上海一小区积水2名男子疑似触电身亡，居委会：事故原因等调查

“台风天积水里捞电泵，两条命差点搭进去！”8月10日，上海松江九里亭街道涞坊路一农民自建房小区，台风白海豚强降雨致一楼出租屋积水过膝，两名20多岁安徽籍租户在屋内排水时疑触电倒地，邻居断电后拖人施救，用三轮车转交城管车送医，截至12日居委会称等调查报告，2人安危未公开。

（案例来源：红星新闻）

8月9日夜里到10日凌晨，台风白海豚螺旋雨带压在上海西南，松江九里亭街道累计雨量冲到全市前列，涞坊路那片农民自建房小区没躲过去。

这小区是本地人盖的三四层自建房，南面正房业主自住，带小院、有三级台阶，室内地坪高；北面辟出来的一排低矮附房用来出租，地坪比巷子沥青面还低十五公分，门槛就是一道凸起来的水泥梁，平时挡灰，暴雨天挡不住水。

2023年媒体写过，这小区三百多栋自建房，八成常住是租客，流动六千多人，外卖员、小工、小商贩杂住。

10日下午两三点，雨最猛那阵，小区北面巷子积水没过膝盖，出事那间北房住着一对年轻安徽夫妻，男的姓王，上半年才租进来，屋里还借住一个同龄朋友小李，两人都在附近干建筑，搞防水、打混凝土。

邻居说，下午看见他俩在门口舀水，屋里有木架床、双层铁架床，地板淹了，黄色小抽水泵连着黑电线扔在水里，门外还堆着电镐盒、变频发电机、防水材料桶。

紧接着有人路过巷子，脚底麻酥酥的，水带电，再探头看，小王和小李已经面朝下倒在屋里水面上，没动静，隔壁大爷当时在门口，反应快，先没往水里冲，转身摸到屋外墙上的电箱，拉闸断电，才蹚进去把两人拖到巷子口。

有人喊120，但小区里水太深，救护车进不来，邻居借了辆拉货三轮车，把俩人往小区外送，半路拦下一辆城管皮卡，车上有人一路按压心肺复苏，涉水往医院开。小王媳妇当时在巷口和人说话，没在屋里，躲过一劫。

11日记者到现场，墙上水印四十公分高，出事北房门帘拉著，警戒线短暂拉过又被警方撤掉，屋里水还没排干，门口防汛沙袋和水泥袋堆一起，两只黄水泵还搁在原地。

周边租户讲，前一天很多人提前去了后方安置点，或自己开房，这对夫妻没走，男的俩人留在屋里收拾工具材料，碰上水淹插座和泡水的排插电线，出事了。

居委会工作人员面对询问，只说职能部门在调查，是不是触电等报告，安危不便透露；街道办一天内被拨打多次，回已反馈但没给结论；松江供电公司受理核实后至发稿未回。

这起事没进法院、没出事故责任认定书，但法律上的责任骨架其实很清楚：台风是自然力，但水淹漏电致死伤从来不是纯天灾，链条上每一环的过错都得摊开算。

第一，房东对出租屋电气安全负有法定维修与保障义务。

民法典第708条、第712条规定，出租人交付的租赁物要符合约定用途、保证安全，租赁物维修义务默认在房东，第713条补充，承租人有瑕疵通知权。

但房东不能以“你没通知”完全免责，尤其自建房北房低于路面十五公分这种结构隐患，房东改不了地形，却必须在出租前把电路做防水处理、装合规漏电保护器、严禁排插落地。

参考东莞黄江暴雨浸水触电案，房东因漏保失效、疏于管理被判担60%责任；江阴法院一起出租屋彩钢棚铁丝带电致死案，房东收过网格员整改通知不理，调解赔60万。

涞坊路这间房，水泵、发电机、黑电线全泡在水里，漏保有没有、跳没跳、插座有没有防水盒，是调查核心，若缺失，房东过错跑不掉。

第二，租客自身有安全用电注意义务，但过错比例有限。

民法典第1173条，被侵权人对损害发生有过错的，可减轻侵权人责任。

成年租户在积水过膝时，应先断电再挪泵，而非带电水里拔插头，这一点法院通常会认定次要过错（前述东莞案死者自担40%，江阴案小孩自担次要）。

但注意：两名年轻人若是在“不知水已带电”状态下正常排水，过错极低；若房东从未提示低洼房暴雨风险、没装漏保，把主要风险转嫁租客，租客担责比例不会高。

邻居拉闸救人这一细节反而证明，电闸在屋外墙上可控，说明若漏保正常，本不该出现“水带电”局面。

第三，供电公司责任边界看产权分界点。

居民户表内线路、自用电器、自建房内部布线，产权和运维归房东/租客；表前线路归供电公司。

积水漏电若源自户内插座、水泵、私拉电线，供电公司无直接赔偿责任；只有当电表箱、公变出线、小区公区线路绝缘破损导致公共积水带电，供电公司才涉运维过失。

本次疑似源在屋内水泵+黑电线泡水，初步看供电公司责任弱，最终以调查报告笔迹为准。

第四，行政端防汛转移是否到位，影响政府责任认定。

8月10日12时九里亭街道已启动Ⅰ级响应，基层干部蹚水逐户敲门转移，但出事夫妻没走，是通知不到、语言疏忽，还是租客自己留屋守工具，决定街道是否担未尽转移提醒的行政责任。

民事上政府一般不赔，但若证明社区明知北房低洼高危却未单列提醒，会在后续整改问责中体现。

安全底线别靠运气：低洼出租屋插座必须距地30公分以上、每台水泵配独立漏保、积水超5公分先拉总闸再动水，这三件事比囤沙袋管用。租客签合同前拍一遍电箱、试一次漏保按钮，真出事时那张照片就是责任划分的砝码。

对此你怎么看？