广东
6月，房姐发布一篇关于惠州二手房成交TOP榜单（后来被找删了），7月惠州二手房成交榜又来了，这次不公布成交套数和库存量。
由于时间的关系，今晚，只整理7月惠州全市二手房成交TOP10（其他县区需要可@房姐团队）。
这榜单中，可了解惠州人买房，到底在为什么买单。
全市榜
序号
城区名称
楼盘名称
1
惠城区
新力城一期
2
惠阳区
惠阳雅居乐花园一期
3
大亚湾
德丰凯旋城北区
4
仲恺区
隆生仲恺花园3区
5
惠城区
中洲天御二期
6
大亚湾
泰丰牧马湖
7
大亚湾
翡翠山城君御
8
仲恺区
玖龙台
9
大亚湾
卓越东部蔚蓝海岸三期
10
惠阳区
星河丹堤G区
总结：大亚湾撑起半壁江山
7月惠州全市二手房成交TOP10，大亚湾一口气占了4个。
这说明什么？临深片区的购买力，依然存在。
但跟前两年不一样的是，现在大亚湾买房的人，不是深圳客来炒房了，是真真实实在那边住的人。
一个一个说。
TOP1新力城一期
水口刚需大盘，分了三期开发。89平做三房，109平做大三房，再到135平做四房。
成交参考：按照7月成交，89㎡总价50万一套，单价约5500元/㎡。
109㎡总价70万，单价约6400元/㎡。
117㎡总价72万，单价约6000元/㎡。
TOP2惠阳雅居乐花园一期
在惠州全市TOP10里，这是价格门槛较低之一。
雅居乐在惠阳淡水是实打实的大社区，配套成熟，生活气息浓。
也是属于惠阳站点的成熟大盘
成交参考：75㎡两房总价才34万，单价约4500元/㎡，100㎡三房总价58万，单价约5800元/㎡,115㎡三房总价60万，单价约5300元/㎡。
TOP3德丰凯旋城北区
德丰凯旋城在大亚湾中心区，惠亚医院在旁边，生活配套不差。
成交参考：42㎡两房单位总价22万，单价约5200元/㎡,80㎡三房总价41万，单价约5000元/㎡,90㎡四房总价62万，单价约6900元/㎡，不过这套是带装修。
TOP4隆生仲恺花园3区
仲恺成熟大盘。
隆生在惠州开发的小区品质都不错，在二手房里很吃香。
仲恺花园分了4区开发，陈江片区的商业配套也起来了，生活便利度比很多人想象的要高。
成交参考：102㎡三房总价80万，单价约7700元/㎡。
TOP5中洲天御二期
中洲品质在二手房市场也是抗打。
金山湖，这几年是惠州最热的板块之一，中洲天御附近配套成熟。买这里的人，基本都是惠城本地自住。
成交参考：122㎡四房总价110.8万，单价约9000元/㎡,170万五房总价179万，单价约10000元/㎡,137㎡四房总价160万，单价约11000元/㎡,143㎡总价143万，单价约10000元/㎡。
TOP6泰丰牧马湖大亚湾·西区
大亚湾西区的明星盘。
牧马湖旁边就是万达广场，商业配套在大亚湾数一数二。泰丰牧马湖本身也是网红盘。
成交参考：80万三房总价75万，单价约9300元/㎡，98㎡三房总价91.5万，单价约9300元/㎡，,105㎡总价118万，单价约11000元/㎡，149㎡四房总价156万，单价约10000元/㎡。
TOP7翡翠山城君御
又是大亚湾，又是万达旁边。
翡翠山配套成熟，带华美达酒店、11万平商业综合体。
成交参考：82㎡总价51万，单价约6200元/㎡,99㎡三房总价82万，单价约8200元/㎡，113㎡总价88万，单价约7700元/㎡。
TOP8玖龙台
玖龙台在潼湖生态智慧区，位置确实偏了一些，龙光开发的，物业也是龙光自己的。
买这里的人，主要是仲恺产业园区上班工人，月供一千出头，比租房还便宜。
成交参考：81㎡总价32.8万，单价约4000元/㎡,44㎡总价14.5万，单价约3200元/㎡。
TOP9卓越东部蔚蓝海岸三期
卓越在大亚湾开发超级大盘，分了好几期，三期是2019年交付的。这个盘最大的优势是自带商业综合体，2万平的商业街。
成交参考：106㎡三房总价70万，单价约6600元/㎡,129㎡四房总价88.8万，单价约6800元/㎡,84㎡三房52万，单价约6100元/㎡。
TOP10星河丹堤G区
星河丹堤，惠阳品质天花板。
整个丹堤项目上万户，分了ABCDEFG好几个区。G区是比较新的，2022年交付的。
惠阳站就在旁边，坐高铁到深圳北二十多分钟。星河自己的物业，绿化率46%。
成交参考：90㎡三房总价66万，单价约7300元/㎡，153平四房总价约123.8万，单价约8000元/㎡,135㎡四房总价90万，单价约6600元/㎡。
通过数据可见，大亚湾二手房这几个小区，从新房再到二手房都是关注度和配套成熟，如今牧马湖新房成交价跟二手房基本持平。
相对而言，仲恺二手房成交价跌幅较大。
对上面所述的小区，你怎么看待？
如果你想了解惠州哪些小区二手房成交价，把你的预算和需求告诉房姐团队，帮你匹配。
以上资料来自某大平台，仅供参考
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