陕西
为盘活优质资产，壮大村集体经济、带动群众增收致富，现对镇东村农家小院项目公开招商，诚邀优质投资人、专业运营团队入驻合作，共拓乡村文旅、有机农业发展新机遇。
一、项目基本情况
项目名称：镇东村苏陕协作农家小院运营招商项目
项目位置：坐落于镇东村核心区位，西邻水街、三馆一中心，北靠县城环城南路，路网通达、交通便捷，紧邻城区配套，区位优势得天独厚。
项目属性：苏陕协作帮扶建设项目，资产权属为镇东村集体经济合作社，现已全部竣工并通过验收。
建设规模：两层农家小院1栋，拥有标准客房18间，每间客房配套独立卫生间，室内基础设施完备。场地适配多种业态，可发展乡村民宿、企业驻点办公、职工宿舍、研学培训接待、乡村康养驿站、有机果蔬栽培等。
二、资源配套优势
项目除主体住宿楼宇外，周边拥有连片闲置场地，拓展空间较大：
1.户外开阔空地，可规划团建场地、休闲烧烤区域，承接团队研学、集体聚餐、户外活动；
2.配套150亩种植区、18亩养殖区，可自主开发绿色果蔬种植、四季田园采摘、生态畜禽养殖、农田认耕认领等沉浸式农事体验项目，贴合当下乡村文旅消费热点，打造原生态田园业态。
3.外围场地条件良好，在政策法规允许范围内，可布局小规模特色种养产业。
项目可打造“住宿接待+户外休闲+农事体验”一体化农旅融合经营基地。
三、合作方式
1.整体租赁模式：小院整体对外招租，租赁价格、租赁期限、付款方式、租金递增方案面谈协商；
2.联合运营模式：面向文旅、民宿专业运营团队开放洽谈托管合作，可采取营收分成模式开展联合经营。
四、准入条件
1.投资经营者诚信守法，项目经营业态符合产业政策，禁止引进污染类、违规经营项目；
2.合作方签约后须快速启动运营，避免资产闲置，充分发挥苏陕协作项目带动集体经济增收、群众分红的社会效益；
3.严禁擅自改动房屋主体结构，房屋装修、场地改造实施方案须提前报送镇东村村委会审核备案。
五、洽谈对接
欢迎有意向企业、投资人前往镇东村村民委员会实地踏勘、洽谈合作事宜。
联系人：李德勤 联系电话：18702989108
来源：周至招商
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