江西
赣州国际时代广场，作为老城区早期开业的大型商业综合体，知名度一直挺高。
由浙江省上虞市越秀房地产开发有限公司投资，赣州市越秀房地产开发有限公司开发，总投资超11亿元。
项目占地面积216亩，总建筑面积45万㎡，由2188套住宅及10万㎡大型商业组成，打造成集购物、旅游、休闲、娱乐、商住、餐饮、教育于一体的一站式大型都市综合体。
查询过往资料得知，该商业于2011年年底开始试营业，至今已有近15年时间。
近日，小编实探了国际时代广场商业综合体，一起来看看现状吧！
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赣州国际时代广场位于老城区红旗大道与文明大道交汇处，商业部分约10万㎡，背靠高层住宅楼，属于住宅+底部综合体的模式。
小编到达该商场后，门口已经停了不少电动车，商场招牌略显陈旧，多数店铺正在营业，例如瑞幸咖啡、库迪咖啡等，但人流量并不高。
进入商场内部后，整体是早年的商场装修风格，能看到些许老化的痕迹。
目测来看，一楼并不大，多数店铺正在营业，儿童娱乐场、眼镜店、服装店、肯德基、阿姆源等，但整体人气不高，顾客寥寥无几。
负一楼为大润发超市，陆陆续续的顾客往超市里走去，电梯已经停用，超市入口只能走步梯通行。
超市内部，生鲜、水果、面包、日用百货等品类都摆得满满当当，种类还算齐全，不少商品都在做优惠活动。
人流量并不大，大多是周边过来采购的居民，略显冷清。
临街的商铺多数正在营业，例如7号仓库、季季红火锅、华为门店以及多家餐饮店等，业态偏向民生消费，主打周边居民日常消费需求。
不过这条街以目的性到店客流为主，沿街路过闲逛的行人并不多，整体氛围算不上热闹。
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为何赣州国际时代广场会出现人气冷清的情况？
一方面项目位于老城区，区域内有步步高新天地、中联商城等成熟商业。
相比之下，这些商场硬件更新，品牌选择更丰富，网红业态也更多，分流了大量逛街消费的人群。
再加上国际时代广场开业多年，硬件设施老化，商业体量本身有限，场内商铺大多主打实用类业态，缺少能够吸引年轻人专程打卡的网红门店。
此外受到大市场环境影响，消费群体更多局限于周边住户，依赖大润发超市带来的到店客流，缺少外来流动客群，商场内部的人流量自然受到不小的限制。
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