许家印家族“后路”沦陷 加拿大重大资产处置偿债

铁锤落下。8月20日上午，恒大集团、恒大地产和许家印案宣判。曾贵为首富的许家印数罪并罚被判处无期徒刑，没收全部个人财产。这位68岁的“千门”杰出代表，将在铁窗中度过余生。

几乎是同时，我们从权威渠道获悉，许家印家族在加拿大的重要资产，世界现存最大红木建筑费尔蒙蒙德贝洛城堡酒店（Fairmont Le Château Montebello）已被接管，并处置偿债。这意味着，在许家印家族精心布置的“后路”加拿大，清算已经开始。

蒙德贝洛城堡酒店是世界现存最大红木建筑 图片来源：蒙德贝洛城堡酒店官网

2024年，我们在《》、《》文章中，率先披露了许氏家族在加拿大悄然购置资产，建立“后路”的情况，蒙德贝洛城堡酒店就是其中最重要的资产之一。

2014年10月，恒大花费1.89亿元在加拿大收购一间酒店管理公司，其所持有资产即为蒙德贝洛城堡酒店。这笔收购完成时，恒大并未公告。而2023年9月，许家印已被刑事拘留。

围绕蒙德贝洛城堡酒店，许氏家族搭建了复杂的商业结构，4345118 CANADA INC、4345126 CANADA INC、MILLENNIUM GOLDEN JIACHEN HOTEL ASSET INC（下称千禧金佳辰）等公司穿插其中。其时穿透之后，Hui Ka Yan为最终受益人，此人就是许家印。

过往10多年间，许氏家族通过公司更名、多层持股等方式，试图隐藏该资产与恒大、许家印关系。加拿大也一度成为恒大庞大全球资产体系中的“盲区”所在。

我们了解到，蒙德贝洛城堡酒店也曾被许氏家族用于换取加拿大当地贷款，主要贷款方之一为Caisse Desjardins de Brossard（布罗萨尔德雅尔丹信用合作社，下称德雅尔丹）。2018年，该机构向千禧金佳辰发放最高不超过1350万加元贷款，由4345118 Canada Inc.提供保证，还以蒙德贝洛城堡酒店相关资产设定抵押。到2025年9月，仍有1079.6万加元未予偿还。

由此，德雅尔丹诉请处置蒙德贝洛城堡酒店相关资产偿债。魁北克高等法院受理后，任命普华永道为接管人，接管千禧金佳辰和4345118 Canada Inc ，蒙德贝洛城堡酒店相关资产也进入处置偿债程序。

普华永道接管后，另一个盖子被揭开。作为以许家印为最终受益人的加拿大公司，上市公司中国恒大及其子公司ANJI（BVI）Limited（下称ANJI）多年来为其提供贷款，其中中国恒大提供约3400万加元，ANJI提供约1300万加元，合计约4700万加元，而且均无担保。中国恒大、ANJI也成了最大的无担保债权人。

这些无担保债务，可以理解为，许家印家族控制中国恒大时期，向个人和家族体系转移与输送资金也不为过。到德雅尔丹诉请偿债触发普华永道接管时，这些贷款也仍未归还。

这造成了一种微妙结构：中国恒大既与被接管公司和处置资产有关联，但同时也是债权方。2024年1月，香港高等法院判令清盘恒大，委任黄咏诗、杜艾迪为清盘人，中国恒大控制权由此易手。清盘人团队在厘清账目、资产情况后，开始在全球范围内追偿债务。此时，这4700万加元的债务，也在中国恒大追偿收回之列。

我们了解到，高力国际（Colliers）受聘寻找买家。此间，共向3300多个潜在投资者发出信息，118家签署保密协议，98家进入资料室查看详细信息，最终收到33份初步意向书。19个投资者进入第二轮。第二轮开始后，共收到11份报价，但不能让债权方满意。第三轮共收到5份报价，其中一份因故被取消资格，经过两周时间的比较评估， Westmont International Development Inc.（威斯蒙特国际发展有限公司，下称威斯蒙特发展）中标。

威斯蒙特发展母公司注册于美国衣阿华州，在加拿大安大略省设有营业地点，目前持有酒店资产超过500家。不过，威斯蒙特发展并非出价最高者，能够中标，是因为该公司收购后不更换蒙德贝洛城堡酒店的管理方费尔蒙（Fairmont），可以保持经营稳定，也不必支付违约金，这被认为更能维护债权人的利益。

但是，一间名为魁北克投资集团的公司对此提出质疑，称报价高于威斯蒙特发展，因此不接受竞标结果，争议由此引发。据了解，当地司法机关已经介入其中，但还未就此做出最终裁决。在此之前，蒙德贝洛城堡酒店不能过户。

许家印家族在加拿大有很深渊源。长子许智健，本科曾就读于加拿大不列颠哥伦比亚大学（UBC）。中国恒大事发后，市场曾有传言称许智健已避走加拿大。但在此次披露的判决结果中，许智健与其弟弟许腾鹤均被判刑。

许家印“前妻”丁玉梅持有加拿大护照。我们掌握的资料显示，她向英国监管部门申报个人信息时，在国籍（Nationality）一栏中填写的是：Canadian（加拿大人）。

加拿大也是丁玉梅财产重仓地。她在加拿大蒙特利尔银行存有900万加元，在加拿大帝国商业银行存有2800万加元，在加拿大皇家银行，存有1亿元加元。加拿大帝国商业银行已经先行采取暂时性措施，限制丁玉梅在该行开设的账户。

除许智健、丁玉梅外，昔日恒大帝国二号人物夏海钧，国籍也是加拿大。

许家印实控中国恒大期间，有关信息显示其曾多次乘私人飞机赴加拿大，在蒙德贝洛城堡酒店下榻，但和家人尽量避免在加拿大公开场合露面，与一贯高调作风大相径庭。昔日恒大内部也一直有许家印试图将加拿大打造为“家族日后退路”的说法，因此刻意低调经营，制造盲区。

当下，针对许家印家族海外资产的追缴不断提速，蒙德贝洛城堡酒店和拥有它权益的公司被处置偿债，意味着许氏当年刻意经营的后路已经开始沦陷，加拿大再难成避难净土。正如我们先前所言，当阳光普照雪原时，坚冰消融，那些原本隐藏于冰原之下的贪婪与罪恶，终将为消融的雪水反噬，付出应有的代价。

★★攸克近期文章推荐★★

(点击图片即可阅读)