网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2026年我提前还款了10万元房贷,意味着什么?

0
分享至

2026年的整体经济环境,我感觉不到任何的一个“亮点”。

整个消费观念发生了很大的改变,过去都是追求品牌好东西的,现在追求能用好用就可以了。

我是跟我太太达成了统一认识的,在两年前都发现了明显的出现改变了,而且这种改变越来越。感觉挺舒服的,反正不需要攀比,也不需要花更多的钱,有些东西能买就买,不买就不买了,比如说。

最近这两年出了很多新款车车子,看着是挺心动的,不过看看自己那台老爷车也还不错,怎么说都有点像老当力壮,没有把我抛到半路上。



1、2026年我提前还款了房贷

我们的房子已经月供了整整8年的时间了打开app一看,结果发现偿还的本金占比这么少!

少到自己都不知道怎么说好,反正利息就已经占了2/3,本金才占1/3。

两个人都懊悔,他说早知道在2020年2021年口袋有钱的时候就提前还款一部分,都不需要给这么多利息。

确实提前还款房贷,真的可以省不少钱的利息啊,毕竟房子这个东西买的时候感觉真的香,因为那时候价格在上涨嘛,跌的时候我才发现啊这么多问题啊,每个月要面对物业管理费,水电费,啊,房贷,还有各种各样的问题叠加在一起。

这个今年我们提前还款10万元的房贷,说实在话,这10万元也是2025年,2026年这段时间长出来的。申请提前还款房贷,居然要等一个月时间才可以把钱还款进去,我严重怀疑是银行故意这样设置,让。起多收一个月的利息的。

我选择的是还款年限缩短,每个月的月供不变的情况下,相对来说可以说的4年的时间,我感觉真的是挺吃香的,算了一下,整个算下来,整体的利息可以减少,达到7万元。

就是在5年前提前还款10万整体算下来利息可以减少9.8万元。



2、再往后我们打算都是这样提前还款的

跟我太太做了一个详细的计划,就是2027年到2030年最少要还款30万左右的房贷,时候看具体的情况做出调整,是选择缩短年限还是缩少还款金额?

毕竟这里最重要的一个环节就是提前还款房贷,我们单纯就是为了能够省利息而已,还有不愿自己看到这个数字这么大的压力,我打算就是把整个房贷压缩到15年的时间,然后慢慢的就降低每个月的还款金额。

直到这个还款金额降到两位数,也就是99元一个月左右,相对来说就可以稳定了。最重要的原因就是可以抵扣个人所得税,毕竟每年缴纳个人所得税都几千元,现在把它抵扣过来,那可以省一点点钱了。

3、提前还款房贷,也要给自己留个保障

提前还款房贷,不能把所有的钱都全部还进去,一定要给自己预留一个保障,最少需要达到6个月的房贷月供放在那里,以及6个月的生活费放在那里,我们就是这样做的,因为很多事情很难预料。

五六个月的时间,相对来说是够一定的周转的。

我把所有钱都还进去,我知道可以多还一点点就少一点利息,但也要面对一些生活的变化,不可以这么自私的把自己的安全感全部搭上去。



4、接下来几年相对来说开销都不那么富裕了

想想自己在2019年到2023年这一段时间,开销也实在是太大了,手机每天都换,包包几乎都是名牌的。

现在回头一看,似乎没这么大的必要了,我手机打算就是现在这台手机,再用个三五年再说,车子嘛,再开个七八年再说。

怎么会有这样的思想观念改变呢?因为我被降薪了,之前一个月是有差不多2万元收入的,我太太每个月有8000多元收入的,28,000多元,一年算下来都有30多万的收入很不错了。

我在2025年被降薪到了13,000元,我太太又少了1000元,也就是说我们两个加起来一年收入就少了7万多元。

所以我们现在的规划就是每年大概存款10万元左右,剩余的就拿来家庭开销。

也就是说2万元的收入,一年存10万大概还有12万到14万左右的开销,这个其实生活质量也并不会太差,毕竟很多家庭一个月的收入都不可能有1万的,我们的小孩子正常的上学,我们两夫妻的开销就压缩那么一点点了。

我也想提前还款更多的钱,不过有时候过度压缩自己的生活可能会适得其反。

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
明明不赚钱,为什么还要扩产?

明明不赚钱,为什么还要扩产?

生命可以承受之轻
2026-09-04 12:39:27
特朗普称“可能很快”打击伊朗镐山

特朗普称“可能很快”打击伊朗镐山

新京报
2026-09-05 07:24:08
我爸兄弟3个,大伯抽烟喝酒一辈子活96,二伯抽烟喝酒也活92

我爸兄弟3个,大伯抽烟喝酒一辈子活96,二伯抽烟喝酒也活92

热心市民小黄
2026-09-05 07:59:58
41分+18板+14助!联盟第1!这就是火箭给他2.08亿美金大合同的原因

41分+18板+14助!联盟第1!这就是火箭给他2.08亿美金大合同的原因

微评体育圈
2026-09-04 13:48:36
一意孤行!巴萨王牌离谱决定坑惨全队!昔日中场核心彻底陷入绝境

一意孤行!巴萨王牌离谱决定坑惨全队!昔日中场核心彻底陷入绝境

澜归序
2026-09-05 08:09:49
武大曾姓女教授出轨内情曝光,胆子实在太大,种种细节幼稚又荒唐

武大曾姓女教授出轨内情曝光,胆子实在太大,种种细节幼稚又荒唐

音乐时光的娱乐
2026-09-05 08:00:49
伊朗现在的下场证明:若中美开战,75年前毛主席底牌是最佳方案!

