从春和屿提前交付，到夏山屿实景示范区开放丨都会半岛这个城市大盘雏形初显

7月23日，万科都会半岛一期【春和屿】提前交付，到访交付率100%，实现交付即交证；8月1日，二期【夏山屿】实景示范区紧随其后开放，升级版园林实景首映。从一期的美好兑现到二期的品质升级，短短十天之内，万科就用一个实打实的“组合拳”，向市场宣告了一件事——都会半岛这个城市大盘，正在以肉眼可见的速度生长。

一期春和屿交付即交证，给出兑现力的满分答卷

2026年已过半，昆明的房地产市场迎来了一则值得书写的好消息——万科都会半岛一期【春和屿】提前交付。没有延期，没有降标，反而以“交付即交证”的硬核兑现，向市场交出了一份掷地有声的答卷，用行动告诉市场——什么叫做“靠谱”！

为了这次交付，万科可谓是做足了准备。交付前，都会半岛就提前组织了工地开放日活动，邀请业主提前走进未来的家，亲眼查看房屋的每一处细节。

交付当天，项目为每一组业主安排了专属验房师，全程陪同讲解，现场还配备了快速维修小组，确保任何微小问题都能即时响应、当场处理。集中交付期间，到访交付率达到了100%。更难得的是，【春和屿】不仅做到了提前交付兑现，还实现了“交付即交证”。

这份成绩单，也获得了行业的专业认可。【春和屿】荣获2026年昆明品质交房标杆项目、昆明好房子测评城市交付力标杆楼盘等多项荣誉。

事实上，【春和屿】的工程品质从来不是临时抱佛脚。过去这个项目曾多次获得万科集团标杆工程荣誉，这一切的背后，是万科工程团队对每一道工序的严苛把控，更是万科对“好房子”理念的扎实落地。

所谓好房子，不止是钢筋水泥构筑的空间。它拥有扎实可靠的建筑品质、通透宜居的户型格局、完善醇熟的城市配套；看得见实景交付品质，拥有可持续的物业服务。既能安放日常烟火，兼顾家庭成长需求，兼顾居住体面与长期价值——让居住者住得安心、舒心、放心。【春和屿】的交付，就是万科对“好房子”标准的一次完整作答。

二期夏山屿实景示范区开放，园林进行五大维度升级

春和屿的交付刚落下帷幕，夏山屿的实景示范区就来了。

8月1日，万科都会半岛二期【夏山屿】实景示范区正式开放。相比一期春和屿的南法风情园林，夏山屿打造的雨林森系度假园林，对景观体系进行了五大维度的升级迭代，从“好看”进化到了“好用、好逛、好停留”。

第一是烟火商业的氛围升级。从社区底盘出发，商业街的转角大树到蓝花楹街区形成了形式的呼应。在有限的街区退距空间内，万科把商铺外摆、街区停留、人行通行与植物种植四个区域互相咬合，形成进退有度的商业空间尺度。说白了，就是让商业街不再是一条“路过”的通道，而是一个“想坐下来”的地方。

第二是空间场景的升级。通过夏日场景的营造理念，强化人与自然的对话与互动。大门两侧的夏韵屿，是院落式空间与商业烟火的交融；抚林廊下，森系风情的红洞石交织出会客的仪式感；栖影台上，光影塑造着时间的变化；戴青山间，狼尾草以柔软的质感轻抚人心。多个停留场景，带来不同的情绪体验——你能感受到，万科在刻意制造“慢下来”的理由。

第三是轴线仪式的升级。阵列式灯具与景观宫灯的结合，搭配石材景墙和涌泉装置，在植物的松弛掩映下，强化了归家的酒店式轴线仪式感。从踏入社区的那一刻起，每一步都能感受到被温柔对待。

第四是植物表情的升级。在【春和屿】大叶片风情的成功尝试后，【夏山屿】再次寻求突破——以柔软的叶片质感营造雨林里夏日的轻柔。棕榈科植物、蕨类植物、羽叶类植物的搭配，让场景不再只以颜色的变化作为画面的切换，而是转向质感的区别与点缀色彩的调和。目之所及、手之所触，皆有回应，这是一种从“看”到“感受”的跃迁。

