浙江
金华楼市是不是有点魔幻？安置房都卖到商品房价，安置房真有这么香吗？
今天出来一套好房子，装修真的又好看又温馨，大部分女生看了都会心动，当然也有少数例外。但凡有少女心的女孩子，大概率都会爱上这种奶油风，温馨又治愈，一进门就有种家的幸福感。
这是安置房小区的一套房源，建面135平，原本是三房两厅两卫的格局，业主改成了两个房间，其中一间直接做成了超大衣帽间，看得出来房东是一位特别爱美的女士，听说还是一位网红主播。看得出来在装修设计上面花了很多心思，把生活的仪式感直接拉满。
这套房子的装修用料实打实，能装出这么精致的效果，当初肯定投入了不少金钱和时间成本。同户型毛坯，不带车位，报价145万；而这套豪华奶油风装修，挂牌198万。
毛坯和豪装差价将近50万，这个差价和实际装修投入也基本吻合。毕竟装修既费钱，又耗费大量时间精力，选材、盯工地都很磨人。不过正常来说，二手房出售，装修都是要折价的，很少能够把装修的投入全部收回来。
同一个小区里，也有一套同户型精装修房源，装修过得去，能够满足日常居住，但是氛围感跟这套奶油风比差一大截，再加上楼层偏低，挂牌159万。
真的挺意外，现在安置房只要装修做得出彩，价格居然已经冲到商品房的价位。前两天湖海塘滨江金色兰庭，一套自住豪装、楼层优质的商品房，挂牌也是198万。如果是你，同样198万，一边是装修惊艳的安置房，一边是商品房小区，你会怎么选？
金华市区的楼市，现在确实有点让人看不懂。回想去年年底、今年年初，安置房普遍单价大概9000左右，短短时间，价格变化这么大。不少客户之前还嫌弃安置房，现在遇到一套装修好看的，也愿意出高价。
反观不少商品房，价格不但没有稳住，还在持续往下走。就拿绿城海棠花园这种高端品质小区来说，一套141平奶油风精装，景观视野好，装修成色新，挂牌209万还带车位。拿这种高端小区，跟安置房放在一起对比，性价比一下子就被摆上台面。
同样绿城海棠花园，前阵子一套161平精装修房源，挂牌219万，实际成交价大概210万出头。
现在安置房和商品房的价格快要持平，难道现在买房，大家只愿意为颜值买单，不再看重小区品质、物业、圈层这些因素了吗？
话说回来，安置房也好，商品房也罢，本质都是用来居住的房子。两者最大差别大多体现在物业服务上，商品房物业费更高，安置房物业费更低。但买房，肯定不只是看物业费多少。有人买房看重整体小区品质、后期的维护；也有一部分人，单纯就沦陷于房子的装修颜值，只想拎包入住，不想再折腾装修。买房没有绝对对错，就看购房者自己更看重什么。
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