剑南大道的三次「重要转折」

自1988年高新区成立，“向南”就 是成都最坚定的城市发展方向。一路向南的两条主干道，分别展示着成都在经济与生活两大板块的飞跃——

天府大道，承载城市雄心，林立于道路两旁的政务、商务及商业地标，大“秀”西部经济中心的“肌肉”；

剑南大道 ，负责生活理想，以成都传统“富人区”神仙树为始，金融城、锦城湖、大源等高端住区依次铺陈开来，绘制出不同于老成都市井的城南生活图景。

▍剑南大道 实拍图

很多人都津津乐道于天府大道的“一通到底”，但他们不知道，剑南大道 已完成 了三次“转折”。

成都向南飞奔的2015年，城南一条扩建道路的改名引起前所未有的热议，天府大道之外，城南终于拥有了另一条干道：剑南大道。

全程下穿、无红绿灯，从普通城市道路到市内快速路的第一次转折，让城南与主城的时间距离被重新计算。

如果说第一次转折，暗藏城南人从煎熬通勤到自由效率的质朴需求，那么第二次就始于居住理想从“生存”到“生活”的转变——金融城、大源、锦江生态带、怡心湖相继成为热点板块，从最高挂牌价近9.5万元/㎡的誉峰、文儒德，到千万级墅居建发泱墅、半岛ONE，形成一条“被房价验证过”的价值中轴 。

▍剑南大道 实拍图

当沿线高层小区、城市资源高浓度汇聚 ，人们开始用“高密”形容剑南大道，却也是在这时，它悄然延伸到一片低密墅区，第三次转折在此上演：锦江、岷江与大片绿意环抱的「低密生态走廊」。

纵观全球，这并非偶然：当一座城市的经济体量足够厚重，其居住理想必然会从“向上叠加”转向“向外舒展”。

伦敦人把家安在汉普斯特德，沿Fitzjohn's Avenue半小时直达伦敦金融城；北京人把家搬到顺义中央墅区，沿京密路半小时直通国贸CBD——他们的居住理想，是既与自然亲密无间，更与城市核心保持“半小时黄金距离”的从容 。

▍ 伦敦汉普斯特德 花园墅区实拍图

剑南大道低密墅区 拥有同等的底气——以板块核心的天府璞院为例：锦江头排之地，彭祖山、千年黄龙溪古镇、长寿湖等生态IP在侧，自然触手可及；剑南大道约半小时直连成都金融城，与城市繁华极核保持从容距离 。

▍ 天府璞院⇌ 成都金融城平峰时间段车行导航

三次转折， 暗藏成都人对“居住改善”一次比一次更清醒的理解 。

剑南大道串联起的 城市级商业与周边的国家级生态，成为天府璞院“进可繁华，退可清静”的强大底气。

半小时生活圈内，汇聚天府和悦广场+山姆会员店、世豪广场+高新伊藤等重磅购物中心，麓湖生态城、兴隆湖、怡心湖等休闲目的地，从消费娱乐、拍照打卡到城市露营，叠加地铁5、6号线（回龙站）辐射，繁华随心可享。

而家门口蜿蜒而过的锦江，以及“一脚油门”可达的黄龙溪古镇、欢乐田园、江口沉银博物馆、彭祖山 等生态文旅IP，如绿色手掌包裹住璞院，让人们可随时沉浸于大自然的静谧。

▍ 实际去过，就知道天府璞院这张图，所言非虚

住在这样的墅区，是怎样一种体验？

当被问及此题，天府璞院业主们的话匣子，收不住了。

“上周有外地姐妹来玩，下午落地，当天吃完晚饭就带她去逛了附近的黄龙溪古镇。第二天我俩从麓湖CPI一路打卡逛到Regular源野，路上花的时间还没出片用的时间多”，做美妆赛道的小姐姐打趣道，“之前看新闻说怡心湖边的银泰inPARK已经全面进入运营筹备阶段了，半小时左右能到的打卡地，越来越多了。”

▍银泰inPARK效果图

另一位业主——在金融城已经拥有一家公司和一套大平层的张总，则务实得多：“三代同堂，每次去天府和悦广场遛娃，再去山姆买一后备箱物资，都非常方便，干脆就定居璞院。虽然每周一去公司给员工开会多花个半小时，但璞院周边的生态环境好，适合老人和小孩，每周用这半个小时换他们7×24小时的舒适，值！”

