8月1日起施行，住房公积金缴存、使用迎来新政策

整理｜今元集团

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01 福建厦门：灵活就业人员可自主确定缴存额

近日，厦门市住房公积金中心出台《关于优化调整住房公积金缴存政策的通知》，优化调整住房公积金缴存政策。通知自2026年8月1日起施行，有效期5年。

一、关于缴存对象

（一）单位及其在职职工应当缴存住房公积金。在职职工，是指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包含外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

（二）单位不得为非本单位职工缴存住房公积金。

（三）劳务派遣单位与接受以劳务派遣形式用工的单位，应当以书面形式明确被派遣人员缴存住房公积金事宜。未明确的，由劳务派遣单位为被派遣人员缴存住房公积金。

（四）年满16周岁以上且未达法定退休年龄，并在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式就业的灵活就业人员可以按规定缴存住房公积金。

（五）在本市就业的港澳台同胞及持有外国人永久居留身份证的外国人可以按规定缴存住房公积金。

（六）达到法定退休年龄的人员不再缴存住房公积金，法律法规另有规定的除外；已享受基本养老保险待遇的人员不再缴存住房公积金。

二、关于缴存基数

（一）新录用的职工从录用单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为录用当月工资或上一年度月平均工资，录用当月工作未足月的，按照折算后的全月工资作为缴存基数。本市机关事业单位新录用人员（包含军转干部），另有规定的从其规定。

（二）灵活就业人员在每年公布的住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定缴存额，同一个缴存年度内保持不变。

三、关于缴存比例

单位上一年度在职职工月平均工资低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限的，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可向公积金中心申请将缴存比例降低至5%以下，但不可低于1%，缴存比例应取1%的整数倍。单位每次降低缴存比例的期限不得超过1年。

单位经济效益好转或降低缴存比例到期后，应当恢复至正常比例；仍需降低缴存比例的，应当重新申请。

四、关于欠缴补缴

（一）单位欠缴、少缴或缓缴住房公积金的，应当按规定补缴。补缴住房公积金时，单位和职工个人应当分别补缴各自应承担的部分。单位补缴职工离职当月住房公积金，可按实际出勤天数发放的当月工资总收入计算。

（二）职工要求用人单位补缴本通知施行后欠缴、少缴住房公积金的，不设置受理期限。

02 贵州黔南州：公积金提取使用方向多元化

7月15日，贵州黔南州住房公积金管理中心出台《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，本政策调整自2026年8月1日起施行，原有政策与本次政策不一致的，以本次为准。2026年7月31日前已办理过的相关业务的按原政策执行。当住房公积金个贷率高于90%（含）时，自次月起，暂停办理代际互助、装修提取、房屋维修改造业务。

一、装修提取

缴存人在黔南州行政区域内购买自住住房5年（含）内，房屋已交付并取得有效证明材料满6个月（含）后，缴存人及其配偶可一次性申请提取住房公积金用于所购住房装修。提取额度按照房屋建筑面积和装修单价标准计算，装修单价标准为每平方米1500元，每套住房提取总额不超过15万元。每个家庭（本人及配偶）仅限一套住房申请装修提取。

二、房屋维修改造提取

缴存人在黔南州行政区域内房龄超过10年（含）自住住房，在取得不动产权证满6个月（含）后，可申请办理提取公积金用于房屋维修改造。缴存人及配偶可一次性申请提取住房公积金，提取额度按照房屋建筑面积和维修单价标准计算，维修单价标准为每平方米1000元，每套住房提取总额不超过10万元。每个家庭（本人及配偶）仅限一套住房申请维修改造提取。

三、优化租房提取

缴存人在黔南州行政区域内缴存地（或工作地）无房且租赁自住住房的，单身职工年最高提取限额1.20万元，已婚职工家庭年最高提取限额1.50万元，二孩及以上多子女家庭年最高提取限额1.80万元。

四、优化物业服务费提取

缴存人因支付在黔南州行政区域内自住住房物业服务费申请提取住房公积金的，每人每年可报账制办理一次，提取额度上限为6000元，不限住房套数,同一套房屋每个自然年度仅限办理一次。

五、优化二手房贷款服务模式

缴存人在黔南行政区域内购买二手房，拓展先申请公积金贷款、审批通过后再办理过户和抵押手续业务办理模式。与原有先过户后审批模式“双轨”并行。

六、调整部分提取政策

1.取消同一自然年度内只能就一项住房消费行为申请提取一次规定，允许符合提取条件的缴存人同一自然年度内可就多项住房消费行为申请业务办理，但同一项住房消费行为只能申请一次。

2.提取住房公积金偿还自住住房贷款的，取消户籍地及工作地限制。

3.提取住房公积金购买自住住房的，取消户籍地及工作地限制。

03 浙江：多地住房公积金缴存上下限有调整

一、浙江省直公积金

近日，浙江省杭州省直单位住房公积金管理中心发布《关于开展2026年度住房公积金调整工作的通知》，各缴存单位和灵活就业人员应于2026年9月30日前完成住房公积金年度调整，调整后的缴存基数和缴存比例自2026年7月起执行。

（一）缴存基数

缴存基数为2025年度职工个人月平均工资，2026年新录用职工的缴存基数不作调整。机关事业单位职工的个人月平均工资按省委组织部、省财政厅、省人力社保厅核定的口径计算；企业和其他组织职工的个人月平均工资按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

2026年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2025年全市非私营单位就业人员平均工资的3倍确定，缴存基数上限为42151元；缴存基数下限为杭州市政府公布执行的月最低工资标准2660元。调整后的缴存基数应不高于上限且不低于下限。

（二）缴存比例

缴存单位可在5%至12%的区间内，自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。

二、省内各地公积金缴存基数发生变化

浙江省各地市最新公积金缴存基数上下限如下：

数据来源：浙江发布