【楼市周报】北上广深15城新房-杭州环比大涨（+166.6%） (2026年第34周)

2026年第34周，15城新房成交分化显著——杭州环比大涨（+166.6%），南京环比下挫（-30.0%）；二手房方面，青岛表现最为亮眼（环比+23.2%），烟台回落最为明显（环比-2.5%）。

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

北京新房（住宅）成交套数613套，环比+10.25%，同比-16.94%，日均成交88套，环比+10.00%，同比-16.98%，成交面积7.53万㎡

北京二手房（住宅）成交套数3387套，环比+9.12%，同比+0.53%，日均成交484套，环比+9.01%，同比+0.41%，成交面积30.26万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

上海新房（住宅）成交套数1992套，环比+4.84%，同比+10.06%，日均成交285套，环比+4.78%，同比+10.04%，成交面积20.95万㎡

上海二手房成交套数5250套，环比+7.58%，同比+16.64%，日均成交750套，环比+7.45%，同比+16.64%，成交面积43.04万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

广州新房（住宅）成交套数1269套，环比+36.16%，同比+40.53%，日均成交182套，环比+35.82%，同比+41.09%，成交面积13.15万㎡

广州二手房成交套数858套，环比+2.39%，同比-62.29%，日均成交123套，环比+2.50%，同比-62.15%，成交面积7.82万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

深圳新房（住宅）成交套数621套，环比+10.11%，同比+125.00%，日均成交89套，环比+9.88%，同比+122.50%，成交面积6.79万㎡

深圳二手房（住宅）成交套数1040套，环比-0.48%，同比-0.19%，日均成交149套，环比-0.67%，同比+0.00%，成交面积9.87万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

杭州新房（住宅）成交套数1005套，环比+166.58%，同比+46.50%，日均成交144套，环比+166.67%，同比+46.94%，成交面积13.11万㎡

杭州二手房（住宅）成交套数1076套，环比+3.16%，同比-24.81%，日均成交154套，环比+3.36%，同比-24.88%，成交面积11.38万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

南京新房（住宅）成交套数834套，环比-29.97%，同比-15.59%，日均成交120套，环比-29.82%，同比-15.49%

南京二手房（住宅）成交套数1604套，环比+4.43%，同比+2.23%，日均成交230套，环比+4.55%，同比+2.22%

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

成都新房（住宅）成交套数841套，环比+18.79%，同比-33.83%，日均成交121套，环比+18.63%，同比-33.52%，成交面积10.64万㎡

成都二手房（住宅）成交套数4363套，环比+1.63%，同比-7.88%，日均成交624套，环比+1.63%，同比-7.83%，成交面积40.69万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

合肥新房（住宅）成交套数188套，环比-14.93%，同比-14.55%，日均成交27套，环比-15.62%，同比-15.62%

合肥二手房（住宅）成交套数1415套，环比+7.77%，同比+35.67%，日均成交203套，环比+7.98%，同比+36.24%

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

苏州新房（住宅）成交套数229套，环比+8.53%，同比-7.66%，日均成交33套，环比+6.45%，同比-8.33%，成交面积3.19万㎡

苏州二手房（住宅）成交套数1365套，环比-1.66%，同比+24.77%，日均成交195套，环比-2.01%，同比+24.20%，成交面积15.30万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

温州新房（住宅）成交套数618套，环比-24.26%，同比-10.82%，日均成交89套，环比-23.93%，同比-10.10%，成交面积7.13万㎡

温州二手房成交套数873套，环比+7.51%，同比+35.56%，日均成交125套，环比+7.76%，同比+35.87%

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

佛山新房（住宅）成交套数388套，环比+24.36%，同比-29.07%，日均成交56套，环比+24.44%，同比-29.11%，成交面积4.50万㎡

佛山二手房（住宅）成交套数1208套，环比-0.49%，同比+29.20%，日均成交173套，环比-0.57%，同比+29.10%，成交面积14.93万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

济南新房（住宅）成交套数634套，环比-7.98%，同比-15.80%，日均成交91套，环比-8.08%，同比-15.74%，成交面积8.42万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

青岛新房（住宅）成交套数630套，环比-17.00%，同比-64.12%，日均成交90套，环比-17.43%，同比-64.14%，成交面积7.50万㎡

青岛二手房（住宅）成交套数1129套，环比+23.25%，同比+2.08%，日均成交162套，环比+23.66%，同比+2.53%，成交面积11.67万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

无锡新房（住宅）成交套数190套，环比-0.52%，同比-38.71%，日均成交28套，环比+0.00%，同比-37.78%，成交面积2.52万㎡

无锡二手房（住宅）成交套数654套，环比+14.94%，同比-7.50%，日均成交94套，环比+14.63%，同比-6.93%，成交面积6.99万㎡

成交数据（2026年第34周 08/17 - 08/23）

烟台新房（住宅）成交套数186套，环比-28.74%，同比-19.48%，日均成交27套，环比-28.95%，同比-18.18%，成交面积2.37万㎡

烟台二手房（住宅）成交套数550套，环比-2.48%，同比+91.64%，日均成交79套，环比-2.47%，同比+92.68%，成交面积5.45万㎡

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