江苏
《江苏淮安清江浦经济开发区西单元（QJP08）详细规划》
征询公众意见公告
为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，科学指导清江浦区工业强区建设，促进土地资源高效利用和产业结构调整升级，在落实《淮安市国土空间总体规划（2021—2035年）》管控内容的基础上，编制《江苏淮安清江浦经济开发区西单元（QJP08）详细规划》。现将规划主要内容公示如下：
一、规划范围
东至西安路高架、南至韩侯大道、西至韩朱路、北至京杭大运河，规划总面积8.69平方千米。严格落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界相关管控要求。
二、目标定位
淮安现代化都市型科技工业园。
三、空间结构
规划形成“一带一廊一心多片”的空间结构。“一带”为枚乘路创新服务带。“一廊”为柴米河－蛇家坝干渠组成的水绿廊道。“一心”为产业创新核心。“多片”分别为依托主干道与主导功能划分的高端装备制造片区、科技产业片区、大健康片区、新能源片区。
四、土地利用规划
城镇开发边界内，总用地面积802.87公顷，其中建设用地792.32公顷，非建设用地12.49公顷。规划建设用地主要包括工矿用地、物流仓储用地、公用设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。
五、产业服务设施规划
单元内部设置1处小型工业邻里。
六、蓝绿空间规划
规划形成以社区公园、滨河绿地为主体，以防护绿地为补充的绿地系统。严格落实京杭大运河管控要求和蛇家坝干渠、柴米河河湖管理范围。
七、综合交通规划
区域交通：通过明远路、西安路高架与长深高速公路对接，保护京杭运河现状淮钢港口岸线，规划预留岸线发展空间。
城市道路：快速路2条，为明远路、西安路高架。主干路2条，为枚皋路、韩侯大道。次干路3条，为枚乘路、朝阳路、南苑路。支路9条，包括康庄路、诚意路、维科路、关城路等。
公共交通及设施：结合枚乘路、康庄路、朝阳路等客流走廊布局公交线路，主干路每隔500—800米设置港湾式停靠站。
停车设施：规划路外停车设施共2处。
八、市政公用与防灾设施规划
供水：由城南水厂实行区域供水。
污水：采用雨污分流制。淮钢污水进入淮钢内部的污水处理厂，生活污水进入四季青污水处理厂；其他北片区污水近期进入四季青污水处理厂，远期进入国联新建污水处理厂。
雨水：保留现状道路雨水干管，近期新增关城路南侧支路雨水管，远期伴随南苑路的修建同步建设雨水管线。
电力：以现状220kV关城变为主要电源，规划新增110kV月季变供电。规划保留4座企业用户变，分别为35kV天淮钢管变、35kV天士力变、220kV天淮变和220kV利钢变。
通信：规划范围内不考虑新建通信机房、邮政支局和广电设施用地。
燃气：以淮安（武墩）天然气门站为气源，规划保留现状金象路调压柜，以及韩侯大道西侧燃气高压管线，沿西安路高架、明远路、康庄路等新建中压燃气主干管道。
供热：规划区内淮钢通过热电联产满足自身需求，其他区域由国信淮阴发电厂进行供热。供热管网沿西安路高架、诚意路、枚乘路等主要道路敷设。
环卫：保留现状垃圾转运站。规划公共厕所3处。
综合防灾：防洪标准按100年一遇控制。排涝标准按10-20 年一遇，局部有条件的可逐步提升至30年。规划范围地震动峰值加速度0.10g，抗震设防烈度为Ⅶ度。规划新建1座二级普通消防站，承担单元内消防任务。人防指挥工程依托清江浦区政府设置，本区不单独设置。规划设置2处紧急避难场所。本区依托市第一人民医院分院设置急救中心。
九、街区划分及单元管控
街区划分：规划共划定2个街区，分别为QJP08-01街区和QJP08-02街区。
街区管控：主要包括主导功能、开发容量、配套设施、公共空间、城市设计和环境管控。其中，主导功能、建设用地总规模以及交通设施、市政公用与防灾设施的数量与规模、涉及大运河核心监控区的地块管理要求属于刚性控制内容；产业服务设施、交通设施、市政公用与防灾设施的位置与形态属于弹性引导内容。
来源：淮安市自然资源和规划局网站
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