德媒头条| 2026.08.24: 德国房地产贷款回暖，商业地产融资大增

《德国房地产贷款回暖，商业地产融资大增》

德国房地产融资市场出现回暖迹象。德国抵押银行协会（VDP）数据显示，2026年上半年，成员银行新发放房地产贷款804亿欧元，同比增长8.5%。

其中，住宅房地产贷款501亿欧元，增长5.3%；商业房地产贷款增长更为明显，达到303亿欧元，同比大增14.3%。商业地产中，零售建筑融资增长40.6%至90亿欧元，办公楼和酒店贷款也分别增长9.6%和9.1%。

不过，VDP指出，目前房地产贷款规模仍明显低于利率转折前水平。受地缘政治不确定性、经济疲软以及住房市场持续紧张影响，预计今年下半年新贷款业务最多只能实现小幅增长。

《面包少十克 老板被告》

在德国巴伐利亚州的普法芬霍芬，一名顾客因为觉得自己买到的半条面包少了10克，竟向有关部门进行了投诉，最终让当地一家面包店付出了1.5万欧元的代价。这家Breitner面包店几十年来一直采用同样的方式销售半条面包：顾客购买时，店员把一整条面包从中间切开即可。直到一名顾客回家称重后发现自己的那一半据称少了10克，并因此向计量局投诉。随后，计量局依据德国自2020年实施的《预包装食品条例》规定，如果整条面包按照每公斤价格销售，并在顾客购买时才临时切成两半，那么切开后的每一半都必须重新称重，并按照实际重量计算价格。面包店老板Matthias Breitner原本可以提前把面包切好后单独出售，但他不愿意让大量半条面包放在货架上一整天导致变干，因此只能为各家分店购买新的电子秤。据他本人透露，这次改造一共花费了1.5万欧元。事情发生后，一些顾客甚至询问是否可以书面声明放弃称重，而普法芬霍芬的其他一些面包店则干脆停止销售半条面包，以避免与计量局发生纠纷。

《特斯拉在华召回约300万辆汽车》

《南德意志报》24日消息，特斯拉因门把手问题在华召回约300万辆汽车，成为中国汽车市场迄今规模最大的召回行动之一。

据悉，特斯拉多款车型采用电动门把手。当车辆因事故等原因断电后，电动开门装置可能无法正常工作，车内人员需使用机械应急装置开启车门。监管部门认为，部分车型的相关装置不易识别，可能在紧急情况下影响人员逃生。

近年来，隐藏式及电动门把手的安全性在中国受到持续关注。此前中国曾发生电动汽车起火后车门难以开启的事故。有关部门已就此安全问题宣布进一步规范汽车门把手设计，提高事故发生后的逃生和救援安全性。

此外，特斯拉还将在中国召回约270万辆汽车，主要涉及驾驶监控问题。相关系统在辅助驾驶功能开启后，可能无法有效判断驾驶员是否持续关注道路。特斯拉计划通过软件升级，利用车内摄像头进一步加强驾驶员状态监测。两次召回涉及的部分车辆可能存在重叠。

《德国历史学家抨击东德社会》

《世界报》24日报道，德国历史学家麦格努斯·布雷希特肯（Magnus Brechtken）表示，西德地区民众对东德的不满情绪正在日益增加。面对来自东德的抱怨，许多西德人如今已经忍无可忍。

布雷希特肯指出，东德各州已经开始蔓延一种缺乏反思的排外身份认同，这种身份认同思想建立在对历史的错误认知基础上，并且在西德地区几乎没有。布雷希特肯称，如果东德人今天抱怨他们在其土地上无可继承，那并非因为西德的剥夺，而是前民主德国始终在吃老本，未能建立起可与联邦德国相媲美的经济资产。“民主德国在1989年就已经破产了，那是一个经济耗尽、从内部被破坏的国家。”

布雷希特肯还认为，如今的德国联邦政府在处理类似讨论时的方式是错误的，“特别是在官方场合，人们往往表现得似乎必须赞扬东德人，并给予他们特殊对待”。

《美国和加拿大爆发贸易战》

新美国安全中心负责人方丹（Richard Fontaine）在社交平台X上发文称，如果加拿大政府征收报复性关税，而美国总统特朗普以进一步升级作为回应，双方都将陷入一场代价高昂且极具破坏性的报复螺旋。两国目前实际上已处于贸易战之中。方丹补充称，加拿大政府得出结论，对特朗普政府作出让步只会引来更多要求。他还以欧洲为反面教材。两国谈判代表直到22日深夜仍在进行谈判，但未能取得成果。

7月，特朗普宣布对曲棍球球棒、家具、葡萄酒等加拿大商品征收50%的关税。这些关税原定于8月19日生效，但特朗普给予加拿大三天的宽限期。

加拿大总理卡尼22日宣布将于9月8日生效的反制关税。美国官方称，目前尚未计划进行新的谈判。加拿大安大略省省长福特（Doug Ford）表示欢迎卡尼拒绝美国提议的决定。

（欧洲时报德国版编译报道，转载请注明公众号GermanReport）

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