湖南
大家好，我是咸鱼呀~
我是18年来的长沙，来长沙的第一份工作是在星沙，那个时候，星沙还没有通地铁。
在星沙，我交到在长沙的第一个朋友。上周，她告诉我，19年，我陪她去买的房子，上个月把它卖了。
买的时候，总价在150万左右，按道理来说，交通便利了，价格应该会上涨的。然而并没有，她卖出了90万，硬亏60万。
这里面还不算其它七七八八的费用，再加上利息，应该是亏了有80万左右。
这数据对比一下，不到七年的时间，房子一天都没有住，房价像是给她开了一个天大的玩笑。
图片
从“永远涨”到“跌麻了”
朋友买房的时候，大众的共识还是：房价永远会涨。
2020年时，有人借钱、套借用卡、搞经营贷，把所有的杠杆拉满往房市里冲。那个时候，只要手里有两套房，大家都觉得他资产过硬。
然而，到了2021年9月，全国房价连续上涨76个月神话破了。
到了2026年上半年，全国商品房销售额累计同比仍在下滑13.6%。70个大中城市城，三线城市的房价同比还在跌。
别看一线城市好像是稳住了，那只是有钱人的游戏罢了。普通的二三线城市的房子，现在普遍是有价无市，挂个大半年连看的人都没有。
我在网上看到某博主的分享，她2019年在东部沿海城市花了100万买了一套房，到了2025年挂牌55万，都没有成交。
知名经济学者、上海交通大学上海高级金融学院金融学教授朱宁就曾预测：以2024年初为锚点，未来3-5年是中国房地产市场的关键筑底期，房价或仍有20%-30%的调整空间。
按现在的时间截点，也就意味着房价还会跌。
为房奔波的一代人
有多少人的一辈子，都是在为了一套房子而奔波。
结婚要买房子，孩子上学要买房子，要是没有一套房子，就是别人眼中的loser。为了一套房子去掏空六个钱包：双方父母的、爷爷奶奶、外公外婆的积蓄来凑首付。
又有多少人为了还房贷，不敢辞职、不敢看病、不敢生孩子，备忘录里最重要的提醒就是房贷：哪天还？具体还多少？
朋友买房是家人给出的首付，但是，月供需她自己还，占了她工资的大头。
这几年大环境不好，工资有时延迟发放，她为了这套房，不敢出去旅游、不敢多消费一点、甚至公司延迟发工资也不敢跳槽。
她不敢让自己的生活有任何不确定性发生。
朋友问我，她错了吗？在当时看来，她买房只是想在长沙安家落户罢了，已是很理性了。
只是谁也没有料到，时代的潮水退的如此快，给她开了一个这么大的玩笑。
从“有房才有家”到“房是负资产”
国人骨子里都有个执念：有房才有家。
年轻人从老家奔向大城市工作，是因为城市里有就业机会，而且，城市里的教育、医疗都比小村镇、小县城里的要好。
想要扎根，那就得买房。所以，哪怕房价再高，哪怕是背上30年的贷款，大家还是拼命买一套。
那个时候所有人都在告诉买房的人：房子是资产，是投资，是不会亏的。
现在，这个观点碎了。
《求是》杂志在今年6月发文，文章指出，近年来房地产市场深度调整，不少居民感叹“家底变薄了”，财富效应减弱，使居民消费开支趋于谨慎。
你看，连官方都承认了——房子从财富幻觉，变成了消费黑洞。
朋友为什么要卖房，最大的原因是因为她失业了，父母的积蓄在她买房时已掏空了，帮不上忙了。
房贷，她还不上了，她怕逾期影响征信，在年初做了决定卖房止损。
她对我说：房子，成了她的负资产，不得不卖。
写到最后：
当然，也不是所有人都亏了，在2015年之前买房的那批人，即便从最高峰值回落，目前的价格仍然比买入时还要高出一些。
但，2016年之后上车的那一批人，大多数估计都笑不出来了。
还是那句话：时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山。
感谢读完，若有所思
期待您的点赞、跟贴
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
