陕西
浐灞国际港近期公示2宗地块，1宗住宅地块和1宗中小学用地。两宗地块公示地块面积116.368亩。
PART-1
63.237亩
DB-CBG-29-05-02地块位于浐灞国际港范围内，兴泰六街以南、北辰东路以西，净用地面积约63.237亩，为住宅用地，1.2≤容积率≤3.0、绿地率≥40.5%、建筑密度≤20%。该地块地上建筑面积50589.6---126474㎡，其中住宅建筑面积120228㎡，配套建筑面积6246平米（包含文化活动中心建筑面积4353㎡、社区商业网点1343㎡）。DB-CBG-29-05-02地块控制人口规模3162人，规划住宅套数1265户。
DB-CBG-29-05-02地块向东是浐灞三角洲，局域不可复制河景生态资源。东侧由西安浐灞滋水公园、西安华海酒店、西安浐灞艾美酒店和西安锦江国际酒店；地块向南有西安浐灞第二十九小学、西北大学附属中学浐灞中学浐灞校区；商业有浐灞Oya街区，以及龙湖未央天街等；该地块周边有欧亚国际、旭辉公园大道、丝路国际创意梦工场、思普瑞广场等多汇集的商业办公区。
DB-CBG-29-05-02地块四周有教育、星级酒店、生态资源、商业等生活配套。
DB-CBG-29-05-02地块北侧是碧桂园珑悦、合能枫丹唐屿，向东是天朗东方印，南侧有保利心语花园、天朗蔚蓝东庭、万科金悦蓝湾等社区，这些社区已经交付进入存量房交易阶段。该地块向东也是西安浐灞三角洲西安河景豪宅汇集区域，有源邸壹号，自然界河山，华润玺宸上院，招商西安灣等。
DB-CBG-29-05-02地块周边有在售项目信达辰樾府。
信达辰樾府是西安未央区的热门在售楼盘，2026年二季度位列西安人气楼盘TOP10、浐灞国际港关注度榜单第二。
信达辰樾府位于西安市未央区浐灞三路与北辰东路十字交汇处。项目距离地铁8号线北辰东路站约800米，周边有北二环、北辰快速路等主干道环绕；3公里内覆盖咫尺麦德龙、迪卡侬、龙湖西安未央天街、浐灞印象城、大明宫万达广场等繁华商业；配建陕师大九年一贯制学校，规划54个教学班；紧邻浐河、灞河、浐灞滋水公园、广运潭公园、浐灞国家湿地公园、后海观景平台、世博园等生态。
信达辰樾府总占地84亩，其中辰樾府.熙苑净用地面46.459亩，容积率≤3.74，建筑密度≤30%，绿地率≥32%，建筑高度100米。规划4栋住宅（其中1#为31F、2#为25F、3#为33F、3#为23F）,1个幼儿园。建筑面积约102-148平米全能户型，功能型三室、奢阔四室，空间利用率高、无界宽幕横厅奢享，陪伴家庭成长全周期，生活一步到位。
项目动态：信达·辰樾府 ，项目在售1#、2#、3#楼，建面约102-131㎡户型产品，小户型参考价格12800元/㎡、大户型参考价格12200元/㎡，具体一房一价，预计2026年12月底交房。
PART-2
54.131亩
DB-CBG-29-24-08地块位于浐灞国际港范围内，欧亚大道以南，北辰东路以西，净用地面积约54.131亩，用地性质为中小学用地，0.8≤容积率≤1.2、绿地率≥35%、建筑密度≤30%。该地块地上建筑面积28870--43304㎡。
DB-CBG-29-24-08地块从位置来看，正是信达辰樾府项目的配建学校。
2025年11月份，信达·辰樾府配套学校——陕师大九年一贯制学校（陕西师范大学浐灞国际港实验学校西安浐灞国际港第五学校由陕西师范大学直接管理。）已经开工建设。
陕西师范大学浐灞国际港实验学校西安浐灞国际港第五学校规划为高标准九年一贯制学校，设置54个教学班，建成后将提供2520个优质学位（其中，小学36班，提供小学学位1620个；初中18班，提供初中学位900个）。
受考古勘探影响，学校暂未按期投用，原计划小学部2026年9月开学，开发商承诺若2027年9月仍无法开学。若校未交付，协调业主子女临时就读陕师大浐灞国际港第一学校并配免费校车。
本次公示2宗地块会继续关注，有最新动态第一时间更新。
任何问题可以添加微信交流群助你安家置业
编辑：枫叶 审核：飘逸
觉得不错你就赞赞我吧！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
