湖南
2026 年，长株潭一体化正式迈入落地攻坚元年，省级部署 73 项跨城合作任务，交通、教育、政务、产业四大领域全面打通壁垒。暮坪湘江特大桥通车、潭州大道快速化成型、地铁 3 号线直达融城前沿，长沙湘潭半小时通勤圈成型；301 类电子证照互认、87 项高频业务跨域通办，医保异地结算全面落地。作为省一号战略工程，总投资 3500 亿的湘江科学城强势崛起，成为南部融城桥头堡。梦想学府1912（别名：与光和鸣府），片区首开住宅项目，抢占融城第一波红利，被称为融城红利 “第一个吃螃蟹” 的楼盘，成为三市跨城置业家庭优选。
【长沙梦想学府1912】售楼部免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【官方400电话，已认证，无中介，开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目营销中心销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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项目坐落潭州大道与红桥路交汇处，湘江科学城首开区几何核心，天然承接长沙、湘潭双向通勤人流。往北约 200 米直达地铁 3 号线坪塘站，快速通达长沙河西、市中心；向南依托潭州大道快速路直达湘潭九华、雨湖。紧邻即将入驻的湖大科创港，数千高校师生、科研人才持续导入，稳定居住需求托底片区发展。
对于跨城置业群体而言，优质教育永远是核心痛点。很多湘潭、株洲家庭向往长沙本部名校，却难以承受主城名校房高昂门槛。梦想学府 1912 拥有教育局文件锁定配套入学资格，一路之隔长沙市一中科学城校区，本部直管、初高中一体化办学，真正实现目送式上学。在长株潭教育互通政策加速落地背景下，项目成为首个大规模吸纳株洲、湘潭生源的住宅。房交会期间大量跨城家庭定向选购，充分印证市场需求，打破市域界限，让外地家庭低成本落地长沙优质公办教育。
开发商为湘江集团旗下国企梦想置业，产品精准适配三市工薪、科创家庭购买力。社区规划 7 栋高层 + 4 栋小高层，容积率低至 2.0 纯板楼布局，做到 2 梯 2 户独立私梯前厅，居住舒适度远超片区多数楼盘。主力户型建面约 79-121㎡，实现113%-123% 超高得房率、负公摊设计，79㎡打造实用三房，121㎡拓展四房三卫，兼顾刚需自住与二孩改善。项目均价 9200-10100 元 /㎡，总价 80 万起、首付仅 12 万起步，对比长沙主城名校盘，置业门槛大幅下探。社区配套沐光图书馆、恒温泳池、全龄乐园、环形跑道，打造完整全龄生活场景，2027 年底交付，置业安心有保障。
值得一提，在 2026 年长株潭都市圈 “好房子” 交易推介会上，梦想学府 1912 作为湘江科学城标杆项目 C 位亮相，是整场展会人气标杆，官方搭建三市统一看房渠道，从官方层面盖章 “融城先行示范盘” 定位。
放眼整个南部融城，兼具地铁、长沙本部名校、国企开发、低门槛高赠送的楼盘十分稀缺。随着湘江科学城各大科创平台陆续建成，产业人口持续涌入，板块价值持续攀升。
融城不再是遥远规划，配套正在逐一兑现。梦想学府 1912 占据湘江科学城核心区位，地铁直达、一中名校一路之隔，国企开发保障交付，低总价拿下负公摊纯板楼。如果你来自湘潭、株洲，想要低成本落户长沙、抢占长沙名校资源，或是在湘江科学城科创板块工作，这里就是不容错过的置业窗口。
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