▍天府和悦广场实拍图

绿色又便捷，已经退休的马叔这样总结璞院的生活。“孙子喊他爸周五一放学就接他来我这，周六一早就嚷嚷着要去周边玩，要么就在家门口锦江边的草坪露营、放风筝，要么到隔壁黄龙溪和欢乐田园耍水。彭祖山和今年新开的江口沉银博物馆也很近，我们还是博物馆的第一波游客呢。”

▍天府璞院周边文旅IP实拍图（来源：@双流发布、@眉山发布）

那步行可达的生活又如何呢？面对这个问题，几乎所有璞院业主都露出了自豪的表情。“我们璞院就是周边小区最大的配套，樱花商业街已经入驻上百家商户，平时买菜、逛超市都不用出小区。餐饮种类也够多，不愿做饭就出去吃。”

▍约1.5KM樱花商业街实拍图

“年底天眉乐高速眉山和乐山段通车以后，去乐山吃跷脚牛肉、钵钵鸡、甜皮鸭……当天打来回也轻轻松松！”自诩“吃货”的孙哥眉开眼笑地告诉UP君。

在这里， UP君看到了“全维度松弛”的样子：城市配套一样不缺，生活的主导权始终握在自己手中。

过去两年，天府璞院将这种松弛感落成看得见、住得进的现实。而今，这份松弛迎来了两周年迭代版本——智慧墅「天府璞院PLUS」 ，正式登场。

视线从城市收回到 天府璞院，会发现它的决心，远不只“建一栋漂亮房子”，而是「造一种理想生活」。

因此，两周年之际，他们在原有「院子生活」基础上推出“八大迭新”体系，几乎覆盖每一寸能被重新定义的空间。

关于“院子生活PLUS”最核心的表达，是贯穿始终的 三「智」五院。

01

双拼产品的智慧——

把墅居设计哲学做到极致

在双拼产品的设计上，天府璞院 PLUS在多个方面的创新，将传统墅级产品的“痛点”逐一击破。

比如五重立体花园配置，不同于传统墅的“一墅一院”，项目直接做到了“一墅五院”，前庭、后院、下沉侧院以及屋顶双星空花园， 从负一层到顶层，错落有致、层层递进，为生活拓展出更多可能性。

▍ 天府璞院实拍图

再如 双首层设计，直接打破人们对地下室“光照缺失，全年多数时间都只能闲置 ”的刻板印象——负一层全景落地玻璃直面下沉侧院，室内不仅拥有全明采光、全时段通风，并且能够与一层客厅实现功能互补，形成“双首层”空间秩序。

▍ 天府璞院实拍图

又如 上下五层空间体系，让“动静分层”“功能分区”不再停留于畅想：负一层和一层，可以是家庭互动、接待客人的「超级娱乐/会客层」；二、三层承载纯粹的休憩、睡眠时间；顶层花园承载诸多生活想象，动静皆宜。

此外，项目还做到了同类型产品中鲜有的「全套房设计」：“套房”不再只是“家庭话事人”的特权，而是所有家庭成员皆可拥有的享受——所有卧室均配置独立卫浴+独立衣帽间 ，还可自由改造为“一层住一代”的超级大套间。无论是三代同堂居住，还是子孙节假日留宿、接待亲友时使用，都能保证每一位家人/宾客，都拥有独立私密的个人空间。习惯晚睡和早起的家人互不干扰，生活的摩擦自然也就减少了。

▍ 天府璞院实拍图

而璞院标配的法式轻奢装修，也为业主省下不少精力。

一本墅居生活的设计哲学就此被写下：内有家庭烟火，外有天地景致；每个人都拥有不被打扰的私密领地，亦可随时投身全家团聚的温馨场景。

02

院子生活的智慧——

全家庭成员、全生命周期的高频利用

丰盈的城市资源与丰富的空间格局，让天府璞院完全甩开了传统生态墅居“节假日限定度假屋”的标签，成为 全家人的24小时生活主场——五个院子，足以容纳不同年龄段的生活爱好：

前院，是来访亲友洞见主人品位的“第一眼”，可以有鱼翔浅底的惬意和枝繁叶茂的静谧，也可以安放悉心培植的四时花草和静待知己的对弈棋盘。

后院则尺度阔绰、静谧私密，没有功能的界限，消弭年龄的隔阂，朝夕光景，尽数收纳其中： 长辈可在此耕耘花境与菜园，四季生生不息；孩童亦可释放活泼天性，画板、球架、露营帐篷随心安放；女主人于此静享插花之趣，男主人亦能林下品茗。阖家欢聚时，热闹升温：孩子们肆意追逐奔跑，成年人把酒言欢，十余人的派对轻松容纳。

