人隐私，也为老人或高年级孩子提供独立的居住空间。

约7.2米阔景阳台连通客厅，视野开阔，可布置成亲子花园或家庭休闲区。南北双阳台形成对流，穿堂风走遍全屋，海口的热湿被化解大半。

约151m²样板间实景

三卫配置让早晨上学上班的高峰时段不用排队，全明格局、南向多开间、全屋飘窗，住上十年不用换房，买的就是这个底气。

落定的事实，就是底气

北师大附校连续5年100%的本科率，是这所学校打下的底子。连续9年划入北师大附校招生范围，是这块地既有的历史。业主子女顺利入学，是已经发生的事实。实景现房、国企开发、长期战略合作，都在海控翰林府这里逐一兑现。

海控翰林府实景图

7月25日，书香嘉年华开幕，北师大附校初中部教学处主任的讲座会如期开讲。之后，亲子研学、安全讲堂、烘焙手作、中秋聚会等系列活动也会按计划展开。

所有的东西都在陈述一个事实：选择海控翰林府，你不用担心。