第五是材料体系的升级。在统一色系的基调下，通过不同花纹的材料与奢石的运用，结合空间的转换情绪，强化空间的变化。让材料不再单纯是黑白灰，而是通过材料本身细腻的质感，传递出一种“不张扬的贵气”和“被尊重的体面”。

五大升级，环环相扣。【夏山屿】的园林，不止是视觉的盛宴，更是可参与、可感知、可停留的生活剧场。

都会半岛大盘初显雏形，会展东的价值拼图正在成型

【夏山屿】示范区的实景开放，标志着都会半岛的版图再次扩大。从【春和屿】到【夏山屿】，从一期的美好兑现到二期的品质升级，都会半岛这座城市大盘正在一步一个脚印地生长。

而生长，从来不是孤立的。都会半岛的成长，与它脚下的土地同频共振。

都会半岛坐落于滇池会展东板块，这是昆明三大低密板块之一。整体容积率被严格控制，建筑普遍是11层及以下的洋房和别墅，基本没有高层建筑遮挡视线。更难得的是，滇池三面环绕，拥有万亩级别的湿地群，负氧离子浓度比市中心高出数倍。住在这里，既能享受顶级的生态资源，周边的商业、学校、医院等配套也十分齐全——这种“离尘不离城”的平衡感，才是昆明生活的精髓。

其次，是会展与巫家坝连片开发的势能叠加。今年，昆明自规局斥资590万，聘请中国美术学院团队，为巫家坝和滇池会展片区整整5.4万亩土地做统一的城市规划设计。城市新中心和主城唯一可大规模开发的临滇区域“合体”，这可能是昆明未来10年最具想象空间的区域。巫家坝代表着城市新中心，滇池会展则是环湖路开发主场——这两大片区融为一体设计开发，城市界面和功能密度都将再上一个台阶。

巫家坝路已经贯通，这条南北大动脉直接把两大板块串在一起。春城路与巫家坝路进一步实现T型贯通。两大片区正从“各自发展”走向“整体打包、统一规划”。官方持续砸入真金白银，板块内路网、学校、商业、医疗、公园等核心配套全面提速，兑现力度远超其他片区。

生态方面，新海河公园即将启动新一轮改造，总面积将扩大至约1184亩；约4.5公里的临滇湿地生态改造即将完工，滇池绿道将贯通全区；央视动漫IP《山海经奇》将落地西亮塘湿地公园，全面提升景观与互动体验。

酒店及商业方面，希尔顿酒店即将入驻官渡古镇，填补片区高端酒店空白；全球零售巨头山姆会员店已正式落位滇池会展板块核心。从生态到酒店再到商业，这一系列重磅配套的密集兑现，标志着会展板块正加速迈向成熟。

而会展经济的活力，更是让这片热土持续升温。滇池国际会展中心作为南博会永久举办地，2024年举办各类活动约2000场，吸引客流量约7000万人次。每年数以百万计的展商与游客在此汇聚，带来稳定的人口流动与旺盛的消费活力。人口的吸附效应持续放大，会展板块已然成为昆明“人和钱都往这里流”的价值高地。

一座城市大盘的生长，从来不是一蹴而就

从春和屿的提前交付，到夏山屿的实景绽放，万科都会半岛正在用一步一个脚印的方式，向市场证明：真正的城市大盘，不是靠规划图画出来的，而是靠一砖一瓦“种”出来的。

它不急于兑现所有承诺，而是让配套先行，让商业先开，让学校先建，让园林先长。当业主收房时，看到的不是未来的愿景，而是已经亮灯的商铺、已经开学的学校、已经成荫的树木。这种“所见即所得”的确定性，才是当下市场最稀缺的价值。

大盘的雏形已经清晰，而更大的想象空间，才刚刚打开。随着二期产品的持续入市，以及周边配套的不断完善，这座百万方大城，正在成为昆明人居的新样本。它告诉我们：好的房子，不仅是居住的空间，更是生活的容器；好的大盘，不仅是建筑的集合，更是城市的有机体。