湖南
与楼市现状形成鲜明对比的是，疫情前人们在楼市可以用疯狂两个字来形容。人们在楼市到底有多疯狂呢？举个例子你就能明白了。
我们不要说2018年楼市巅峰时刻的故事，我们把时间推得更远一些。
2011年笔者所在的一家房企，在乐清有个项目要开盘。乐清是温州市下面的一个县级市，陆域面积 1395 平方千米，海域面积 270 平方千米，常住人口大约148万人。
这个项目户型都是大户型，300多平方米，售价3万元/㎡。一套房子总价在1000万元左右。
1000万，在2011年，不要说在乐清这个县级市，就是放在上海，对于普通大众来说，也是一笔不少的资金。很多人，辛辛苦苦工作一辈子，可能都赚不到这么多钱。
按照常理来说，这种大户型，高总价的房子，在一个县级市，是很难热销的。但是，出乎所有人意料之外的是，这个项目200多套大户型，一开盘两个小时就售罄。日销超20亿元，成为妥妥的日光盘！
除此之外，更为神奇的地方是，这个项目买房人很少办理按揭贷款，几乎都是全款买房。甚至一些人直接开车装着一袋又一袋的现金来买房，以至于开盘当天售楼中心刷坏了几台POS机。
由于当地的限购政策，这个项目只对乐清本地人销售。因此，一些外地人，包括温州市区人，为了购买这个项目的房子，甚至愿意花5万月，借用乐清当地人的身份证去购买一个买房资格（在商品房买卖合同网签备案时，再用自己的身份证信息签订合同）。这可把一些乐清本地人乐坏了。当时，我部门有一个刚大学毕业的乐清人，她就靠出借身份证给别人买房，赚了5万元。这差不多相当于她一年的工资收入。
一个县级市，大户型高总价，2小时售罄，日销20多亿。外地人宁愿多花5万元，也要买房子。这够疯狂的吧？
在楼市疯狂的人，除了购房者，还是开发商。
我有一个前东家，2006年在某市花了20多亿拿了一块地。他拿了这块地后，就只建了两栋52层的超高层。一栋用来做商业和酒店，另一栋就用来做住宅。
这栋用来做住宅的超高层，52层楼做了52套房，美其名曰“360度全景观房”。每一套房，大概多少平方米呢？600多平方米；那每一平方米售价多少呢？足足8万元一个平方米！
也就是说一套房的总价近5000万元！
当然，现在5000多万一套的房子，已经不是什么稀奇事了。但是，放在2006年一个地级市，还是足以震撼很多人的。
这些房子的室内装修，用一个上海老工程师的说法，就是穷奢极欲！一套橱柜就需要200多万，一个马桶也要8万元。
在一次公司例会上，一个总工程师抱怨说，这个8万元的马桶还是不够好。为什么？因为这个马桶，虽然在你如厕后，能冲洗干净，还能烘干，但是不能替你系好裤带。
要是能替你系好裤带就更好了。这个总工程师说。
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