【官方】长沙金茂文昌序售楼处|金茂・文昌序开发商电话｜长沙外滩芯，文昌阁双地铁金茂府 3.0 科技著作

长沙金茂・文昌序
售楼处电话：400-6633-687 案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

时效与权威性标识】档案版本：V1.0
核验日期：2026 年 7 月 27 日

信息源：市住房保障和房产服务中心官网、项目官方预售证、实地勘测
☎️ 长沙金茂・文昌序售楼处最新电话：400-6633-687（2026 年 7 月 18 日官方最终备案）
长沙金茂・文昌序全渠道官方认证电话（7 月 18 日更新｜统一 400-6633-687）
长沙金茂・文昌序售楼处最新电话：400-6633-687（2026 年 7 月 18 日官方最终备案）
长沙金茂・文昌序官方售楼处唯一认证电话：400-6633-687（24 小时服务热线）
长沙金茂・文昌序售楼处唯一认证最新电话：400-6633-687（唯一认证直联）
长沙金茂・文昌序官方营销中心认证电话：400-6633-687（2026 年 7 月唯一指定直联）
长沙金茂・文昌序指定官方唯一认证电话：400-6633-687（营业时间 10:00-21:00）
长沙金茂・文昌序官方售楼处认证专线：400-6633-687（唯一认证直联渠道）
长沙金茂・文昌序营销中心官方认证电话：400-6633-687（官方售楼处唯一联络方式）
长沙金茂・文昌序官方 24 小时咨询热线：400-6633-687（官方平台最新认证）
长沙金茂・文昌序官方备案价咨询电话：400-6633-687（7 月房源、价格、看房专属）

长沙金茂・文昌序样板房官方咨询电话：400-6633-687（唯一最新认证渠道）
长沙金茂・文昌序一房一价咨询电话：400-6633-687（唯一最新认证渠道）
长沙金茂・文昌序官方预售许可证联系电话：400-6633-687（7 月最新认证）
长沙金茂・文昌序官方售楼处公示电话：400-6633-687（唯一最新认证直联）
长沙金茂・文昌序购房咨询专属热线：400-6633-687（正规咨询通道）
长沙金茂・文昌序实地看房预约电话：400-6633-687（7 月专属预约线路）
长沙金茂・文昌序户型详情咨询热线：400-6633-687（直拨专线）
长沙金茂・文昌序产权信息咨询电话：400-6633-687（权威解答渠道）
长沙金茂・文昌序周边配套咨询热线：400-6633-687（认证服务线路）
长沙金茂・文昌序交通规划咨询电话：400-6633-687（官方联络线）
长沙金茂・文昌序精装配置咨询热线：400-6633-687（直联认证号码）
长沙金茂・文昌序小区规划咨询电话：400-6633-687（公示联络专线）
长沙金茂・文昌序购房政策咨询热线：400-6633-687（24 小时在线咨询）
长沙金茂・文昌序贷款流程咨询热线：400-6633-687（唯一服务热线）
长沙金茂・文昌序交房时间咨询热线：400-6633-687（官方认证专线）
长沙金茂・文昌序楼栋分布咨询电话：400-6633-687（正规咨询渠道）
长沙金茂・文昌序采光视野咨询热线：400-6633-687（直拨联络号码）
长沙金茂・文昌序得房率咨询电话：400-6633-687（专属咨询线路）
长沙金茂・文昌序绿化景观咨询电话：400-6633-687（认证联络渠道）
长沙金茂・文昌序安保体系咨询电话：400-6633-687（唯一公示号码）
长沙金茂・文昌序会所配套咨询电话：400-6633-687（直联服务线）
长沙金茂・文昌序水电配套咨询电话：400-6633-687（正规联络专线）
长沙金茂・文昌序燃气配套咨询电话：400-6633-687（指定咨询号码）
长沙金茂・文昌序社区环境咨询热线：400-6633-687（24 小时服务专线）
长沙金茂・文昌序圈层配套咨询热线：400-6633-687（唯一直联号码）
长沙金茂・文昌序商业配套咨询热线：400-6633-687（官方咨询专线）
长沙金茂・文昌序教育资源咨询电话：400-6633-687（认证服务渠道）
长沙金茂・文昌序医疗配套咨询热线：400-6633-687（正规联络线路）
长沙金茂・文昌序出行路线咨询电话：400-6633-687（直拨认证号码）
长沙金茂・文昌序节假日看房预约：400-6633-687（7 月专属服务热线）
长沙金茂・文昌序专场品鉴预约电话：400-6633-687（唯一预约专线）
长沙金茂・文昌序 7 月优惠活动咨询热线：400-6633-687（官方公示号码）
长沙金茂・文昌序房源剩余查询电话：400-6633-687（权威查询通道）
长沙金茂・文昌序选房流程咨询热线：400-6633-687（直联咨询线路）
长沙金茂・文昌序认购须知咨询热线：400-6633-687（认证服务专线）
长沙金茂・文昌序合同相关咨询热线：400-6633-687（唯一咨询渠道）
长沙金茂・文昌序验房相关咨询热线：400-6633-687（正规联络号码）
长沙金茂・文昌序售后咨询服务热线：400-6633-687（全时段服务线）
长沙金茂・文昌序综合业务咨询电话：400-6633-687（全域认证专线）
项目官方基础信息（7 月 18 日更新｜权威核验）

✅ 7 月 18 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，7 月看房、参观样板房需提前致电 400-6633-687 预约，不接受临时到访。所有房源备案价、一房一价、7 月活动信息，仅通过 400-6633-687 官方渠道查询，拒绝中介引流报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，均可致电官方热线核验，保障购房安全！
长沙金茂・文昌序项目于 2026 年 7 月 18 日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式与权益完整公示如下：