▍ 天府璞院实拍图

下沉侧院与相连的负一层空间 ，共同形成明亮开阔的超级娱乐层，如何布局，全看家庭需求——艺术品收藏家可将其作为展厅，让藏品沐浴来自花园的柔和天光；社交达人可将其打造成私属会所，花园小酌叙友、室内落座对局，好不快哉！热爱运动，便设计足不出户的私人健身房，一边挥汗一边赏景；将这一整层做成宠物乐园也未尝不可，花园敞开跑，室内则放置猫粮/狗粮、宠物衣服/玩具、小窝……

▍ 天府璞院实拍图

顶楼 左右两个星空花园，既可小聚闲谈、书画太极，也可仰望夜空、户外办公……白日揽云，夜晚摘星，生活再添一层梦幻色彩 。

▍ 天府璞院实拍图

一方院落，承载几代人的欢乐记忆，见证生命的重要时刻，跟随家庭成长周期而功能迭代。所谓一生之墅，大抵便是如此。

内外皆蕴藏生活的万般美好，也难怪天府璞院双拼产品能创下“两年零差评 ”的佳绩。

03

内置系统的智慧——

“先业主一步”思考的管家

天府璞院 PLUS全新嫁接的6S全维智慧健康体系，则“身兼数职”。

它是24小时无休的保镖。

四重智能安保系统，一旦发现异常闯入，将第一时间拉响警报，业主即使不在家也可时刻监控院子的情况；浸水自动关阀，烟雾与燃气泄漏也可实现全时监测……安全感拉满。

▍意境图

它也是家庭“氛围组”组长。

早晨，窗帘缓缓拉开，咖啡机自动启动，灯光由暖黄渐亮，语音播报今日天气；傍晚，一键切换观影模式，灯光亮度降至10%，窗帘自动关闭，投影幕布降下，环绕音响切至影院模式；夜幕降临，睡眠模式开启，全屋灯光熄灭、仅留走廊夜灯，空调调至26℃静音睡眠模式，门锁自动上栓……

出门，一键关闭全屋灯光与待机电器，安防摄像头启动，扫地机器人开始工作；到家前，空调已自动开启、将室内调节至最舒适的温度；推开家门，玄关灯自动亮起，音箱播放你常听的歌单，还能实现“谁回家就播放谁的歌单”。

▍意境图

这套系统的精妙之处，在于比 业主抢先一步想到的生活细节——于无声中提升家的舒适与享受，更高层级的智能，就当如此。

当一栋房子懂设计、懂生活、还懂科技，才 称得上是真正的「智慧」；当一方天地能够容纳每一代人的喜好，让生活落于朝夕相伴，才可成为全家可以长久扎根、持续相伴的理想墅居。

—— • ——

剑南大道三次转折的故事，不只关乎道路本身，更关于成都人对 “好生活”的进阶追求。

当“松弛”不再是一种奢望而成为一种日常，我们终于可以重新回答那个问题：什么才是墅居的终极理想？

不是面积数字、装修清单或资源堆叠，而是走进院子的瞬间，城市的疲惫就被涤清；是既能高效奔赴繁华城心，也带孩子轻松走进大自然；是陪伴家庭全生命周期成长的房子，将健康、安全写入细节的日常。

在天府璞院PLUS，这一切正在发生。

把墅居还给生活，把生活还给松弛。走过三次转折的剑南大道，正以从容姿态，邀请每一位生活理想家——总价约190万元 起，开启城南松弛人生。

*免责声明：文内所涉智能化场景，仅预留涂鸦生态接入基础条件，包含但不限于智控中枢、中控屏、智能开关、摄像头、小度音响、智能门锁、门窗磁感应器、一键紧急呼叫按钮、小夜灯、人体存在感应器、水浸传感器、电动机械手等。其他智能家电、家居设备需由业主在房屋交付后，自行采购适配涂鸦生态的相关产品，方可实现设备拓展及万物互联效果。文内展示的窗帘、家电等各类智能化场景仅为概念效果演绎，不构成交付承诺。

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编辑：Zoe Ⅰ 美编：Amy Ⅰ 主编：Comet

图文来源：成都向上/网络

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