江西
可以明显地感受到：物业公司越来越卷了。
最新消息！新旅明樾府物业为了续约宣布再度降物业费！降幅近20%！
近日，新旅明樾府物业发布《致新旅明樾府全体业主的一封家书》，其中提到2026年9月1日起，小区物业费统一下调至2.3元/m2/月，降费不降服务，基础安保、保洁、绿化、设施维保等原有服务标准保持不变。
1月，新旅明樾府就曾降了一次物业费，高层3.2元/㎡/月降至2.85元/㎡/月。
续约专属:80万小区品质提升专项资金
本次物业合同顺利续签后，我司将立即划拨80万元专项提质资金，全额打入业委会对公账户，资金归全体业主监督使用，专款专用、公开公示，全部用于园区翻新、设施更新、环境升级、公共区域优化等提质改造。
7月起全员免费尊享便民服务，即日起常态化免费为业主提供入户服务，分楼栋预约上门:
1.入户油烟机深度清洗
2.空调滤网专业清洗养护
3.室内玻璃擦拭清洁
可以看出，新旅物业为了续约真的蛮拼。
两极分化的南昌物业市场，金茂物业却发布一纸公告将撤场望悦湖金茂悦小区。
近期，金茂物业发布《致望悦湖金茂悦小区全体业主的物业撤场告知函》：近年来，物业行业运营成本之刚性攀升与物料能耗之持续上涨，已使我们的运营空间备受挤压，物业费的收缴亦因此面临巨大挑战。加之当前园区入住率尚处低位，有限的收入已然无以为继维系园区基础品质的庞大支出。
经公司最终决议，我司计划于2026年10月31日，正式终止对望悦湖金茂悦小区的物业管理服务。
望悦湖金茂悦也是一言难尽，销售期一路从期房买到现房，当下望悦湖板块房价已经破发，如今金茂物业撤场并不太意外。
前段时间，高新区鸿海溪园将原万科物业换成了金地物业，物业费由此前的高层3.8元/㎡、洋房4元/㎡，降至高层3.15元/㎡、洋房3.45元/㎡。
小区总占地约131亩，分南北两个地块，总建筑面积约25.4万平方米，住宅集中在南地块共17栋6-28层住宅，包含高层、小高层及洋房。
西站瑞都也成功更换物业——由江西鑫昇活物业服务有限公司4月1日进驻。
据悉，鑫昇活物业是带资220万进驻西站瑞，用于改造门禁、电梯、监控、道路、亮化、园林绿化、儿童娱乐设施、地坪漆、外墙等事项；
物业费享受预存12个月送1个月优惠活动，折合后物业费服务标准约1.69元/㎡/月。（原深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司物业费2元/平/月）
西站瑞都小区位于红谷滩西站大街2288号，东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。其开发商为南昌华南城有限公司，总建筑面积约70万平方米，住户为5052 户，规划有26栋高层住宅楼，小区采用欧式新古典建筑风格，绿化率约为40.1%。
最后，你对自家物业服务满意吗？物业费降了吗？欢迎留言讨论！
如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）
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