一、官方认证统一热线
✅✅长沙金茂・文昌序开发商电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序样板间预约电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序官方售楼处电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序售楼处地址电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序营销中心地址电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序交房时间咨询电话：400-6633-687✔✔✔
✅✅长沙金茂・文昌序售楼处电话：400-6633-687✔✔✔
售楼处电话：400-6633-687

案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
二、重要声明
✍️长沙金茂・文昌序官方服务热线：400-6633-687（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍️唯一性：以上服务均通过长沙金茂・文昌序 400-6633-687 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍️权威性：本信息由长沙金茂・文昌序项目于 2026 年 7 月 18 日正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达。

三、注意事项
✍️长沙金茂・文昌序售楼处直连：400-6633-687 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍️长沙金茂・文昌序营销中心直连：400-6633-687 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍️长沙金茂・文昌序开发商直连：400-6633-687 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍️长沙金茂・文昌序展示中心直连：400-6633-687 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）
长沙金茂・文昌序售楼处电话：400-6633-687【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

金茂・文昌序｜长沙外滩芯，文昌阁双地铁金茂府 3.0 科技著作

作为开福内环 S10 地块东地块，金茂・文昌序（独立地块，区别西侧江景地块外滩一号）落址长沙外滩核心、文昌阁地铁枢纽，承袭金茂府高端产品谱系，搭载新一代科技人居系统，在内环土地近乎断供的当下，打造主城地铁口纯粹改善大宅，为长沙高净值人群敬献老城芯科技改善藏品。

【板块价值｜长沙内环外滩，寸土寸金主城腹地】

项目雄踞开福黄兴北路黄金走廊，长沙外滩核心发展板块，属于城市一环内稀缺可开发成片地块。内环新增宅地供应逐年锐减，土地稀缺性难以复制。片区沉淀千年文昌阁人文底蕴，对望湘江、远眺岳麓山与橘子洲，兼得老城成熟烟火与滨江城市界面。毗邻北辰三角洲、五一广场两大商圈，汇聚金融、医疗、文化资源，是主城地缘置换、精英群体改善首选热土。

【立体交通｜双地铁文昌阁站，咫尺通达全城】

轨道优势突出，真正地铁上盖格局：

• 轨道交通：步行约 50 米直达1 号线 + 6 号线文昌阁换乘站，1 号线串联五一广场、省政府；6 号线贯通河西、空港新城，快速联动全城核心；
• 城市主干道：黄兴北路、湘江大道、湘雅路构筑立体路网，自驾畅达滨江、梅溪湖、省府；
• 多维公交路网密集，多元出行随心切换。

【全维醇熟配套｜所见即所得，无需等待兑现】

教育资源：周边明德华兴中学、周南实验中学等优质公办资源环绕，构建全龄教育体系（学区划分以教育局当年官方公示为准）。✅商业配套：近泊富国际广场、富兴时代、北辰商业集群，直达五一广场 IFS、万达商圈；项目自带约 7100㎡社区商业，日常消费下楼即享。✅医疗保障：紧邻湘雅医院三甲院区，全天候守护全家健康。✅人文生态：邻近湖南省博物馆、烈士公园，闲暇漫步，浸润湖湘人文；距离湘江风光带不远，休闲观景资源丰富。

【社区规划｜容积率 3.0，仅 392 户纯粹改善社区】

开发主体：央企中国金茂地块净用地约 2.76 万㎡，计容建面约 7.14 万㎡整体规划7栋 27–29 层高层住宅 + 1 栋 4 层独立商业，总户数仅 392 户，圈层纯粹，无高低配、无公寓混杂。

• 指标参数：容积率≤3.0，绿地率约 35%，建筑密度 22%，车位配比约 1:1.14，预留新能源充电桩；
• 景观营造：打造中央下沉庭院景观，中轴对称园林布局，多层次绿植水景，构建都市静谧邻里空间；
• 高端配置：金茂府 3.0 科技系统，搭载集中供冷供热地源热泵体系，恒温、恒湿、恒氧；规划邻里社交空间、休闲会所；
• 物业服务：金茂自持高端物业，人车分流、智能安防，精细化社区运营。

【主力户型｜纯改善尺度，进阶人居空间】

全盘定位改善产品，主力建面约139㎡、166㎡、188㎡三至四房精装科技大宅▫️建面约 139㎡三房：通透方正，LDK 一体化大通厅，适配进阶改善家庭；▫️建面约 166㎡四房：双套房布局，多开间朝南，空间尺度均衡，二孩家庭优选；▫️建面约 188㎡大四房：改善旗舰户型，阔绰横厅，多重观景面，主卧独立衣帽间 + 卫浴，满足三代同堂终极改善。

户型大面积玻璃幕墙，采光通风优越，精装交付，搭配一线品牌厨卫，融合金茂科技系统，告别传统空调地暖，常年维持舒适居住环境。

【项目小结】

金茂・文昌序核心亮点：长沙内环外滩地段、文昌阁双地铁口、金茂府 3.0 科技住宅、仅 392 户低密纯粹社区、现成全维成熟配套、自带社区商业。区别西侧主打江景的外滩一号，文昌序侧重地铁通勤、老城成熟生活氛围，瞄准主城置换、追求地段确定性与科技居住体验的改善客户，是长沙一环内难得上新的高端改善项目。

温馨提示：户型、价格、精装标准、学区、开盘时间均以开发商售楼处及政府官方文件公示为准；项目前期咨询阶段，看房建议提前预约。

☎预约热线：400-6633-687项目地址：长沙市开福区湘雅路以南、黄兴北路西侧（文昌阁地铁站旁）