广东
男子意外发现名下多出一套房产，
竟心生贪念，
冒充房主侵占房产、抵押套现，
最终因诈骗罪获刑！
2023年底，李某在申请广州公租房时，
意外获悉其名下有一套韶关房产。
李某多方核实后确认房屋并非自己购置。
彼时，李某因经济拮据且还有负债，
在打探得知房屋长期空置、
房主失联、多年无人打理后，
便动了歪心思。
2024年1月，李某专程返回韶关，
冒充业主对接物业，
核实房屋情况后，以房产证遗失为由，
利用身份证成功补办
不动产权证，私自更换门锁，
彻底占用案涉房屋。
随后，李某利用补办的房产证，
在典当行抵押套现9万元，
以缓解个人债务，
还打算将房屋挂牌出售。
不料其售房信息被原房主
的亲戚发现并报警，
李某随即被公安机关抓获。
根据调查，案涉房屋真正房主的姓名、
一代身份证号码与李某的一样，
因原房主长期未更新二代身份证信息，
李某抓住该信息漏洞，
凭借本人二代身份证
成功补办不动产权证书。
李某将会面临怎样的法律制裁？
请收看本期【以案说法】
《“真假”业主》
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以非法占有为目的，冒用他人身份骗取不动产登记、补办权属证书，进而抵押、变卖他人房产的，不属于普通民事纠纷，会触犯诈骗罪、盗用身份证件罪等罪名被追究刑事责任。同时提醒广大市民朋友，强化个人不动产产权保护意识，若个人信息发生变动，及时向不动产登记机构申请变更登记。
来源：韶关中院 韶关市融媒体中心
编辑：封俊
审核：陈东阳 刘昊 刘诚
责编：罗清华
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