伊朗现在的下场证明:若中美开战,75年前毛主席底牌是最佳方案!

探索新高度
2026-09-05 01:55:18
流量爆炸!特维斯计划12月办告别赛 梅罗两超巨有望首次并肩作战

流量爆炸!特维斯计划12月办告别赛 梅罗两超巨有望首次并肩作战

雪狼侃体育
2026-09-05 10:16:18
人老了,想多活几年,先管住自己这十点:1、不摔倒,2、不劳累,3、不生气……

人老了,想多活几年,先管住自己这十点:1、不摔倒,2、不劳累,3、不生气……

品读时刻
2026-08-06 09:09:20
全红婵奖金去哪了?哥哥揭秘:她把钱"还"给了当年的自己

全红婵奖金去哪了?哥哥揭秘:她把钱"还"给了当年的自己

坠入二次元的海洋
2026-09-04 07:28:33
终结美国名将五连冠!钻石联赛总决赛:冯彬67米46夺女子铁饼冠军

终结美国名将五连冠!钻石联赛总决赛:冯彬67米46夺女子铁饼冠军

全景体育V
2026-09-05 06:45:38
易建联为妻儿建的洛杉矶豪宅烧成灰,如今2000平空地估价曝光,数字让人意外,中介爆出实情

易建联为妻儿建的洛杉矶豪宅烧成灰,如今2000平空地估价曝光,数字让人意外,中介爆出实情

LULU生活家
2026-08-31 15:33:38
陪玩陪睡仅皮毛!又一女星深夜爆猛料,4女共侍1夫,61岁也不放过

陪玩陪睡仅皮毛!又一女星深夜爆猛料,4女共侍1夫,61岁也不放过

往史过眼云烟
2026-07-29 14:27:07
炸裂!日本妻子拍AV挽救婚姻,瞒夫出道老公崩溃,如今丈夫成粉丝

炸裂!日本妻子拍AV挽救婚姻,瞒夫出道老公崩溃,如今丈夫成粉丝

悠悠说世界
2026-08-17 13:48:27
刘晓庆判了,二审驳回上诉,75岁的她终究为自己的错误买单!

刘晓庆判了,二审驳回上诉,75岁的她终究为自己的错误买单!

触摸史迹
2026-09-04 00:07:49
日本亚运会将开幕,高市却要中国5倍签证费,台专家:日本要血亏

日本亚运会将开幕,高市却要中国5倍签证费,台专家:日本要血亏

温读史
2026-09-05 00:21:08
9月起正式施行!上海敬老卡迎来大调整,惠及数百万老人切莫忽视

9月起正式施行!上海敬老卡迎来大调整,惠及数百万老人切莫忽视

介知
2026-09-05 09:06:52
不到24小时,韩国回应来了,希望中方息事宁人,李在明有件事没做

不到24小时,韩国回应来了,希望中方息事宁人,李在明有件事没做

生活魔术专家
2026-09-05 06:00:39
喝酒四巨头全没了,最大35岁最小26岁,直播间成了他们最后的地方

喝酒四巨头全没了,最大35岁最小26岁,直播间成了他们最后的地方

绚丽的画卷
2026-09-05 06:56:57
津媒:最近外部舆论环境对津门虎比较不利,俱乐部在积极沟通

津媒:最近外部舆论环境对津门虎比较不利,俱乐部在积极沟通

懂球帝
2026-09-05 09:54:13
2026-09-05 11:24:49
房产有点意思 incentive-icons
房产有点意思
房产解答小能手
2378文章数 4703关注度
往期回顾 全部

房产要闻

TOP10房企卖了350亿!海南楼市,最新榜单出炉!

头条要闻

新世界地图要来了 联合国:停止"小看"非洲

头条要闻

新世界地图要来了 联合国:停止"小看"非洲

体育要闻

小卡来去10首轮,快船7年彩礼一场空

娱乐要闻

郭麒麟瘦到全网认不出,为新剧塑形

财经要闻

姚洋:刺激消费要守住两个“大西瓜”

科技要闻

华为何庭波,再次更新韬定律论文

汽车要闻

搭载天枢领航Ultra 长安启源Q06预售14.79万元起

态度原创

家居
手机
房产
数码
公开课

家居要闻

2026建博会(广州) 公装联探展交流活动

手机要闻

消息称三星逆势扩产中低端手机,以实现“薄利多销”

房产要闻

TOP10房企卖了350亿!海南楼市,最新榜单出炉!

数码要闻

DDR5太贵买不起!厂商推出0GB假内存:插满插槽还能亮RGB

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版