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各位亲：
咱大兴西片区永定湾花园T台规划项目最新进展来啦！
01
1、招标条件
本工程 大兴区花园城市永定湾公园绿地项目(花园T台起步区) 已由 北京市大兴区发展和改革委员会 以 京大兴发改（审）〔2026〕121号 批准建设， 招标人为 北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司 ，资金来源为 政府投资 ，工程出资比例为 100% ， 招标代理机构为 北京盛标建筑造价咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 大兴区大兴区永定湾核心地段
2.2 本工程的建设规模99265.797平方米
2.3 本工程的施工计划开工日期 2026年09月24日
本工程的计划工期 302 （日历天）
2.4 工程建安投资6864.306498 （万元）
2.5 最高投标限价 1012546.67 （元）
02
关于大兴区花园城市永定湾公园绿地项目(花园T台起步区)实施方案的批复
经研究，同意北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司实施该工程。建设地址位于北京市大兴区永定湾核心地段。建设内容包括绿化工程、庭院工程、给排水工程、电气工程、建筑工程及智能化工程。
03
关于大兴永定湾花园T台起步区周边道路景观提升工程实施方案的批复
经研究，同意北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司实施该工程。建设地址位于北京市大兴区新城西片区永定湾内，包含芦求路（清源西路—永华路段）2.8公里、春芳中路（华荣街—芦求路段）0.64公里，总长3.44公里，总提升面积211498.9平方米。建设内容包括芦求路（清源西路—永华路段）2.8公里、春芳中路（华荣街—芦求路段）0.64公里，总长3.44公里，总提升面积211498.9平方米，其中绿化面积210363.60平方米、铺装面积1135.30平方米。实施绿化工程、庭园工程、灌溉工程及电气工程。
项目回顾：
永定湾花园T台起步区地处大兴新城西片区永定湾核心板块，总规划用地面积约16.3公顷，涵盖了商业用地、文化设施用地、公园绿地及城市道路用地，是区域花园城市建设的重点示范载体。
目前，该地块已全面完成腾退工作。在区位交通上，该区域紧邻多条城市主干路，位于春芳中路以南，永庆北大街以西，丰荣西街以东，永清路以北，市政配套基础完善，且符合区域国土空间规划与街区控规要求。
未来，这里将建成一幅怎样的绿色画卷？根据获批方案，该片区将以公园绿地为主导，商业与文化用地总规模约 1.49 公顷。
项目将全面采用低密布局，整体绿地率高达65%。在空间设计上，依托“一湾串珠、城湖共生”的设计理念，致力于打造极具特色的临水院落式空间，将多元水系景观巧妙串联。同时，片区还将统筹车行、慢行、水上交通网络，严格落实海绵城市、防洪抗震、人防应急等建设标准，同步完善供水、排水、电力、燃气等市政管线，为市民提供安全、便捷、优美的休闲环境。
该规划方案的获批，不仅是空间布局的优化，更是永定湾花园城市理念的落地实践。
一方面，项目的实施将有效补齐片区在精品商业、文化展示、休闲游憩等方面的配套短板，打造出一个集生态观光、文化体验、滨水消费于一体的城市新门户；另一方面，项目将创新探索生态空间市场化运营模式，积极践行“以业养绿”的良性机制。
随着后续土地入市与工程建设的有序推进，将有效激活片区土地价值，带动文商旅业态加速集聚，大幅改善区域人居环境，助力永定湾实现“蓝绿交织、水城共融”的建设目标，为片区整体开发树立先行样板。
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