山东
近日，李沧区森林公园小区业主反映，小区已经建成的规划配套幼儿园，被开发商擅自改造，拟用作售楼处，而该配套园迟迟未能开园招生。不少业主当初购房，正是看重小区自带学前教育配套，如今配套建筑用途变更，引发业主强烈不满。
涉事开发主体为青岛昌明置业有限公司，由多家房企联合持股，万科、越秀、金地、青岛城投均为股东单位。按照规划，该建筑属于小区法定配建幼儿园，属于公共教育配套资源，在没有完成规划变更、未向社会公示前提下，开发商启动内部精装修，计划挪作售楼使用，侵害业主公共配套权益。
事件曝光后，李沧区多部门现场联合核查处置，责令建设单位立刻停止改造施工，要求一个月之内拆除改造装修，恢复幼儿园原有建筑状态。官方表示，整改完成之后，教育部门将结合片区生源实际情况，择时启动办园并对外公示招生信息；周边现有公办幼儿园学位充足，可满足小区幼儿就近入园需求。
配套幼儿园属于小区硬性民生配套，开发商无权私自更改使用用途。项目早已完成住宅交付，配套幼儿园却长期搁置不移交，也让买房看重教育资源的业主倍感无奈。房地产销售宣传中的教育配套，后续能否按期落地，也成为购房者需要重点留意的风险点。
配建幼儿园是法定公共教育资源，不能随意挪作商业用途。房企拿教育配套做销售卖点，就应当履行配套移交义务，不能住宅交付之后，把教育配套搁置甚至挪用。监管及时叫停整改，也给全市开发企业敲响警钟。
买房时宣传的教育配套迟迟不落地，购房者该如何维护自身权益？
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