廊坊人注意！公积金能提出来交物业费、取暖费了，贷款还能多贷10万！

最近廊坊公积金出了个大动作，跟咱每个交公积金的人都有关。

简单说就是三件事：以前取不出来的钱，现在能取了；以前贷不到的额度，现在涨了；以前算二套的房，现在可能算首套了。

这次调整是廊坊市住房公积金管理委员会发的《关于优化住房公积金使用政策的通知》，2026年5月15日起已经开始执行了。里面有些是长期政策，有些是"限时福利"（截止到2027年6月30日），下面一条一条给你捋清楚。

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一、限时福利篇（截止2027年6月30日，别错过）

▎1. 公积金能提出来交物业费了

以前物业费得自己掏腰包，现在可以用公积金余额交。每人每年最多提2000元。

▎2. 公积金能提出来交取暖费了

冬天取暖费也是一笔开销，现在公积金能帮你分担。每人每年最多提2500元。注意：每年10月1日到12月31日才能申请，别错过窗口期。

▎3. 买房的契税，能用公积金补

新房本下来、契税交完之后，可以提一次公积金，夫妻双方合计不超过你实际交的契税总额。

▎4. 买房的维修资金，也能提

新买房交的住宅专项维修资金，专用票据开出来后，可以提一次公积金，夫妻合计不超过实际交的总额。

▎5. 买房可以"全家总动员"

新买自住住房的，除了你自己和配偶能提，你爸妈、对方爸妈、你子女都能各提一次，合计不超过已付房款。等于全家公积金都能凑一块儿帮着买房。

⚠️ 以上5条都是阶段性政策，2027年6月30日截止，到时候就没了。

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二、长期利好篇（5月15日起长期执行）

▎6. 老旧电梯更新改造，能提公积金

小区电梯老旧换新的，你、配偶、还有直系亲属都能提公积金，还能多提一笔（竣工验收后24个月内的余额），累计不超过实际分摊费用。需要准备：房产证、竣工验收备案文件、工程费用发票及分摊方案。

▎7. 多孩家庭租房，提得更多

缴存地没自己房子、在外面租房的，如果是两个及以上孩子的家庭，租房提取上限提高了：

· 单身缴存人：每年最多提24000元

· 夫妻双方合计：每年最多提30000元

（要提供无房证明、户口簿或出生证明等）

▎8. 贷款额度普涨，最高能贷120万

这是大家都关心的。公积金贷款最高额度全面上调：

· 普通家庭：单方缴存70万→80万，夫妻缴存90万→100万

· 二孩家庭：单方80万→90万，夫妻100万→110万

· 三孩及以上家庭：单方90万→100万，夫妻110万→120万

· 买绿色建筑（被动式超低能耗、装配式、一星级及以上绿色建筑）：单方80万→90万，夫妻100万→110万

· 持燕赵英才A卡/B卡人才：110万→120万

提示：同时符合好几个条件的，按最高的那个算，不叠加。

▎9. 买保障性住房，首付只要15%

买配售型保障性住房的，首付比例不低于15%（普通住房是20%）。贷款额度按夫妻公积金账户余额的35倍算（余额不足1万按1万算），普通住房是30倍。

▎10. 套数认定放宽，可能省下一套房的"首套资格"

这是很多人最在意的变化：

· 没有未结清的公积金贷款 → 按首套房政策走

· 你这次要买的这套房，不算进套数认定

· 多子女家庭：已经有两套房了，再买还能按二套走（普通家庭两套就不受理了）

· 不限制公积金贷款使用次数

简单说：以前因为名下有房被卡在"二套"的人，现在可能重新拿到首套资格，利率更低、压力更小。

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三、几个关键问题

❓ 什么时候开始执行？

2026年5月15日起施行。其中物业费、取暖费、契税、维修资金、代际互助这5条是阶段性政策，到2027年6月30日截止。

❓ 5月15日之前已经放款的贷款怎么办？

按调整前的老政策执行，不受影响。

❓ 怎么办理？

可以带身份证、银行卡去公积金业务大厅线下办；也可以通过"廊坊市住房公积金管理中心"微信公众号、廊坊公积金App线上办。配偶提取要带结婚证，父母子女提取要带户口簿或出生证明。

❓ 想了解更多怎么办？

政策原文和解读可以关注"廊坊市住房公积金管理中心"官方公众号查看，或者拨打公积金服务热线12329咨询。

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这次调整力度不小，尤其是物业费、取暖费能提公积金这两条，几乎是人人用得上的"小确幸"。买房的、租房的、有老小区要换电梯的、打算要二孩三孩的，都能从中受益。

赶紧转发给家人朋友，特别是最近有买房打算的，别错过了政策红利。

信息来源：廊坊市住房公积金管理委员会《关于优化住房公积金使用政策的通知》

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